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화성 국제테마파크 화성개발이 시작됐다! 화성에 체류형 관광쇼핑이 가능한 국제테마파크가 조성됩니다. 316만 제곱미터 대지에 4.5조원이 투입됩니다. 화성 국제테마파크 위치 화성시 남양읍 신외리, 문호리 일원 화성 국제테마파크 주용도 테마파크 쥬라기월드, 어드벤처월드, 퍼시픽오딧세이, 브린앤토이킹덤 4개 컨셉 놀이공원, 수변광장 등 120 제곱미터 화성테마파크 사업자 신세계프라퍼티컨소시엄 화성테마파크 개장시까지 사업관리자 국토교통부, 한국수자원공사 화성테마파크 부동도 상업, 호텔사업 테마, 리조트호텔, 캐빈등 1,000실의 숙박시설 17만 제곱미터, 아울렛, 베니치아빌리지등 상가 21만 제곱미터 골프장 78만 제곱미터 화성테마파크 기타시설 공동주택 43만 제곱미터 도로, 녹지등 공공시설 37만 제곱미터 화성테마파크 효과 경제효과 70조원, 테마.. 2020. 4. 17.
과천지식정보타운 개요 아파트 분양계획 과천지식정보타운 개요 위치 : 과천시 갈현동, 문원동 월원 면적 : 1,353,090㎡ (지식정보타운 조성부지 223,599㎡) 규모: 주택 8,422호 , 인구 18,978인 시행자 : LH, 대우건설, 태영건설, 금호산업 사업비 : 1조 6,840억원 사업기간 : 2011년 ~ 2021년 과천지식정보타운 토지이용계획도 과천지식정보타운 조감도 과천지정타 위치도 과천지정타 상세위치도 과천지식정보타운 특징 과천지식정보타운역은 현재 역신설 공사 설계를 진행중이며 2024년 하반기 완공예정입니다. 지하철 4호선 정부관천청사역과 인덕원역사이에 신설되며 850억원의 사업비가 투입됩니다. 고천지식정보타운 아파트 분양일정 과천제이드자이 청약 결과 과천지식정보타운내 처음으로 분양시작한 과천제이드자이는 지난달인 3월 초.. 2020. 4. 12.
수서역세권 입주자 모집계획, 수서권환승센터 개발 진행상황 정부의 30만호 공급계획의 일환인 서울권 공공주택사업 입주자 모집계획입니다. 올해 수서역세권 공공주택사업의 입주자 모집계획이 있네요. 수서역세권 공공주택지구 수서동 187번지 일원 대지 38만6479 규모 : 공동주택 2,531가구, 인구 5,352명 수용 입주자모집 : 2020년 수서역 환승센터 복합개발사업 개요: 철도시설과 다른교통수단간 환승체계를 구축하고 이와 연계한 판매 숙박 업무 문화집회시설 구축 교통의 허브( 5개 철도) : 서울 지하철 3호선, 분당선, 수서발 고속철도 SRT, GTX(건설중), 수서~광주 복선전철(기본계획 수립중)이 지남 수서역은 서울 동남권 교통허브로 부상중 세곡1, 세곡2, 강남공공주택지구, 문정지구 및 동남권 유통단지로 배수수요 풍부 한국철도시설공단 주관 [현재] 20.. 2020. 4. 11.
경인고속도로 지하화사업 인천대로 일반화사업 상황 완공일 인천시가 구 경인고속도로인 인천대로 일반화 사업 추진 세부계획을 확정하여 발표했습니다. 경인고속도로는 2017년 12월 1일 고속도로에서 일반도로로 전환되어 인천시 관리로 이관됨에따라 명칭이 경인고속도로에서 인천대로로 변경되었습니다. 경인고속도로 50년 역사를 뒤로하고 인천대로로 변모한 구간은 인천기점인 남구 용현동부터 서인천나들목에 이르는 10.45km입니다. 이번에 발표한 인천대로 일반화사업의 핵심내용을 살펴보겠습니다. 1. 대상구간 : 인천기점 ~ 서인천 나들목(서인천IC) 10.45km (인천대로) 내용 : 도로 양옆에 생활형도로, 슈퍼간선급형버스(S-BRT)만 남기고 도로 분리대로 사용되던 중앙부분 공원과 녹지 확대조성 (* S-BRT: 전용차로와 우선신호체계 적용으로 교차로에서 정차하지 않고 .. 2020. 4. 10.
가산동 두산 지하차도 건설 완공일 디지털3단지 ~ 두산길간 지하차도가 건설중입니다. 사업개요 위치 : 가산동 디지털3단지 ~ 독산동 두산길 (가산동 319-10번지 ~ 독산1동 998-10번지) 규모 : 폭 14~36m, 연장 452m (지하차도 290m, 왕복 2차로) 디지털단지를 연결하는 유일한 통로인 '수출의 다리'의 우회도로를 건설하여 디지털로의 교통정체를 해소하고 경부선으로 단절된 지역간 연결로 지역균형 발전 촉진 두산길 지하차도 조감도 공사기간 : 2012년 12월 ~ 2021- 04년 두산길 지하차도 완공일 : 2021년 4월 목표 2020. 4. 8.
방배역 신동아 아파트 재건축 정보 서울시가 4월 1일 도시주거환경정비기본계획을 원안가결했습니다. 방배신동아아파트 주택재건축정비사업에대해 주민공람, 시의회 의견을 청취한후 원안가결되었된 것이지요. 이제 방배신동아아파트의 재건축 정비사업이 본론으로 들어가게 되었습니다. [ 방배신동아아파트 정비계획안 ] 최고 35층 이하 용적률 300%이하 건립예정세대수 935세대 위치 : 서초구 방배동 988-1번지 일원 2020. 4. 7.
서부간선도로 지하화 개요 및 완공일 서부간선도로 지하화는 상산대교 남단인 영등포구 양평동에서 서해안고속도로 금천IC 인 금천구 독산동까지 총 10.33km 를 지하화하는 사업입니다. 서부간선도로의 상습정체를 해소하고 서울시 내외곽간 고속 간선기능을 제공하는 서부간선도로 지하화는 차량이 지하로 분산됨에 따라 교통정체를 해소하여 서남권 일대의 생활환경이 대폭 개선될 예정입니다. 1. 서부간선도로 지하화사업 개요 - 영등포구 양평동 ~ 금천구 독산동 (성산대교남단 ~ 금천IC) - 규모 : 왕복4차로, 연장 10.33km - 사업기간 : 2010 ~2021 - 총사업비 : 민간 577,187 시비 189,804 총 744,988백만원 2. 서부간선도로 상부 친환경 공원 조성 - 위치 : 영등포구 양평동 목동교 ~ 금천구 독산동 금천교 - 규모 .. 2020. 4. 6.
GTX C 노선 정차역 개통일 GTX C 노선도 수도권광역급행철도 GTX C 노선은 2018년 12월 예비타당성조사를 통과하여 사업추진이 확정되었습니다. GTX C 사업개요 GTX C노선은 양주(덕정) ~ 청량리 ~ 삼성 ~ 수원간 74.2 km로 10개의 정거장을 경우합니다. 일반 지하철보다 3~4배 빠른 속도로 주파하며 수도권 동북부 및 남부지역 광역교통을 빠르게 연결합니다. 총사업비는 4조 3,088억원으로 추산됩니다. GTX C 시간단축 수원 ~ 삼성 : 78분 --> 22분 의정부 ~ 삼성 : 74분 --> 16분 덕정 ~ 삼성 : 80분 --> 23분 이용객 및 효과 개통예정인 26년을 기준으로 볼때 하루 평균 35만명이 이용하고 승용차 통행량은 하루 7.2만대가량 감소하며 5초 7천억원의 경제적 효과를 기대하고 있습니다... 2020. 4. 5.
GTX B 노선도 개통예정일, 송도에서 잠실까지 40분! 수도권광역급행철도 GTX B 노선도입니다. GTX B 노선도 GTX B 노선 개요 인천 송도 ~ 남양주 마석 간 80.1km 13개소 정거장이며 송도 ~ 망우간 신규건설, 망우 ~ 마석 구간은 경춘선 공용입니다. GTX B 노선 개발은 민자 대상 시설입니다. 속도 사업이 차질없이 추진되면 22년말 공사 착수 예정입니다. 주요 정거장인 송도 ~ 서울역 ~ 청량리 ~ 마석 간 80.1km 를 일반 지하철보다 3~4배 빠른 속도로 주파합니다. 송도 ~ 서울역 : 82분 → 27분 여의도 ~ 청량리 : 35분 → 10분 송도 ~ 마석 : 130분 → 50분 이용객 및 고용창출 하루 평균 29만명이 본 GTX B노선을 이용할 예정이며 승용차 통행량은 하루 4.4 만대 가량 감소할것으로 보입니다. 개통후인 2030.. 2020. 4. 4.
신안산선 노선도와 개통예정일 신안산선 노선도 안산, 시흥서 여의도까지 25분이면 도달하는 신안선선이 2019년 9월 9일 착공식을 했습니다. 신안산선의 사업개요 신안산선 복선전철은 지하 40km 이하 대심도에 철도를 건설하여 지하 매설물이나 지상부 토지 이용 영향없이 최대 110km로 운향하는 광역철도입니다. 광역, 도시철도의 사각지대로 서울 도심 접근성에 어려움을 겪었던 경기 서남부 주민들의 교통 여건이 획기적으로 개선될 예정입니다. 이동시간 단축 신안산선 개통시, 한양대 ~ 여의도 25분, 원시 ~여의도 36분등 기존대비 이동시간이 약 50~75% 이상 단축됩니다. 신안산선의 원시 ~ 시흥시청구간에서는 소사원시선을, 시흥시청~광명구간은 월곶판교선을 환승할수 있습니다. 신안산선 개통일 2024년말 개통을 목표로 공사 진행 현재 올.. 2020. 4. 3.
GTX A 노선 진행상황 GTX A 노선도 수도권광역급행철도 A노선은 2018년 12월 사업시행자를 지정하고 실시협약이 심의를 통과했습니다. GTX A노선의 개요 GTX A 철도는 기존 광역도시철도와는 달리 지하 40Km 이하 대심도에 철도를 건설하여 지하매설물이나 지상부 토지이용에 대한 영향없이 직선화 노선을 고속으로 운행하는 새로운 초고속 도시철도입니다. 주요거점은 초고속으로 주파하기 때문에 주고 거점을 빠르게 단거리로 운행하게 됩니다. GTX A노선은 에스지레일 주식회사를 사업시행자로 지정하여 진행합니다. GTX A 수도권광역급행열차 특징 GTX A 급행쳘차 구축진행과정 착공후 60개월의 공사기간을 거쳐 2023년말 개통 목표 현재 GTX A노선의 진행에는 난항이 계속되고 있다. 강남구가 압구정동과 청담동 주택가 지하를 지.. 2020. 4. 3.
광역교통, 신도시 교통 철도 사업 계획 2020년인 올해 철도 교통관련 사업 계획입니다. 광역교통 서비스 전체 계획도입니다. 3기신도시의 GTX연계 환승형과 지역거점도시 세종BRT 등의 SBRT와 고속 BTX로 주요간선도로 전용차로, 도심 지하철 연계환성을 추진합니다. 광역버스 서비스 혁신안으로 노선을 확충하고 예약제를 확대하며 준공영제를 시행합니다. 환승센터 공유모빌리티와 환승센터르 확충하고 하남선 복선전철과 인천1허선 검단연장이 6월 예정입니다. 신도시 광역교통 개선과 친환경 대중교통을 확대합니다. 2020. 4. 1.
르엘신반포 강남 로또 분양 시작일, 당첨자 발표일 시세보다 억단위로 저렴한 로또 분양인 르엘신반포가 2020년 3월 30일에 시작합니다. 롯데건설이 시공하고 서울시 서초구 잠원동 74일대에 지하3층 ~ 지상 34층, 3개동으로 구성됩니다. 전용면적 54 ~100 제곱미터, 총 280가구 중 67가구를 일반분양됩니다. 지하철 3,7,9호선 고속터미널을 이용할수 있고 신세계백화점 강남정이 가까워 생활권도 우수한 편이지요. 카톨릭대학교 서울성모병원과 국립중앙도서관이 인근이고 반원초등학교와 경원중학교를 걸어 통학할수 있는 환경입니다. 세화고등학교와 반포고등학교도 가까워 좋은 학군을 보유하고 있어요. 분양가는 전용 54~100제곱미터의 분양가가 11억 3700만~17억6400만원입니다. 평당 4,849만원으로, 84제곱미터는 주변 시세와 7억원정도 차이가 납니다.. 2020. 3. 29.
아파트 분양일정 2020년 4월 4월 봄 분양성수기로 접어듭니다. 예년에 비해 썰렁한 시장이 예상되는데요, 코로나19로 인해 시장은 다소 경직되어있는 상황입니다. 서울 주요 분양단지중 눈에 띄는것은 서울 서초구 잠원동 신반포14차 롯데건설 '르엘신반포' 입니다 지하3층~지상22~34층, 3개동 총 280가구 규모로 이중 일반분양은 67가구로 적은 규모입니다만. 입지로 주목을 받고 있어요. 1순위, 2순위 구분 주택이 건설되는 지역에 거주하는 청약신청자에게 우선적 공급되고 미달시 잔여세대가 인근지역 거주자에게 공급됩니다. 인근지역 기준 : 서울시, 인천광역시 및 경기도지역(수도권) 청약가점 항목 및 점수 (총점84점) 2020. 3. 29.
둔촌주공 재건축아파트 7월로 분양 연기 서울등 수도권의 분양가상한제가 7월말로 유예되면서 초미의 관심사가 된 서울 강동구 둔촌주공재건축 아파트가 7월로 분양이 연기되었습니다. 서울 은평구 증산2구역, 수색6,7구역도 7월로 연기되었습니다. 2.20대책으로 조정대상지역에서는 LTV가 최대 30%까지 낮아졌고 소유권이전등기일까지 전매제한이 강화된 점등을 확인해야합니다. 둔촌주공 재건축사업은 올림픽공원의 오래된 주공아파트를 헐고 아파트 85개동 1만2,032 가구를 건설하는 사업입니다. 단일 단지로 최대규모의 재건축단지이지요. 역대급 규모이므로 분양가가 초미의 관심사가 되고 있어요. 조합이 제시한 일반분양가는 평당 3,550만원이지만 공고가 나와야 확정적이므로 아직 미지수라고 할수 있어요. 둔촌주공 재건축 아파트는 조합원 몫을 빼면 일반분양 4,8.. 2020. 3. 27.
강릉 금진온천휴양지구 개발 상황 강릉시는 영풍문고와 2019년 3월 26일 강릉 금진온천휴양지구(옥계면 금진리 일원) 일대를 특구개발사업 추진을 위해 투자 양해각서를 체결했습니다. 강릉 금진온천휴양지구 특구개발사업 강릉시와 영풍문고가 약 2조원을 들여 리조트 및 휴양시설을 금진해변에 만든다는 건데요, 2025년까지 완공을 목표로 하고 있습니다. 금진온천특구내에는 리조트 및 골프장, 온천, 쇼핑몰도 들어설 계획입니다. 개발을 진행하려면 대체부지를 선정해 기존 땅 보상 및 사격장이전을 시작해야하는데요, 사격장 새로 이전하는 곳의 주민 반발과 사격장 이전에 필요한 인허가 기간이 1년이 넘고 사계절 환경영향평가도 추진해야하므로 착공은 늦어질것으로 보입니다. 2020. 3. 26.
강릉시 , 관광거점도시 선정으로 관광산업개발 박차 강릉시는 2020년 1월 말 정부가 추진하는 관광거점도시 육성 공모사업에 최종선정되어 국제관광서비스 향상을 위한 인프라확충, 관광콘텐츠개발 홍보마케팅등 사업개선을 통해 뷰티풀 강릉, 외국방문객 유치활동등 관광인프라 개발을 넓혀가기로 했습니다. KTX철도, 양양공항, 동해항등 교통인프라을 활용하고 동국권광관 국제허브도시를 만들어 나갈것입니다. 문화체육관광부 공모로 최정선정된 강릉은 5년간 총사업비 1천억원을 관광개발사업에 투입할 예정입니다. 강릉은 2024년 동계청소년 올림픽이 유치 예정이고 2025년 지능형 교통체계 ITX 세계총회와 연계한 교통시스템 구축도 예정되어있습니다. 국제자유관광지대를 강원도에서 추진하고 관광지구 조성에도 힘쓰고 있어요. 경포저류지 일원을 습지정원으로 조성하는 방안도 진행되고 있.. 2020. 3. 26.
부천괴안 공공주택 개발 - 2021년 입주자공고 예정 부천괴안지구는 2018년 공공주택지구로 신규지정되었었습니다. 부천괴안지구는 그후 2019년 10월에 지구계획이 완료되었어요. 그럼 2018년 공공주택지구로 신규지정한 10개지구를 볼까요 지구지정후 지구계획이 완료된 부천괴안, 부천원종, 남양주진접2, 구리갈매 역세권, 군포대 야미, 경산대임은 보상 및 지구조성에 착수하고 2021년 최초 입주자 모집을 시작할 예정입니다. 이들 지역은 서민 및 실수요자를 위한 공공주택 공급을 확대하는것에 촛점이 맞춰져 있어요. 부천괴안 단지별 특화내용입니다. 신혼희망타운으로 분양 193호, 행복96호로 구성되며 장난감도서관, 실내놀이터, 맘스카페등 아이와 부모가 함께하는 수요자 맞춤보육센터, 아이의 성장 속도에 맞춰 변화 가능한 가변형 실내공간을 설계했습니다. 부천괴안 공공.. 2020. 3. 25.
전국 최고 10위 공동주택가격 , 공시가격 열람하기 2020년 1월 1일 기준, 공동주택 소유자 열람 및 의견청취를 3월 19일부터 4월 8일까지 시행합니다. 공시가격이 크게 오를것으로 예상되면서 보유세 및 건보료 시뮬레이션표가 있는데요, 6억원 이하는 보유세와 건보료가 조금 높거나 줄어드는 한편 9억원이상부터는 차이가 납니다. 다주택 및 고가의 주택소유자에도 보유세가 적잖이 오릅니다. 2020년 전국 공동주택 가격 현황입니다. 서울, 경기, 대전이 가격 상승을 주도하였고 그외 지방은 마이너스여서 3개지역이 전체 상승률을 주도하여 6%가까이 올랐습니다. 서울중에서도 강남, 서초구가 가격상승률을 주도하며 각 지역이 골고루 올랐습니다. 전국 최고 공시가격 10위에서 강남과 서초가 거의 싹쓸이 하다시피 순위를 잡았고 용산, 부산해운대가 순위권에 들었습니다. 지.. 2020. 3. 23.
수도권 30만호 현재상황(지구지정 완료지구), 서울 주택공급계획 2020. 3. 22.
고양창릉 공공주택지구 개발사업 현황 고양 창릉지역에 공공주택이 들어섭니다. 2020년 3월 6일 국토교통부가 공공주택지구 지정을 고시했는데요, 주민 공람과 공청회등을 진행하며 이번에 공공주택지구 고시를 하면서 개발 급물살을 타게 되었습니다. 고양창릉은 3만8천호가 들어서게 되는데요, 교통이 편리한 자족도시로 조성됩니다. 지구지정이 완료되면 지구계획을 하고 주민과 보상협의체가 구성된 곳을 중심으로 토지보상 절차가 진행됩니다. 21년인 내년말께 입주자 모집이 시작될 예정이에요. 그럼 고양 창릉지구를 자세하게 파악해볼께요. 고양 창릉은 약 40만평을 자족도시로 조성하게 됩니다. 고양선 전철등 전체 사업비 20%인 2조이상을 교통대책에 투자해요. 95만평 규모의 공원,녹지 및 호수공원을 조성합니다. 고양 창릉지구 개요 위치: 고양시 원흥동, 도내.. 2020. 3. 22.
시흥 장현지구 분양일정 시흥 장현지구는 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 광성동, 능곡동, 군자동, 하중동 일원의 택지개발, 도시개발지역입니다. 시행자는 한국토지주택공사이고 계획인구 47,518인, 18,659세대가 들어옵니다. 면적은 2,938,958.7입니다. 추진일정 2019.08.13 시흥장현 공공주택지구 변경승인 2021.12.31 사업준공 예정 시흥장현지구 분양입니다. 청약홈에서 본 구체적인 분양일정이에요. 3월 30일부터 청약가능한 시흥장현 영무예다음이에요. 분양가는 4억원대가 예상되는 곳이에요. 3년간 분양권 전매 제한이 있지만, 10년공공에 비해 짧다고 볼수 있어요. 장현지구는 분양권이 인기입니다. 1억이하 프리미엄 찾기가 어려울정도로 교통호재와 관심이 높아진 상황이에요. 교통호재는 장곡역, 시흥시청역, 시흥능곡.. 2020. 3. 21.
서울시 추가 8만호 주택공급 계획 서울시는 주택 8만호 추가공급계획을 발표한바 있습니다. (2018년도) 이후 계획은 하나씩 추진되고 있어요. 서울시 주택 8만호의 세부전략은 공공주택지구 조성사업, 공공주택 건설사업 도시개발사업으로 구성됩니다. 서울시 8만호 주택공급 계획 [소요예산 ] 2019년 10월 기준 추가8만호 추진현황 2020. 3. 19.
상봉 7구역 재개발 계획, 아파트 931가구 들어선다 서울시가 상봉동 88번지 일대의 상봉재정비촉진구역 변경안을 가결했습니다. 바뀐 건축개요입니다. 상봉88번지 일대 재개발 위치도 상봉88번지 일대 재개발 조감도 상봉 88번지인 7구역은 도심주택공급 확대 및 상업지역 활성화를 위해 도시정비형 재개발사업으로 주거비율 완화 50% -> 90% 기준을 적용받습니다. 이 사업은 서울시가 제시한 서울시내 8만가구 추가공급 및 주택시장 안정화에 기여할것으로 보입니다. 도시환경 및 주거환경 정비법은 도시의 기능 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후 불량 건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정하여 도시 환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는데 사용됩니다. 정비구역 지정은 정비사업을 계획적으로 시행하기 위하여 지정, 고시된 구.. 2020. 3. 19.

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