강릉 송정동 자이르네 아파트 분양

강릉 송정앞바다가 있는 송정동 산77-3번지에 총 234세대 자이에스앤디가 자이르네 아파트를 신축한다. 

공사금액은 약 435억5백만원이며 462억원 규모의 공동주택 건축사업이다. 

 

강릉 송정동 자이르네 개요

규모: 지하2층  지상21층(3개동) 
경로당, 주민공동시설, 근린생활시설 등

 

위치: 강릉시 송정동 산77-3번지 외 5필지
대지면적: 11,862㎡
연 면 적: 42,324.6565㎡

 

용도지역(지구, 구역) : 도시지역, 제2종일반주거지역

구조 : 철근콘크리트구조 건축물 동수 3개동

건축면적 :2,601.5938㎡

건폐율 : 21.93% 
최고높이 : 60.15m

용적률 : 244.12% 

 

강릉 송정동 자이르네 위치 

 

경포대신도브래뉴로얄카운티와 송정해변신도브래뉴2단지 사이, 비치소라 앞쪽에 위치한다. 

송정동 자이르네

 

평형별 공급세대수

아파트 234세대

• 84A㎡형 82세대
• 84B㎡형 20세대
• 84B-1㎡형 20세대
• 84C㎡형 14세대
• 84C-1㎡형 20세대
• 84D㎡형 20세대
• 84E㎡형 20세대
• 106㎡형 20세대
• 106-1㎡형 18세대

 

사업시행기간은 2022. 9. 19부터  2025. 3. 18까지 건축할 계획이다. 

 

결론

환율과 금리가 높아진 상황에서 분양환경이 좋진않으나 강릉 해변가라는 위치적인 프리미엄이 얼마나 작용할것인가가 관건이다. 
비교적 세대수가 작지만 대형평수 위주 공급일거라는 예상을 깨고 84형이 주를 이뤄 분양성이 나쁘지 않을것으로 보인다. 

분양가가 시장이 받아들일정도의 금액대일지 관심을 모으고 있다.