남양주왕숙 신도시 6만호 계획분석 분양일정

남양주시 10만 3천여입지에 공공택지가 조성됩니다. 

남양주시 양숙지구에 6.6만호 공공주택을 공급하여 신도시를 조성합니다. 

 

 

 

양숙지구는 GTX-B 신설역사 주변을 도시첨단산단으로 지정하여 수도권 동북부 경제중심도시로 조성하고 왕숙2지구는 창작,전시,공연,창엽교육 기능이 융합된 청년문화예술도시로 조성합니다. 

 

 

남양주왕숙 3기신도시는

경기도 남양주시 진접읍 및 진건읍, 일패동, 이패동일원에 6만6천여호의 주택을 공급하는 사업입니다. 시행자는 경기도 한국토지주택공사입니다.

 

 

 

남양주왕숙 교통지도

 

 

 

남양주 왕숙1구역은 경제중심권역으로 도시첨단산단, 기업지원허브, 공공주도 창업플렛폼을 주성하여 신경제 권역으로 특화하여 16만 고용창출을 목표로합니다.  수변복합문화마을, 에너지자족마을을 기본 컨셉으로 진접읍과 진건읍을 거점으로 합니다. 사업면적은 약269만평이며 수용인구는 13만3천명, 5만3천3백세대가 거주하게 됩니다.

 

남양주 왕숙2구역은 문화예술중심권역으로 문화예술마을, 문화테마거리, 청년에술촌, 청년창업공간이 조성됩니다. MICE 복합전시사업 특화단지로 조성되며 일패동, 이패동 일원에 자리잡습니다. 사업면적은 약74만평에 수용인구는 3만1천750만명, 1만2천7백 세대가 거주하게됩니다.

 

남양주왕숙의 철도교통계획입니다. 

 

GTX-B노선과 경의중앙선 계획으로 서울과 더 가까워집니다. 

예타기준 완화로 조기착공이 가능하며 GTX-B 경제중심권 역사를 신설하고 경의중앙선 문화중심권 역사를 신설합니다.

남양주왕숙에서 서울역까지 기존 50분이었던것이 15분으로 혁신적인 단축이 이루어집니다. 

 

4호선 8호선 진접선, 별내선 조기개통으로 진접선 풍양역이 신설되어 교통분산과 서울중심권 접근성이 향상됩니다. 

별내선연장으로 별내선과 진접선이 연결되어 더욱 교통이 좋아집니다. 4호선 8호선 경춘선 연결로 철도교통 생활권이 구축됩니다. 

 

남양주왕숙 도로교통계획입니다. 

제1외곽 순환도로로써 퇴계원 강동대교, 강일 상인IC, 판교간 교통 체증이 완전 해소됩니다. 복층화등 우회화 도로 건설추진이 검토됩니다. 

수석대교건설과 BRT건설로 강변북로 굩오량이 분산되고 강남권 진입이 용이해집니다. 풍양역, GTX신설역환승으로 강변북로 집중화가 해소되고 전용교차로, 무정차 super BRT가 구축됩니다.

정체구간도로 입체화와 도로확장으로 교통정체해소, 지역간 굔현 발전을 도모합니다.

지방도 383호선 확장, 올림픽대로 확장, 국지도 86호선 확장, 퇴계원 통과도로 확장, 구국도 47호선 확장이 확장되며 가운사거리, 삼패사거리, 토평삼거리 입체화 사업이 진행됩니다. 

 

 

남양주왕숙 신도시 분양일정

 

남양주왕숙2 일부 1만5천호는 2021년 9~10월 중 사전청약 실시 예정

남양주왕숙1 일부 2만4천호는 2021년 11월~12월 중 사전청약 실시 예정 

 

사전청약제는 입주 2년전쯤 실시하는 본청약보다 1~2년 면저 청약을 받는 제로로, 사전청약하는 시점에 해당지역에 거주하는 사람에게 우선 청약기회를 주는 방안등도 검토될 예정입니다. 

본청약의 경우 서울과 투기과열지구는 실거주 최소2년의 요건을 충족해야하고 수도권 조정대상지역은 6개월~1년 실거주 요건을 충족해야합니다. 본청약은 당첨후 계약하지않을경우 해당지역에 10년간 재당첨 기회가 박탈되지만, 사전청약은 별도의 불이익이 없다. 따라서 남양주왕숙 신도시에 사전청약을 희망할경우 사전공약 공고일 이전에 해당지역으로 이주하는것이 유리할수 있다. 본물량의 일부만 사전청약으로 풀기때문에 본청약까지 2년이상 남은경우 해당지역으로 이주해 거주의무기간을 채우면 된다.