구미 송정 범양레우스 센트럴포레 다주택자, 전매 분양가

비규제지역으로 주목받는 경북 구미에서 범양건영이 구미 송정 범양레우스 센트럴포레를 분양한다.

구미 청약제도

구미는 비규제 지역으로 2023년 개통 예정인 대구권 광역철도 개발호재와 도심 개발계획 등으로 개발호재가 풍부한 관심 높은 지역이다. 

 

구미 송정 범양레우스 센트럴포레 전매제한없고 다주택자 1순위 청약가능

구미는 정부의 부동산 규제를 받지 않아 청약시장 진입장벽이 낮고 전매제한 또한 없다.
구미 송정 범양레우스 센트럴포레도 다주택자 1순위 청약이 가능하며 세대주와 세대원도 주택 소유여부와 관계없이 1순위 청약이 가능해서 관심을 끌고 있다. 
따라서 세대주와 세대원도 주택 소유여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 당첨자는 계약 후 분양권 전매도 가능하며, 횟수나 조건에 제약이 없다.
구미 송정 범양레우스 센트럴포레는 구미의 도심 인프라를 편하게 누리는 송정동에 들어설 예정이다.

입지 및 환경

 

교통

구미~대구~경산을 잇는 대구권 광역철도는 2023년 개통 예정이다. 대구권 광역철도 교통망이 개통되면 구미 지역은 새로운 역세권 프리미엄을 기대할 수 있다.
구미IC를 통해 산업단지 출·퇴근이 쉬운 아파트다. 구미 중앙로와 구미종합터미널, 구미역, 개통예정인 대구권 광역철도를 이용하면 외곽으로도 편리하게 이동할 수 있다.

구미 송정 범양레우스 센트럴포레 송정동 생활권은 구미IC, 구미중앙로의 사통팔달 교통망은 물론 롯데마트, 이마트, 홈플러스가 가까워 편리한 쇼핑환경을 갖췄다. 단지 앞 원평공원과 금오산 전망, 시민운동장에서 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.

쇼핑

구미 송정 범양레우스 센트럴포레 단지 인근 2㎞ 내에는 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 있다. 도심 내 중심상권과 동아백화점 등을 도보로 이용 가능하다. 은행, 관공서, 문화시설 등 다양한 중심 인프라도 가깝게 이용할 수 있다.

자연환경

아파트 앞에는 원평공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 갖췄다. 일부 세대는 금오산 전망도 가능하다. 시민운동장과 구미복합스포츠센터에서 운동하기도 편리하다. 도심 속에서 건강한 웰빙 라이프를 누릴 수 있는 아파트다.

개요

이 단지는 경북 구미시 송정동 250-6번지 일원에 지하 3층~지상 최대 27층 6개동 총 486가구 규모로 건립된다.

 

 

선호도가 높은 중소형인 전용면적 59m², 84m² 타입으로 구성된다.

아파트구성

주자장

구미 송정 범양레우스 센트럴포레 아파트의 주차장은 100％ 지하주차장으로 설계하고 지상은 공원형 단지로 꾸며 쾌적한 주거환경을 조성한다.
주차 가능 위치를 알려주는 주차유도 시스템, 주차한 위치를 알려주는 주차위치 인식 시스템도 세대 내 월패드에서 간편하게 확인할 수 있다.
지상은 공원형 단지로 설계해 쾌적한 주거환경을 조성한다.
자동차는 주차관제 시스템을 통해 모두 지하로 들어가 편리하게 주차할 수 있다.

스마트시스템

구미 송정 범양레우스 센트럴포레 각 세대 내 IoT 월패드를 설치해 조명, 난방, 도어록 등을 스마트폰으로 제어할 수 있다. 스마트 원패스는 스마트폰을 이용해 공동현관문 자동열림과 엘리베이터 호출기능을 갖췄다.
스마트 원패스는 스마트폰을 이용해 공동현관문 자동열림과 엘리베이터 호출기능을 갖추었다.
스마트 스위치로 날짜 및 날씨정보를 확인하거나, 집안에서 엘리베이터 호출도 가능하다. LED 조명을 설치하고 조명 조절시스템으로 각 방마다 용도에 맞게 제어할 수도 있다. 구미시 최초로 거실 뿐만 아니라 전체 방에 해당 시스템을 무상으로 제공한다.

구미 송정 범양레우스 센트럴포레는 실내공간 특화설계로 공간 활용도를 높였다. 전용면적 59㎡ 타입은 실속있는 수납공간이 돋보인다.
전용면적 84㎡ 타입에는 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있는 특화공간을 설계했다.
이 공간은 수납공간이 넓은 주방 펜트리와 장식장으로 유상옵션 시공을 하거나 알파룸으로 시공할 수 있다.

스마트 도어카메라로 세대 앞 현관을 자동 촬영해 홈네트워크로 확인할 수 있다.
저층부 방범시스템은 범죄를 사전에 방지하도록 가스배관 방범 커버를 설치했다.

모델하우스

구미 송정 범양레우스 센트럴포레 모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약 방문제로 운영된다.
방문시 홈페이지를 통해 사전 예약 후 관람할 수 있다.
견본주택은 구미종합버스터미널 앞 구미시 원평동 1071-8번지에 위치해 있다. 방문 예약접수 및 관람은 동반 1인까지 입장할 수 있다.

청약일정

구미 송정 범양레우스 센트럴포레 청약 신청은 19~21일 진행된다. 특별공급 청약은 19일, 1순위 일반청약은 20일, 2순위 일반청약은 21일이다.

 

분양가

인근 아파트인 광신프로그레스는 22년말 입주예정인데 분양가가 3억6천8백만원에서 4억9천3백만원대이다. 평당 1천1백만원에 공급되었던 셈이다. 이런 사례에 비추어볼때 평당 1,100만원대에서 1,200만원대에 분양가를 예측해 볼수 있다. 정확한 분양가는 입주자 모집공고 후 확인할 수 있다.