고덕 강일 어반브릿지 e편한세상 청약 분양가 추첨제

서울 강동구 고덕강일지구 'e편한세상 강일 어반브릿지'를 분양한다.
교육과 교통 생활 인프라 등을 고루 갖춰 내로라 하는 입지에 추첨제 물량까지 구성돼 있어 관심이 뜨겁다.

개요

단지는 고덕강일3지구 10블록(강동구 상일동 554-34 일대)에 지하 2층∼지상 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 419가구와 101㎡ 174가구 등 총 593가구 규모로 들어선다.
전용면적별로 84㎡ 419세대(20개 타입) 101㎡ 174세대(6개 타입)이다.

e편한세상 강일 어반브릿지가 들어서는 고덕강일공공주택지구는 대규모 택지개발지구에 속한다.
공공주택지구에서 공급돼 분양가상한제 적용을 받아 주변 시세보다 낮게 분양 가격이 책정될 예정이다.

입주는 2024년 1월 말 예정이다.

 

교통

 

3월 개통한 5호선 강일역 역세권인 데다, 수도권 제1순환고속도로(상일IC)·중부고속도로(하남JC, 하남IC)·서울양양고속도로(강일IC)·올림픽대로 등이 가깝다.

지하철 9호선 4단계 연장과 강일동 광역환승센터 등도 교통 개발도 추진 중이다.

 

 

생활환경

 

 

e편한세상 강일 어반브릿지는 강솔초, 강명초, 강명중학교가 인근이며, 한영외국어고등학교와 배재고등학교가 있다.
학부모 수요 선호도가 높은 명문학교도 있어 학교환경이 좋다.
강동경희대병원, 코스트코, 이마트, 스타필드 하남 등도 가까이 있다.
이케아 강동점, 영화관, 쇼핑몰, 오피스 등이 들어설 예정인 고덕비즈밸리도 오갈 수 있다.

청약

 

e편한세상 강일 어반브릿지는 전체 물량의 50%는 서울시 2년 이상 연속 해당지역 거주자에게, 나머지 50%는 수도권인 서울 2년 미만과 경기·인천 거주자에게 공급한다.

전용 101㎡ 물량의 50%는 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 수도권 거주자와 가점이 낮은 청약자, 유주택자(1주택자)도 청약 신청을 통해 당첨 기회가 있다.

올 상반기까지 추첨제를 통해 서울에서 내 집 마련을 노려볼 수 있는 단지가 단 1곳에 불과했었는데 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 서울 거주 수요자를 비롯해 경기, 인천 등 수도권 거주 수요자에게 기회가 될 것으로 기대된다.

단지설계

e편한세상 강일 어반브릿지 단지는 고덕강일지구의 특화 콘셉트인 소셜 스마트시티(Social smart city) 조성 현상 설계 공모에서 선정된 특화 디자인과 브랜드 리뉴얼을 통해 새롭게 거듭난 e편한세상의 브랜드 아이덴티티가 결합된 단지로 공급된다.

기존 주거공간의 개념을 깨고, 서울시내에서도 흔히 볼 수 없었던 판상형, 타워형, 복층형 평면에 이르기까지 다양한 주택형을 선보인다.

개개인과 구성원 모두의 라이프 스타일을 담아내는 주거공간으로 서울에서 새로운 주거 생활을 시작하려는 수도권 수요자에게 좋은 선택이 될것으로 기대를 모은다. 

분양가

e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제의 적용으로 인근 시세 대비 합리적인 가격 수준에 공급될 것으로 예상된다.고덕강일지구 내 민영아파트 공급이 희소한 한가운데 우수한 입지여건과 e편한세상만의 상품성, 브랜드 프리미엄을 기대해 볼 수 있다.

e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가상한제 적용으로 평당 2천500만원대의 분양가를 예상해볼 수 있으며 2024년 입주시 시세차익을 톡톡히 볼수 있을것으로 예상된다.