과천지식정보타운 분양일정 1주택자, 추첨제로 희망

수도권에 1주택을 가진 사람도 과천지식정보타운에 청약을 할수 있는 기회가 생긴다. 

로또분양으로 불리는 과천지식정보타운 아파트분양은 당첨되면 7억~10억의 시세차익이 기대되는 기회의 땅으로 불리고 있다. 

 

과천지식정보타운은 대기 수요가 많아 3개블록을 한꺼번에 분양하게 된다. 중복청약이 허용되어 세단지 모두 청약을 넣을수 있고, 시세가의 60%로 분양가가 확정되었다. 

 

 

 

과천지식정보타운 3개블럭 동시분양

S1블록 (대우건설)	435가구	74~84제곱미터	평당 2,406만원
S4블록 (대우건설,금호산업)	679가구	84~120제곱미터	평당 2,376만원
S4블록 (태영건설,대우건설)	584가구	84~107제곱미터	평당 2,373만원

 

S1블록은 과천 푸르지오 오르투스이다. 

S4 블록은 과천 푸르지오 어울림 라비엔오로 과천지식정보타운 내 최고층 랜드마크 아파트 단지이다. 

S5블록은 과천 로센토 데시앙이다.

 

생애최초 특별공급

생애최초 특별공급이 확대되면서 85제곱미터 이하 물량의 15%정도가 생애최초 특별공급으로 분양시장에 나오게 되었다. 100% 추점제로 선발하는 생애최초 특별공급은 가점이 낮아서 청약이 어려웠던 청약자에게 희망이 되고 있다.

 

 

1주택자 청약

S4블록과 S5블록에 전용 85 제곱미터를 초과하는 541가구의 중대형 아파트는 무주택자를 대상으로한 청약 가점제로 50%, 추첨제로 50%를 분양한다.  이중 추첨제의 75%는 무주택자에게 분양하고 나머지 25%는 탈락자와 1주택자를 합쳐서 추점제로 선발한다.

 

1주택자가 과천지식정보타운 청약할수 있는 물량은 65가구이다. 1주택자는 청약기회가 아예없는 경우가 많은데 조금이라도 기회가 있는 상황이니 대거 몰릴가능성이 높다. 평생 근로해도 벌수없는 금액을 손에 넣을수 있는 기회이기 때문이다. 

 

 

10년간 전매가 제한되고 중도금 대출이 금지되는등 규제가 많지만 1주택자의 바늘구멍같은 청약기회를 쉽게 포기할 사람은 많지 않아보인다. 

 

 

과천지식정보타운 S1, S4, S5블록은 2020년 10월 분양예정이다.