방배6구역 재건축 아파트 아크로파크브릿지 분양가 진행현황

서울시 서초구 방배로33길 58-5 방배동 6구역 일대 아파트가 재건축에 들어간다. 

대지면적은 6만319제곱미터에 달하는 땅이다.

건폐율은 23.1프로, 용적률은 246.54프로가 적용되는 대지이다.

 

방배6구역 재건축 아파트

 

방배6구역 재건축아파트 개요

 

방배6구역에 지하3층에서 지상 최고 21층 공동주택 1111가구를 공급한다.

전용면적 60제곱미터 이하 369가구, 60제곱미터에서 85제곱미터 이하 590가구, 85제곱미터 초과 152가구로 구성된다.

방배6구역은 아크로파크브릿지로 재탄생하게 된다.  

 

입지 특성 

 

지하철 4호선 총신대입구역이 도로 10거리이다. 

7호선 내방역과 4호선 총신대입구역 사이에 위치한다. 

서리풀공원등 녹지가 풍기에 쾌적한 주거지이다. 

방배6구역 입지

 

교육환경이 우수하여 서문여중, 서문여고, 방배초등 명문학교가 도보통학권에 위치한다. 

각종 편의시설도 잘 갖추고 있다.

이마트, 홈플러스, 신세계백화점등 각종 상업시설과 성모병원, 강남고려병원도 인근이다. 

서리풀터널 개통으로 서초동을 연결하는 접근성을 더욱 편리해질 전망이다. 

 

 

 

아크로파크브릿지 단지배치도

 

 

방배6구역 사업진행현황

 

방배6구역 재건축 정비사업조합은 2020년 12월 30일 방배6구역 건설사업관리 CM 용역 업체 선정을 위한 입찰공고를 낸바있다. 2021년 8월 오전 10시에 조합 사무실에서 입찰을 마감하게 된다. 

 

2017년 12월 관리처분계획 인가를 받았고 2018년 5월부터 이주가 시작되어 이주를 마무리하고 철거공사가 시작되었다. 

2021년 초에 착송신청이 예정되어 2021년 상반기 중에는 분양이 가능할 것으로 전망된다. 

 

방배 아크로파크브릿지 분양가

 

방배6구역  조합원평균 분양가는 전용 59제곱미터기준으로 봤을때 평당 6천81만원으로 약 7억7천만원으로 알려져있다.

전용84 제곱미터는 평당 3천2만원으로 약 10억2천만원으로 알려져있다. 

 

평균예상분양가는 분양가 상한제를 적용하여 평당 약 4천7백만원내외로 예상되고있다. 

 

  

인근 재건축아파트로 방배그랑자이의 분양내역을 참고할 수 있다. 

방배그랑자이는 2019년 4월분양하였고 서울시 서초구 방배동 1028-1, 2번지 일원 재건축 아파트이다. 

지하5층에서 지상16~20층 8개동 총 758세대로 조합 469세대, 임대 33세대 중 아파트 일반공급 256세대이다. 

 

2019년 4월 분양 방배그랑자이 분양가 참고