중랑구 면목동 모아주택 위치 개발현황

중랑구 면목동 모아타운은 저층주거지 주택개발사업으로 2곳이 모아주택으로 추가 선정됨으로써 면목동 일대의 주택개발 사업이 가속화되고 있다. 

 

1. 중랑구 면목 3동, 8동 44-6 일원 모아주택

면적은 76,525㎡이며 용도지역은 제1종, 제2종(7층이하), 제2종  제3종이다. 

중랑구 모아타운으로 지정된 면목 3, 8동 44-6번지와 면목본동 297-28번지는 권리산정 기준일이 2022년 8월 4일이다.  

위치는 다음과 같이 소파공원 및 면목신성미소지움 1차 아파트 인근이다. 

 

 

면목역 도보권이며 인근에 서울대학교와 서울면일초등학교, 길건너 망우3동 주민센터가 있다.

 

중랑구 면목동 44-6 모아타운

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2. 중랑구 면목본동 297-28 일원 모아주택

위치는 다음과 같다. 

 

 

 

면적은 55,385㎡이며 용도지역은 제2종(7층이하), 제3종, 준주거이다.

 

중랑구 면목본동 297-28 모아주택

모아타운은 서울시내 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트처럼 개발하는 소규모 주택정비 관리 지역을 통칭하는 것이다.

 

중랑구 면목동 모아타운으로 지정되면 관리 계획 수립에 착수하고 서울시의 주민 공람 및 통합 심의 절차를 거쳐 다음해 상반기에는 모아타운의 법적 효력을 갖는 소규모주택정비 관리 지역으로 지정되는 절차를 거치게 될 계획이다.

 

면목동 모아타운 개발 추진시 정비계획 수립, 관리처분계획인가 등을 간소화 할 수 있으며 건설사 입장에서도 모아타운 대상지를 수주하면 기존 소규모 정비사업을 대단지로 개발할 수 있어 유리한 점이 있다.

눈여겨 보고 있다.

 

면목동 주민들은 모아타운으로 지정되어 건축 행정 절차가 생략 또는 간소화되면서 이르면 2~4년 안에 사업을 완료할 수 있다는 정책에 기대감을 표하고 있으며 기존 나눠진 블록 단위 개발을 통해 나홀로 아파트가 아닌 대단지 아파트처럼 도로,주차장, 공원 등 기반시설 조성에 대한 큰 관심을 나타내고 있다.