향동역 역세권 지식산업센터로 향동 1블럭 dmc시티워크 지식산업센터가 건축된다.
향동 유일 초역세권 지식산업센터로 향동의 마지막 업무형 아파트형공장이 될것으로 기대되는 현장이다.
서울을 가장 먼저 만나는 향동에서 향동역 도보 3분에 교통호재와 향동지구 마지막 지식산업센터로 DMC시티워크가 주목받고 있다.
향동1블럭 DMC시티워크 지식산업센터
- 현장주소 : 고양시 덕양구 향동동 580번지
- 대지위치 경기도 고양시 향동지구 지원 1BL
- 지역/지구 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
- 대지면적 18,747.8㎡ 5,671평
- 연면적 94,797.6㎡ 28,676평
- 건폐율 59.96%
- 용적률 205.38%
- 건축규모 지하 3층 ~ 지상 7층
- 주차대수 750대(법정대비 250%)
- 건설사 : 대우건설
향동1블럭 DMC시티워크 특징
향동역 개통예정으로 도보 3분 이내의 거리에 위치하는 지식산업센터이다.
2025년 향동역 개통 예정으로 가장 가까운 곳에서 향동을 누릴 수 있는 업무형 빌딩이다.
광역교통망은 강변북로, 올림픽대로, 서울문산고속도로 등이 있으며 서울 및 경기 주요 광역도로 높은 접근성을 자랑한다.
첨단산업의 미래비전으로 지식산업센터 최적의 자리로 제조, 물류 및첨단산업의 미래가 펼쳐지는 곳이다.
디지털미디어시티는 주요 메이저 방송사 및 삼성 SDS가 입주한 DMC 인접으로 편리한 업무환경이 구축되어있다.
MBC, KBS등 주요 방송사 및 삼성 SDS 입주한 DMC까지 걸리는 시간은 5분으로 획기적인 크리에이티브 컨텐츠를 발굴하기 쉬운 입지이다.
향동 1블럭 지식산업센터 교통환경
서울 및 경기 서북부를 잇는 광역 도로교통의 중심으로 강변북로, 올림픽대로, 서울문산고속도로, 내부순환로, 수도권 제1순환도로 접근성이 우수하다.
- 강변북로: 약 7분 (3.3km)
- 올림픽대로 약 9분 (4.6km)
- 서울문산고속도로 약 10분 (5.3km)
- 내부순환도로 약 13분 (7.6km)
- 제1순환고속도로 약 19분 (9.8km)
향동 1블럭 DMC시티워크 지식산업센터로부터 도보 약 5분 이내 경의
중앙선 향동역이 2025년 개통할때 서울 주요 환승역 접근성 우수하다.
또한 수도권 3기 창릉 신도시 개발에 따른 반사이익 기대 가능하며 자족 신도시 개발에 따른 풍부한 호재 수혜지 지식산업센터로 주목받을 수 있다.
약 6만 7천평의 대규모 수색역세권 복합단지 개발 계획으로 수색역 일대 철도 부지를 활용한 개발 계획으로 향동권역의 활성화 부분에 시너지 효과 기대할 수 있다.
향동역은 2023년 착공을 시작으로 2025년 개통 예정으로 서울 접근성 대폭향상 및 교통 프리미엄 상승이 기대된다.
향동 1블럭 지식산업센터 설계
입주자 편의를 고려한 1BL 지식산업센터만 설계로 제조형 , 업무형 공장 시설 특성을 고려한 맞춤 설계를 하였다.
제조형 특화 설계로 최대 층고 6.0m, 제조동 전층 드라이브인 으로 만나는 제조 특화 지식산업센터를 선보인다.
업무에 쾌적함을 더하는 발코니가 일부 호실에 적용되어 서비스 면적으로 합리적인 분양가로 더욱 넓게 쓸수 있다.
중소형 평면의 섹션오피스는 높은 층고 (3.9 ~ 최대 6.0m) 설계로 개방감을 확보했으며 풍부한 주변 녹지 및 옥상정원으로 지친 업무 피로를 풀어주는 쾌적한 주변 환경을 조성한다.
수색에서 1정거장이며 상암동의 높은 임대료를 고민하는 기업은 향동1블럭 지식산업센터에 대한 관심도가 높을것으로 예상된다.
향동 1블럭 지식산업센터 층별 층고 천장고
| 구분 | 제조동 | 업무동 | 비고(층별부대시설) | |||
| 층고 | 천장고 | 층고 | 천장고 | |||
| 지하층 | B3F | 5.4M | 3.9M | - | - | 휴게실 |
| B2F | 5.4M | 3.9M | - | - | 입주민회의실/ 샤워실 | |
| B1F | 6.0M | 4.5M | 6.0M | 3.9M | B1F 근린생활시설기준 | |
| 지상층 | 1F | 6.0M | 4.5M | 6.0M | 3.9M | 업무동회의실 |
| 2F | 6.0M | 4.5M | 3.9M | 2.7M | 제조동휴게실, 회의실/ 업무동 | |
| 3F | 5.4M | 3.9M | 3.9M | 2.7M | 제조동휴게실, 회의실/ 업무동 | |
| 4F | 5.4M | 3.9M | 3.9M | 2.7M | 제조동휴게실, 회의실/ 업무동 | |
| 5F | 5.7M | 3.9M | 3.9M | 2.7M | 제조동휴게실, 회의실/ 업무동 | |
| 6F | - | - | 3.9M | 2.7M | 업무동휴게실 | |
| 7F | - | - | 3.9M | 2.7M | 업무동휴게실 | |
| 비고 | 제조동 진,출입 램프 (유효높이4.0M)2.5Ton 탑차 진출입가능 | 업무동 진,출입 램프 (유효높이3.5M)승용차 위주 진출입가능 | 휴게실11실/ 회의실6실 | |||
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