강릉 7공원 롯데캐슬 park-7 분양가 분양일정

강원도 강릉시 홍제동 산121-1 번지 일원인 교동7공원 일원에 롯데캐슬 아파트가 분양에 들어간다.

 

 

 

 

총 사업면적은 314,251제곱미터로 공원시설부지가 78%, 비공원시설부지는 22%로 구성된다.

여기에 오는 교동파크홀딩스가 2023년까지 총 사업비 4,626억원을 들여 공원시설과 아파트등 비공원시설을 조성한다. 

 

비공원시설에 롯데캐슬 아파트 1,309세대(예정)가 들어오고 족구장과 다목적운동장, 아트센터, 갤리리광장, 전망쉼터등 공원시설을 조성할 계획으로 관심을 모으고 있다. 

 

 

 

강릉시 교동 롯데캐슬 사업지

 

교동7공원 롯데캐슬 입지

 

교동 롯데캐슬은 위 비공원시설 인근에 건설된다.

인근에 영도초등학교가 있으나 작은 학교규모로인해 추가로 교통택지쪽의 초등학교로 배정받을 확률이 많다고 한다.

 

 

 

 

교동7공원 롯데캐슬 분양 일정 예상

2021년 7월초에 모델하우스 준공과함께 분양 예정이다.

2022년 3월까지 공원조성후

2024년 6월 아파트 준공 및 입주 예정

 

 

 

 

 

강릉 7공원 롯데캐슬 규모

롯데캐슬은 강원도 강릉시 교동 1071-1번지 일원, 6만9천135제곱미터에 지하3층에서 지상29층 규모 13개동의 아파트 1,307세대를 조성할 계획이다. 

 

 

현재 강릉 교동7공원 롯데캐슬은 PARK-7 으로 홈페이지에 게시되었으나 아파트명은 변경될수도 있을것으로 보인다.

 

분양평형

 

지하3층에서 지상29층 13개동 1,307세대는 34평형에서 76평까지 구성되어있다. 

 

- 84제곱미터 34평형 A 563세대 B 257세대 C 252세대

 

- 119제곱미터 47평형 A54세대 B112세대

 

- 123제곱미터 48평형 56세대

 

- 131제곱미터 53평형 펜트하우스 4세대

 

- 148제곱미터 59평 A 2세대 B 2세대

 

- 156제곱미터 62평 B 1세대

 

- 172제곱미터 70평형 펜트하우스 2세대

 

- 188제곱미터 76평 펜트하우스 2세대

 

 

분양가 예상 

공원조성 비용 및 브랜드에 따라 평당 1,100만원에서 1천3백만원 내외로 예상되나 정확한 분양가는 입주자모집공고가 나와야 정확한 금액을 알 수 있다.

 

강릉 교동7공원 롯데캐슬 청약조건 예상

 

앞서 강릉자이 청약조건과 유사하다면 

강원도 거주자중 만19세이상, 청약통장 가입기간이 6개월 이상 예치금 200만원을 충족하면 1순위 청약자격이 된다. 

다만 롯데캐슬은 중도금대출 및 유주택자, 재당첨과 전매제한기간등이 강릉자이와 다를수 있다. 

 

 

현재 상황

분양가 상한제등으로 분양가의 제한을 건설사가 받아 들이기 어려워 건설사가 바뀐다는 소문에 롯데건설이 현장에 플랭카드를 걸어 순조로운 사업진행을 알려 일축시킨바가 있으며, 

교동7공원 롯데캐슬 부지에는 2021년 4월중 분양예정 현수막이 걸려있었으나, 현재 모델하우스 준공이 7월초로 공사를 진행중이므로 적어도 7월초에 분양공고가 나올것으로 전망되고 있다.

교동7공원 롯데캐슬부지 현황 

현재 교동 7공원 건축현장은 공원조성이 한창이며  경포교차로와 올림픽파크 사이에 강릉 7공원 롯데캐슬 모델하우스가 건축중이다. 

 

교동7공원 롯데캐슬 모델하우스

 

강릉 교동 7공원 롯데캐슬  모델하우스

 

모델하우스는 강원도 강릉시 율곡로 3060 (교동 613-2번지 인근) 인근에 7월 초 준공을 목표로 건축중이다. 

 

 

입주자 모집공고는 기존의 강릉자이 파인베뉴 입주자 모집공고를 참고하면 도움이 된다.

 

https://great20.tistory.com/244 

강릉아파트 분양 - 강릉자이 분양가 분양공고 분석 (특별공급)

 

 

 

한편 교동2공원 코오롱하늘채는 8월~9월 분양예정이다. 

https://great20.tistory.com/239

강릉 교동2공원 코오롱하늘채 분양 계획