하남감일 푸르지오 마크베르 3억차익 청약전략 분양가

경기도 하남감일지구에서 2020년 10월 주상복합아파트가 분양된다.

대우건설의 감일 푸르지오 마크베르 아파트로 감일지구 마지막 공급 물량이다.

전용 84~114제곱미터로 496가구 구모이다.

이번 10월내에 분양하는 하남감일지구 푸르지오는 평당 평균 1,700만원선으로 예상된다. 

 

하남감일 공공주택지구 토지이용계획도

 

 

 

하남감일 푸르지오 마크베리 개요

 

하남감일푸르지오는 경기도 하남시 감일지구 내 주상복합용지인 주상1(위 지도의 주황색 부분)에 건설되며 지하3층에서 지상 29층 5개동 및 부대복리시설이 들어간다. 

총 496세대로 84제곱미터A 127세대,
84제곱미터B 203세대,
114제곱미터A 115세대,
114제곱미터B 51세대로 구성된다.   

 

 

하남감일 푸르지오 조감도

주변환경

 

주변환경은 송파생활권의 편리한 생활권을 누릴수 있다. 

서부초등학교가 인근에 있고 3호선 하남연장 감일역이 추진되었으나 무산될수 있다는 소식도 있다.

송파구와 수도권제1순환고속도로, 위례신도시와 인접하여 송파 생활이 가깝다.  서울,세종고속도로와 서울양평고속도로가 개통 추진되어 광역교통망이 더욱 빨리진다.

 

 

 

 

강남과 송파를 빠르게 잇는 쾌속 교통환경과 쾌적한 자연, 교육에서 쇼핑까지 가까이 누리는 풍부한 인프라, 감일지구의 미래가치도 좋다.

 

 

감일 푸르지오 마크베르 위치도

 

분양가격

 

감일 푸르지오는 평당 1,700만원 예상되므로 다음과 같은 분양가를 예측해볼수 있다.

 

84제곱미터는 25.41평으로  4억3천197만원, 

114제곱미터는 34.48평으로  5억8천616만원정도로 예상된다.

 

공공택지 분양가상한제가 적용되어 당첨되면 약 3억 차익이 전망된다. 

 

하남감일지구 마지막 분양이므로 4년만에 분양의 마지막을 장식하게 된다. 

게다가 반값분양이므로 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 

 

 

 

청약자격

 

전매제한 5년 

 

1순위 청약자격 

 

청약통장 가입 2년 이상

세대주 및 세대원도 5년이내 당첨이력이 없어야한다.

무주택 또는 1주택 수도권세대주

 

 

지역우선배정

 

하년 2년이상 거주 30%

경기2년이상 거주 20%

수도권 50%

 

 

청약방법

 

84제곱미터 100%가점

114제곱미터 가점 50%, 추첨 50% (75% 무주택자 우선배정)