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아파트 주택246

별내자이 더스타 일반공급 청약자격 입주자모집공고 분석 경기도 남양주 별내신도시 대규모 복합단지 별내자이 더 스타가 입주자모집공고를 게시하고 분양에 나섰다. 별내자이 더스타 청약자격 1. 일반공급 1순위 청약요건 청약자격 조건 등 판단기준일은 입주자 모집공고일인 2020년 10월 15일 목요일 기준이다. 청약통장 가입 후 24개월이상 및 지역별 예치금액 이상 (주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금) 지역별 청약 예치금 전용 84제곱미터 이하 - 남양주시 및 경기도 200만원, 서울시 300만원, 인천광역시 250만원 전용 102제곱미터 이하 - 남양주시 및 경기도 300만원, 서울시 600만원, 인천광역시 400만원 전용 135제곱미터 이하 - 남양주시 및 경기도 400만원, 서울시 천만원, 인천광역시 700만원 모든 면적 - 남양주시 및 경기도 500만원,.. 2020. 10. 17.
강릉자이 파인베뉴 아파트 분양가예상 청약조건 분양일정 GS건설이 강원도 강릉시 내곡동 102일대에 강릉자이 파인베뉴를 분양한다. 강릉자이 파인베뉴는 지하3층에서 지상 최고 27층, 11개동의 대규모 개발단지이다. 전용면적 74 ~ 135 제곱미터, 총 918가구 공급이다. 강릉IC 연결 7번국도와 35번 국도를 통해 강릉시내, 타지역으로 이동이 편리하다. 단지입구는 7번국도와 신설도로를 통해 직접 연결된다. 개요 지하3층에서 지상 27층 11개동의 구성은 다음과 같다. 전용면적이다. 74제곱미터 A1 22평 24가구 74제곱미터 A2 22평 125가구 76제곱미터 23평 152가구 84제곱미터A1 25평 406가구 84제곱미터A2 25평 43가구 84제곱미터B 25평 406가구 94제곱미터A1 28평 36가구 94제곱미터A2 28평 8가구 94제곱미터B 2.. 2020. 10. 16.
과천지식정보타운 S1 푸르지오오르투스 5억차익 분양일정 분양가 분석 경기도 과천시 과천지식정보타운내 3개단지가 2020년 10월 분양예정이다. 다음은 이번에 분양하는 과천지식정보타운 공공주택지구 토지이용계획도의 각 단지별 위치이다. S1 블록의 푸르지오오르투스와 S4블록의 푸르지오어울림라비엔오 S5블록의 과천르센토데시앙의 3블록을 분양하는데, 과천과 안양과 인덕원사이에 위치하여 판교에 버금가는 신도시로 기대가 모아지고 있다. S1 푸르지오 오르투스 푸르지오오르투스는 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1 블록에 위치한다. 지하3층에서 지상 29층 아파트 4개동 435세대 및 부대 복리시설이 들어선다. 4호선 과천지식정보타운역과 거리가 있지만 도로인접하고 조망이 침해받을게 없어서 뷰가 좋다. 개요 74제곱미터A 22평 183세대 5억2천866만원 74제곱미터B 2.. 2020. 10. 16.
하남감일 푸르지오 마크베르 3억차익 청약전략 분양가 경기도 하남감일지구에서 2020년 10월 주상복합아파트가 분양된다. 대우건설의 감일 푸르지오 마크베르 아파트로 감일지구 마지막 공급 물량이다. 전용 84~114제곱미터로 496가구 구모이다. 이번 10월내에 분양하는 하남감일지구 푸르지오는 평당 평균 1,700만원선으로 예상된다. 하남감일 푸르지오 마크베리 개요 하남감일푸르지오는 경기도 하남시 감일지구 내 주상복합용지인 주상1(위 지도의 주황색 부분)에 건설되며 지하3층에서 지상 29층 5개동 및 부대복리시설이 들어간다. 총 496세대로 84제곱미터A 127세대, 84제곱미터B 203세대, 114제곱미터A 115세대, 114제곱미터B 51세대로 구성된다. 주변환경 주변환경은 송파생활권의 편리한 생활권을 누릴수 있다. 서부초등학교가 인근에 있고 3호선 하남.. 2020. 10. 14.
태릉CC 태릉골프장 아파트 1만호 진행상황 동북권의 대표적인 공공 아파트 부지로 태릉CC 아파트 1만호를 추진중이다. 철도, 도로, 대중교통등 교통개선 대책을 마련중이며 공원녹지도 적극 확보중이다. 태릉골프장 위치 태릉 골프장 일대는 서울과 구리의 경계지역인데 불암산과 수락산이 북쪽에, 동쪽은 구리시와 맞닿아 동북부지역에서 수도로 들어오는 관문지역이다. 태릉 자체가 국가 체육시설이자 군사요충지 등 국가시설로 이루어져 있고 문화재가 많은 지역이다. 이런 상황에서 태릉골프장 83만평이 공공주택 공급을 위한 택지로 지목되면서 골프장과 육군부지까지 연계하여 2만가구까지 건축할수 있는 택지로 조명받고 있다. 태릉골프장 교통상황 태릉골프장 인근은 주거단지와는 거리가 있어서 대중교통에서 소외된 지역이었다. 현재 갈매역을 이용할수 있는데 갈매역은 느리고 배차간.. 2020. 10. 13.
과천지식정보타운 분양일정 1주택자, 추첨제로 희망 수도권에 1주택을 가진 사람도 과천지식정보타운에 청약을 할수 있는 기회가 생긴다. 로또분양으로 불리는 과천지식정보타운 아파트분양은 당첨되면 7억~10억의 시세차익이 기대되는 기회의 땅으로 불리고 있다. 과천지식정보타운은 대기 수요가 많아 3개블록을 한꺼번에 분양하게 된다. 중복청약이 허용되어 세단지 모두 청약을 넣을수 있고, 시세가의 60%로 분양가가 확정되었다. 과천지식정보타운 3개블럭 동시분양 S1블록 (대우건설) 435가구 74~84제곱미터 평당 2,406만원 S4블록 (대우건설,금호산업) 679가구 84~120제곱미터 평당 2,376만원 S4블록 (태영건설,대우건설) 584가구 84~107제곱미터 평당 2,373만원 S1블록은 과천 푸르지오 오르투스이다. S4 블록은 과천 푸르지오 어울림 라비엔오.. 2020. 10. 11.
3기 신도시 아파트 청약 생애최초, 신혼부부 소득기준 개정 정보 2020년 9월 29일부터 생애최초 특별공급확대, 생애최초 요건을 갖춘 신혼부부 소득기준이 완화된다. 1. 공공주택에만 적용되던 생애최초 특별공급제도를 민영주택까지 확대 국민 공공주택은 20%에서 25%로 확대하고 85제곱미터 이하 민영주택중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 7%를 신설한다. 신설되는 민영주택의 생애최초 특별공급 자격은 국민주택과 동일하고 소득수준은 완화된다. 기존 도시근로자 월평균소득 100%에서 130%로 조정된다. 2. 신혼부부 소득요건 완화 생애최초 주택을 구입하는 신혼부부 대상 분양가격이 6억원에서 9억원인 경우 소득기준을 10% 완화하여 적용한다. 변경된 생애최초 구입자인 경우 130%, 맞벌이는 140%까지 완화한다. 대상주택은 민영주택 신혼특별공급과 공공분양인 신혼.. 2020. 10. 6.
과천지식정보타운 2020년 분양일정 분양가격 토지이용계획도 과천지식정보타운은 서울시청에서 남쪽 17km에 위치하여 강남권 접근이 쉬운곳이다. 2009년부터 개발사업을 추진하여 개발입지여건이 양호하고 지구내 지하철4호선 과천지식정보타운역이 예정되어 더욱 주목받고 있는 곳이다. 과천, 봉담간 고속화도로, 국도47호선이 지나고, 동서로 제2경인연결 고속도로인 북의왕IC가 개통되어 있어 광역교통 접근성 및 대중교통 여건이 우수한 지역이다. 과천지식정보타운은 최근 아파트분양의 높은 시세차익이 화제가 되면서 더욱 주목받는 지역이 되었다. 과천지식정보타운 아파트 분양 물량 과천지식정보타운은 단독주택 및 근린생활시설과 공동주택인 아파트로 구분된다. 총 수용인구는 8천422세대에 일반주택은 가구당 2.5인, 행복주택은 가구당 1.6인을 기준으로 1만8천978인으로 계획되었다. .. 2020. 9. 29.
둔촌주공 재건축 아파트분양 분양가 청약 현재상황 서울시 강동구 둔촌주공 재건축 후 1만2천32가구가 분양가 상한제를 적용받게 되었다. 단군이래 최대 재건축 물량인 둔촌주공은 그간 분양가에 대한 다른 시각으로 사업이 더디게 진행되었다. 둔촌주공 조합원들은 HUG가 통보한 평당 2천978만원을 상회하여 분양가를 최소한 평당 3천550만원을 주장하는것으로 알려졌다. 분양가상한제를 적용받으면 토지가격, 건축비등 원가에 이윤을 더하는 방식으로 분양가가 책정되기때문에 최근 공시지가가 급격히 오르는 상황에서 분양가 상한제를 유리하게 바라보고 있다. 둔촌주공인 둔촌올림픽파크에비뉴포레는 1만2천32가구중 4천786가구를 일반분양할 예정인데 분양가격의 견해차이 갈등으로 분양시기는 이제 알수없는 상황이 되었다. 둔촌주공 조합이 연구원에 의뢰한 바에 따르면 둔촌주공이 상한.. 2020. 9. 25.
고덕강일지구 분양일정 분양가 청약전략 2020년 추석이 지나는 10월이후 고덕강일지구 민간건설사 아파트를 2현장에서 분양한다. 고덕강일지구 5블록 현대건설 809세대 민영주택과 고덕강일지구 1블록 제일건설 793세대 민영주택이다. 두현장 모두 전용면적 84~101 제곱미터로 중형 평수를 분양한다. 서울의 마지막 대규모 택지개발지구로 불리는 고덕강일지구는 총 3개 지구, 166만여 제곱미터 대지에 총 1만1천130가구가 들어설 예정이다. 수용인구는 2만8천174명에 달한다. 공공주택 7천428가구, 민간주택 3천678가구, 단독주택 24가구로 구성된다. 고덕강일지구 아파트분양은 크게 공공분양과 민간분양으로 분양된다. 2지구 4블록, 8블록, 14블록은 공공분양으로 분양을 마쳤고, 1지구 1블록 제일건설, 2지구 5블록 현대건설, 3지구 10블.. 2020. 9. 22.
노량진역 인근 군부지 위치 '신혼로또' 사전청약 전략 노량진역 인근 군부지에 짓는 공공아파트를 2021년에 사전청약을 받는다. 노량진역 인근 군부지는 2021년 7월~8월 사전청약을 실시하는데 뛰어난 위치로 인하여 적은 가구수지만 관심을 많이 받는 지역이다. 노량진역 인근 군부지 위치 노량진 군부지는 한강변인 동작구 본동에 위치하여있고 1,9호선 노량진역에서 도보 5분 역세권에 속하는 입지이다. 1호선, 9호선이 지나는 노량진역은 2028년 예정인 서부선 사업이 진행중인데 서울대입구에서 새절역 구간을 잇는 서부선 사업을 통해 서울대입구에서 노량진으로 7분이면 이동하게 된다. 노량진역은 서북,서남부를 도심부와 직결하는 교통축의 한 점을 담당하게 된다. 노량진 군부대 입지 남쪽으로 노량진 뉴타운사업이 착착 진행중이다. 재건축이 눌려진 상황에서 재개발로 관심이 .. 2020. 9. 20.
고양장항지구 2020년 하반기 분양일정 사전청약보다 분양잡자 고양장항지구 아파트를 2020년 하반기에 1천4백호 물량을 분양한다. 고양장항지구는 경기도 고양시 일산동구 장항동과 일산서구 대화동 일원에서 156만2천123 제곱미터 규모로 진행된다. 사업기간은 2016년 12월시작하여 2024년 12월까지이다. 고양장항 공공주택지구에는 국내 최대 행복주택이 공급되는데, 신혼부부 2,000가구, 사회초년생 2,000가구, 대학생 1,500가구등에 공급된다. 고양장항지구는 일산호수공원, 장항IC, 킨텍스등 주변의 교통과 생활 인프라를 공유할수 있다. 고양시는 자연친화적 기술과 ICT기술을 융복합한 도시 개념인 스마트 시티로 조성하겠고 밝혔다. 고양시는 일산테크노밸리, 방송영상밸리, 킨텍스제3전시장, 한류월드로 불리는 CJ라이브월드를 추진중으로 고양장항지구는 다양한 호재에.. 2020. 9. 18.
성남 판교대장지구 2020년 분양일정 교통상황 인근 분양가 성남판교대장지구가 2020년 700호를 분양한다. 본청약인데 2021년에 시행될 사전청약에 비해 보다 실질적인 본청약이므로 이 기회를 활욯하고 추후 사전청약을 시도해보는것이 전략으로 꼽힌다. 성남 판교대장지구 개요 경기도 성남시 분당구 대장동 210일원에 조성되는 도시개발사업이다. 사업기간은 2014년 5월 30일 시작하여 2020년 12월 31일까지 개발 목표였다. 면적은 915,226제곱미터로 5,903세대 15,946명을 수용한다. 시행사는 '성남의뜰'이다. 성남판교대장지구의 주택은 단독주택과 공동주택에 해당하는 아파트와 연립주택으로 구성된다. 성남판교대장지구 교통과 환경 서판교터널이 2021년 상판기에 개통예정이다. 이 토널은 서판교 운중동으로 연결되는 터널로 개통시 차로 판교역, 테크노밸리까지 .. 2020. 9. 17.
위례 신도시 2020년 하반기 분양일정 분양가 청약전략 주의할점 위례신도시 개요 위례신도시는 송파38%, 성남 42%, 하남 20%에 걸친 대단위 택지개발사업이다. 4만5천여세대, 총 11만1천세대가 거주하는 대규모 공공택지로 2008년 8월부터 신도시 사업이 시작되었다. 위례 신도시 교통개발 위례신도시는 위 교통개선대책표에서 보승이 총 21개 광역교통개선사업을 실시중이다. 교통량 분산을 위한 도로신설 및 확장사업이 추진중이며 상습정체지점의 접속시설을 개선하고 있다. 위례신사선 및 트램, 위례선등 새로운 교통수단을 도입 추진중이다. 위례중앙에서 신사간 14.83km 구간을 연결하는 철도를 건설하고 5.44km 구간의 트램도 추진중이다. 8호선 지하철 위례 우남역(가칭, 우남역에서 바뀌는 역명이 아직 확정되지않음)도 신설예정으로 교통은 더욱 편리해질 것이다. 8호선 복.. 2020. 9. 15.
과천지식정보타운 분양일정 8억 시세차익 과천지식정보타운 내 3개 블록의 아파트 분양이 2020년 10월에 동시분양될 계획이다. 과천지식정보타운 개요 과천지식정보타운은 과천시 갈현동, 문원동 일원에 약 1백만3십5만3천 제곱미터 면적에 8천4백22세대가 들어서는 신도시이다. 인구는 약 1만8천978인을 수용하며 LH, 대우건설, 태영건설, 금호산업이 사업시행자이다. 약1조 6천8백여억원의 사업비가 소요도며 사업기간은 2011년~2021년간 시행된다. 교통환경 인천국제공항과 서울 등 수도권 주요지역과 연결이 용이한 광역교통체계를 갖췄다. 안양, 수원, 성남등 주변 IT 산업단지와 인접해있고 기능적 연계가 쉬운 사업전략적 입지를 갖추고 있다. 4호선 과천지식정보타운역 역사 신설 예정과 제2경인연결 고속도로(안양~성남간고속도로)로 교통은 더욱 편리해.. 2020. 9. 14.
과천 3기 신도시 교통개발 분양일정 사전청약 파헤치기 과천 3기 신도시 핵심사항과 분양일정 과천 신도시 개요 과천신도시는 과천시 과천동, 주암동 막계동 일원에 7천100호를 공급하는 신도시 개발입니다. 인구는 총 1만7천750인이 살게되며 사업기간은 2025년 12월 31 계획입니다. 경기도, 과천시, 한국토지주택공사, 경기도 시공사가 사업시행자입니다. 과천신도시 교통대책 과천지구는 선바위역, 4호선 경마공원역 등 기존 교통시설과 연계하여 서울과 경기지역의 접근성을 높일수 있도록 철도와 BRT, 환승센터등 10개 사업의 광역교통대책을 수립하였습니다. 국가철도망구축계획에 경마공원역까지만 반영되어있는 복정역~경마공원역을 지나는 위례~과천선을 정부과천청사역까지 연장하는 것입니다. 예산타당성등을 거쳐 추진할 계획이 있습니다. 서울의 사당역과 안양을 연결하는 BRT.. 2020. 9. 13.
부천대장 3기 신도시 분양일정 사전청약 계획 부천대장지구 약 343만 제곱미터에 2만호 3기 신도시가 건설됩니다. 부천대장 3기 신도시 개요 위치는 부천시 대장동, 오정동 일원, 면적은 343만 제곱미터, 호수는 2만호가 조성됩니다. 사업시행자는 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사입니다. 부천재장 3기신도시 교통현황과 신규교통대책 현재 지하철 1호선, 5호선, 7호선, 9호선, 공항철도가 운영중입니다. 서울외곽순환고속도로, 경인고속도로, 인천국제공항고속도로등 도로가 운영중입니다. 철도계획으로는 대곡~소사선이 2021년 개통예정이며, 종원~호대선이 2030년 개통예정입니다. 2024년 광명서울고속도로와 서울강화고속도로가 개통예정입니다. 교통신규사업으로 도로가 새로 구축되는데, S-BRT로 운행되는 김포공항역에서 부천종합운동장과 경명대로 신설 및 .. 2020. 9. 12.
인천계양 3기신도시 아파트 분양일정, 진행상황 인천 계양 지구 335만 제곱미터 면적에 3.8만호 3기 신도시 공공주택 아파트가 공급됩니다. 인천계양 3기 신도시는 인천시 계양구 귤현동 일원에 3백3십5만 면적의 대지에 1만7천호의 아파트가 공급됩니다. 현재 인천1호선 박촌역이 운영되며 도로로는 외곽순환고속도로, 경인고속도로, 인천국제공항도로가 운영중입니다. 광명 서울고속도로는 2023년 개통예정이며 대곡 ~ 소사복선은 2021년 개통예정입니다. 신규교통대택으로는 S-BRT 신설로 박촌역과 김포공항역 8km가 이어집니다. 또 S-BRT 신설로 박촌역과 부천종합운동장역, 9km 부천대장 광역교통개선대책등이 추진되고 있습니다. 벌말로 및 경명대로 확장으로 4차로에서 8차로로 확장되며 인천공항고속도로 IC 신설 등 7개 교통사업이 추진되고 있습니다. 인천.. 2020. 9. 10.
고양창릉 신도시 '인기2위' 사전청약 분양일정 고양창릉 지구는 813만 제곱미터에 3.8만호 아파트가 공급되는 3기 신도시입니다. 고양창릉 신도시 개요 고양창릉 지구는 고양시 원흥동, 도내동 일원에 3만8천호가 공급되는데 현재 3호선 원흥역과 경의중앙선인 화전역이 운영중이며, 서울외곽순환도로와 제2자유로, 고양대로가 운영중입니다. 고양창릉 신도시 교통계획 3기 신도시로 지정되면서 GTX-A노선이 2023년 개통예정이며 서부선 철도가 2028년 개통예정입니다. 서울 문산간 고속도로도 2020년 개통예정입니다. 신도시의 교통문제를 해결하기 위해 새절역에서 고양시청에 이르는 14.5km의 고양선 철도가 추진중입니다. 도로는 백석~ 서울문산간도로가 4.8km, 제2자유로 연결이 1.2km 추진중이며 그외 5개의 교통 신규사업이 추진중이거나 진행중입니다. 고.. 2020. 9. 9.
하남교산 신도시 교통개발과 분양일정 하남교산 3기 신도시는 수도권 사람들이 가장 이주하고 싶은 신도시로 꼽혔습니다. 3기 신도시가 대부분 경기도 권인데, 하남교산 신도시는 서울과 가깝고 교통망이 잘 구축되기때문입니다. 직장과 생활반경에 크게 벗어나고 싶지않은 일반적인 욕구가 잘 드러난 결과라고 봅니다. 하남교산신도시는 덕풍천 친환경 주거환경과 IT, BT 융복합산업과 생태가 공존하는 도시의 큰 밑그림을 가지고 있습니다. 하남교산 신도시는? 경기도 하남시 창우동, 덕풍동, 교산동, 천현동, 항동, 하사창동등 8개동 일원에 약 196만평으로 조성됩니다. 총 3만2천호에 8만여명이 생활하는 아파트가 들어서게 됩니다. 하남도시공사, 경기주택도시공사, 한국토지주택공사, 경기도가 시행사입니다. 하남교산 신도시 조감도입니다. 하남교산 신도시 교통계획 .. 2020. 9. 6.
수도권 투기과열지구 우선공급대상자 거주기간 2년강화됩니다 2020년 4월 17일부터 주택공급에 관한 규칙 일부개정안이 시행되어 우선공급 대상자의 거주요건 강화와 재당첨 제한기간이 강화됩니다. 수도권 투기과열지구(대규모 지구 포함)에서 공급되는 주택은 특별,광역시, 시, 군에 해당지역 거주기간이 2년 이상인 경우만 우선공급 대상이 됩니다. 적용지역은 서울, 과천, 광명, 성남 분당, 하남의 신규 분양단지와 과천지식정보타운, 성남위례, 하남미사, 감일등이 해당됩니다. 적용시기는 2020년 4월 17일 이후 입주자모집 승인신청이 진행되는 단지부터 적용됩니다. 분양가상한제 주택, 투기과열지구 내 주택의 당첨자는 10년간, 조정대상지역 주택 당첨자는 7년간 재당첨이 제한됩니다. 재당첨 제한기간이 중복되는 경우, 제한기간이 강화된 기준을 적용합니다. 이는 2020년 4월.. 2020. 4. 18.
방배역 신동아 아파트 재건축 정보 서울시가 4월 1일 도시주거환경정비기본계획을 원안가결했습니다. 방배신동아아파트 주택재건축정비사업에대해 주민공람, 시의회 의견을 청취한후 원안가결되었된 것이지요. 이제 방배신동아아파트의 재건축 정비사업이 본론으로 들어가게 되었습니다. [ 방배신동아아파트 정비계획안 ] 최고 35층 이하 용적률 300%이하 건립예정세대수 935세대 위치 : 서초구 방배동 988-1번지 일원 2020. 4. 7.
르엘신반포 강남 로또 분양 시작일, 당첨자 발표일 시세보다 억단위로 저렴한 로또 분양인 르엘신반포가 2020년 3월 30일에 시작합니다. 롯데건설이 시공하고 서울시 서초구 잠원동 74일대에 지하3층 ~ 지상 34층, 3개동으로 구성됩니다. 전용면적 54 ~100 제곱미터, 총 280가구 중 67가구를 일반분양됩니다. 지하철 3,7,9호선 고속터미널을 이용할수 있고 신세계백화점 강남정이 가까워 생활권도 우수한 편이지요. 카톨릭대학교 서울성모병원과 국립중앙도서관이 인근이고 반원초등학교와 경원중학교를 걸어 통학할수 있는 환경입니다. 세화고등학교와 반포고등학교도 가까워 좋은 학군을 보유하고 있어요. 분양가는 전용 54~100제곱미터의 분양가가 11억 3700만~17억6400만원입니다. 평당 4,849만원으로, 84제곱미터는 주변 시세와 7억원정도 차이가 납니다.. 2020. 3. 29.
아파트 분양일정 2020년 4월 4월 봄 분양성수기로 접어듭니다. 예년에 비해 썰렁한 시장이 예상되는데요, 코로나19로 인해 시장은 다소 경직되어있는 상황입니다. 서울 주요 분양단지중 눈에 띄는것은 서울 서초구 잠원동 신반포14차 롯데건설 '르엘신반포' 입니다 지하3층~지상22~34층, 3개동 총 280가구 규모로 이중 일반분양은 67가구로 적은 규모입니다만. 입지로 주목을 받고 있어요. 1순위, 2순위 구분 주택이 건설되는 지역에 거주하는 청약신청자에게 우선적 공급되고 미달시 잔여세대가 인근지역 거주자에게 공급됩니다. 인근지역 기준 : 서울시, 인천광역시 및 경기도지역(수도권) 청약가점 항목 및 점수 (총점84점) 2020. 3. 29.

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