성북구 장위10구역 분양가 분양일정

성북구 장위10구역 재개발로 아파트가 들어선다. 

장위10구역 재개발 푸르지오 개요

서울시 성북구 장위동 68-37번지에 최고층 23층으로 1천968세대중 분양세대 1천100세대이다. 

대우건설이 시공을 맡아 푸르지오로 탄생할 예정이다. 

건폐율이 19프로, 용적률이 264프로인 땅인다. 건폐율이 인상적으로 낮아 쾌적한 거주시설이 될 전망이다. 

 

장위10구역 재개발 푸르지오 조감도

 

장위10구역 재개발 푸르지오 아파트는 마트 및 백화점등 생활 편의시설이 풍부하다. 

홈플러스와 이마트, 현대백화점과 롯데백화점이 인근이다. 

주변맑은숲 공원은 1분거리로 자연환경이 좋다. 

 

학군도 양호하다.

장위초등학교가 280미터 지점에 있고 서울석관초등학교, 서울장곡초등학교가 인근이다. 

월곡중학교, 남대문중학교,장위중학교,대일외국어고등학교, 신일고등학교, 석관고등학교등이 있다. 

 

병원시설도 이용할 수 있다.

경희대학교병원과 삼육서울병원을 이용할 수 있다. 

 

5호선 돌곶이역이 도보 5분 지척에 있다.

1222번 고대앞행 버스와 1137번 미아사거리행 버스가 지난다. 

북서울꿈의숲에 동북선경전철이 왕십리와상계역까지 지날예정이다. 

gtx c노선이 광운대역에 계획되어 교통호재도 풍부하다. 

 

동부간선도로와 북부간선도로 내부순환로를 이용하여 이동이 편하다. 

동부간선도로를 이용하여 강남지역 접근성이 우수하고 북부간선도로를 통해 서울 전역을 접근하기 쉽다. 

또한 내부순환도로로 주요도심에 이동하기 좋다. 

 

장위10구역 주택재개발

 

장위10구역 재개발 푸르지오 분양일정

2008년 정부구역으로 지정되었다. 

2009년 7월 조합설립인가를 받았다. 

2013년 7월 사업시행인가를 받고 2017년 7월 관리처분인가를 받았다.

2018년 5월부터 본격적인 이주가 시작되었다. 

2021년 상반기에 분양을 시작할 계획이다. 

준공은 2023년을 목표로 진행한다. 

 

장위10구역 분양가

장위10구역 조합원평균분양가는 59제곱미터에 3억2천571만원이며 평당 1천302만원이었다. 

84제곱미터는 4억 3천만원으로 평당 1천264만원이었다. 

현재 프리미엄이 많이 붙은 상황이다. 

 

일반분양가는 평당 2천100만원 내외로 예상된다. 

따라서 59제곱미터 25평형은 5억2천5백만원 내외, 84제곱미터 34평형은 7억1천400만원 내외로 예상된다. 

 

인근의 꿈의숲아이파크 아파트는 2020년 12월 입주를 시작한 장위10구역 푸르지오에 참고가 될만한 아파트이다. 

꿈의숲아이파크는 84제곱미터에 조합원 분양가 4억9천800만원이었다.

일반분양가는 평균 84제곱미터에 6억 1천만원으로 평당 1천794만원이었다.  

현재 실거래가 기준 84제곱미터에 2020년 12월 10억에 거래된 바 있다. 

 

장위동 144-24 래미안장위포레카운티는 2019년 6월 입주하여 3년차 아파트이며 34평형에 12억 매물이 나온상황이다.

장위동의 재개발이 가속화 되면서 가격은 지속적으로 오르고 있다.