반응형
춘천역은 동서고속화철도 계획으로 역세권 투자에 대한 관심이 높아졌다. 춘천역은 철도, 도로연결로 수도권과의 접근성이 높고 생활이 편리하여 주목받고 있다.
춘천역 동서고속화철도 배경
춘천에서 속초까지 이어지는 93.7km 단선철도는 약 6년간에 걸쳐 건설될 예정이며 2조 4천억원이 투입되는 국가철도망이다. 춘천이 그 첫 역으로 지정된 배경에 대해 살펴보자.
수도권과 접근성
- 서울~양양 고속도로 개통
- 경춘선 ITX 연장하여 춘천~속초
- 동서고속화철도 건설 중
- 제2경춘국도 사업 확정
- 제4차 국가철도망 구축계획에 추가연결사업 추진
개발호재 급부상
- 21년 삼악산 로프웨이 개장
- 22년 레고랜드 개장
- 구) 캠프페이지 시민복합
공원 조성 - 수열에너지 데이터센터단지 조성
생활의 편리성
- 강원도 수부도시로서 행정·문화·교육의 중심도시
- 다수 대학입지로 고급인력 수급 및 의료시설 위치
- 비교적 저렴한 주거시설과 생활편의시설 인접
동서고속화철도 춘천역 개요
위치 : 춘천시 근화동 일원
면적 : 685,744㎡
입지현황 : 현재 경춘선 종점역, 레고랜드(예정) 및 평화생태공원(구 캠프페이지) 사이 위치
용도지역현황 : 녹지지역 34%, 일반주거지역 32%
지목 현황 : 철도용지가 22%, 대지·잡종지 각 17%
소유자 현 황: 국공유지 75%, 사유지 25%
대상지 남측에 위치한 도시첨단산업단지와 연계한 업무용지 배치로 경제적 효과를 유도했다.
레고랜드 진입로 및 역사와 인접한 부지에 관광숙박 및 상업기능을 배치했다.
수변공간을 활용한 유원지 조성 (관람차 배치)으로 관광업 활성화를 유도했다.
북측의 노후된 주거지는 도시재생으로 주택 재정비로 주거환경을 개선한다.
동서고속화철도의 첫 시발점인 춘천역은 위와같이 개량되어 2027년에 개통예정이다. 강원도는 전국 2시간대 생활권시대로 접어들 예정이며 춘천속초를 잇는 교통인프라로 지역개발이 가속화될 전망이다.
반응형
'부동산개발' 카테고리의 다른 글
폐업 부가가치세 기한후신고 무실적신고 방법 (0) | 2023.02.14 |
---|---|
동서고속화철도 노선도 춘천속초철도 준공일 (0) | 2022.10.31 |
중랑구 망우3동 모아주택 어떻게 진행되나 (0) | 2022.10.13 |
서울시 중랑구 중화동 4-30 모아타운 개발 (0) | 2022.10.07 |
성동구 사근동 모아주택 모아타운 개발 (0) | 2022.09.25 |