장현 더플렉스 지식산업센터 핵심정보 분양가

시흥 능곡동에 지식산업센터 장현 더플렉스가 오픈된다. 

장현지구 지식산업센터 개요

• 위치 : 경기도 시홍시 능곡동 자족 2-2 （예정지번 : 7002-02）
• 대지면적 : 3,136.00제곱미터 (948.64py)
• 건축면적 : 2,194.9제곱미터 (663.95py)
• 연멱적 : 24.804.93제곱미터 (7.503.49py)
• 규모: 지하2층 - 지상 10총
  공장84실
  오피스 96실,
  근린생활시설 15실
• 용도 : 지식산업센터 （공장, 오피스） 지원시설 （1, 2종 근린생활시설)
• 건폐율: 69,99% (법정 : 70%)
• 용적율 : 480.40% (법정:500%)
• 주차대수 : 173대 （법정 33.73대）
  （옥외 :: 13대 / 내부 : 160대）
  자전거 주자대수 : 10대

 

시흥 장현지구 더플렉스 지식산업센터는  948.64평의 대지면적에 663.95평의 건축면적으로 구성되며 7,503.49평의 연면적이다. 지하2층에서 지상10층까지 규모로 공장84실과 오피스96실, 그리고 근린생활시설15실이 들어선다.

입지환경 

 

서남부 산업단지의증심지에 위치하는 더플렉스 지식산업센터는 시흥능곡역 도보약 8분거리, 롯데시네마,모다아울렛 등 생활인프라 도보약 5분거리이다. 

 

THE FLEX 배후수요

남동공단, 반월，매화산업단지 등 약 3만9천여 주요산업단지 밀집되어있으며 시흥시청역 복합행정 환승센터 조성예정이며  광영시흥 일반산단 및 연구개발 단지 조성예정이다.

 

THE FLEX 쾌속교통

신안산선 예정으로 여의도 30분대로 진입 가능할 예정이며 월곶판교선으로 판교 30분대 예정이다.
서해선 연장으로 일산에서 홍성 연장이며 광역버스 운행으로 강남，사당1구로등이 가까워 진다. 

THE FLEX 개발호재
광영 시홍테크노밸리 도시첨단산업단지 조성
시흥능곡역 유일한 드라이브인 시스템, 신안산선，월판선, 서해선 연장등 교통망 개발의 호재가 풍부하다.

 

시흥 장현지구 중심지에 위치와 능곡역 인근의 자족시설의 입지를 갖추고 있다. 능곡역 중심상업지 인근으로 생활 인프라 가 풍부하며 교통의 미래 가치도 좋다. 

더플렉스 지식산업센터 입지

 

더플렉스 지식산업센터 특징

 

 

• 5.5M 높은 증고
  5 5M 충고로 공간의 개방감 확보 및 다양한 연출 가능
  
  
• 튼튼한 바닥하중
  최대12ton/제곱미터 하증까지 견딜수 있는 제조업 톡화설계
  
  
• 생활형오피스
  업무와 생활을 동시에 누릴수 있도특 최신 트렌드률 반영하여 상품설계
  
  
• 드라이브인 시스템
  공장앞까지 차량진입이 가능하여 비즈니스 경쟁력 제고
  
  
• 화물용엘리베이터
  화물용엘리베이테 3ton설치 및 편리한조업 환경
  
  
• 커뮤니티공간
  스크린골프장, 코인세탁시설등 공용편의시설 제공

 

분양가 

시흥 장현지구 더플렉스 지식산업센터는 드라이브인 공장의 경우 평당 750만원선의 분양가가 책정될것으로 예상된다.

 

 더플렉스 지식산업센터 층별도면

시흥 장현 더플렉스 지식산업센터 층별도면

 

 [분양정보]  구로 한영IT 지식산업센터

구로 한영IT 지식산업센터 수분양자격 개발호재