망원동 모아타운 진행 개발상황

한강변 고층 신축 아파트 기대감으로 망원동 모아타운이 주목받고 있다. 
망원동 개건축 재개발은 가로주택정비사업이 시작되면서 몇년 전부터 신탁사업자를 선정하며 시작되었다.

망원동 456번지 가로주택 정비사업 시작  

망원동 456번지 일대 가로주택정비사업은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'을 기반하여 신탁업자를 사업시행자로 지정했다.

 

 

사업시행자는 코리아신탁이다.

 

망원동 456번지 모아타운

 

망원동 459번지 가로주택정비사업 시작

망원동 459번지는 2022년 7월 28일에 가로주택정비사업 시행자를 지정고시했다.
신탁업자는 코리아신탁이다.

망원동459번지 모아타운

 

망원동 454-3번지 가로주택정비사업

망원동 454-3번지 일대는 2022년 8월 25일 코람코자산신탁을 사업시행자 신탁업자로 지정 고시했다.

망원동 454-3번지 모아타운

 

망원동 지번별 모아타운 개발현황

서울시 마포구 망원동은 지번별로 모아타운 개발을 진행하고 있다.
가로주택 정비사업을 기반으로 신탁사업자 및 지역조합, sh공사등이 개발에 속도를 내는 중이다. 

 

여기다

 

• 망원동 460-1
  인경서진빌라 가로주택정비사업으로 sh공사 공동시행이다. 2022년 상반기 모아타운 공모로 선정되었으며 면적은 788제곱미터이다. 조합설립등 인가 상황이다.
  
  
•  망원동 456-2 
  망원동456 가로주택정비사업은 신탁으로 지정개발자가 선정되었으며 2022년 상반기 모아타운으로 선정되었다. 
  면적은 9110제곱미터이다. 조합설립등 인가이다. 
  
  
• 망원동 439-5 
  성도 서광 가로주택정비사합은 조합으로 면적은 3090제곱미터이다. 
  조합설립등 인가 단계이다. 
  
  
• 망원동 464-1
  망원동 464-1번지 일대 가로주택정비사업은 조합이다. 면적은 1886이다. 조합설립등 인가단계이다.
  
  
• 망원동 459
  망원동 459번지 일대 가로주택정비사업은 지정개발자 신탁방식으로 진행하며 2022 상반기 모아타운 공모 선정되었다. 면적은 3846제곱미터이며 조합설립등 인가단계이다. 
• 망원동 419
  망원동419번지일대 가로주택정비사업은 사업시행자(신탁사) 지정 동의를 구하고 있다. 
  
  

망원동 모아타운 결론

 

망원동 모아타운은 각 지번별로 개발의 속도가 달라 추후 통합의 시간이 필요하다고 생각된다. 
망리단길로 불리는 젊은이의 핫플레이스인 망원동과 한강뷰 아파트에 대한 기대감은 높은 상황이다. 
현재는 모아타운의 완공 사례가 없는 시기이며 망원동 지번별로 조합방식, 신탁방식, sh공동 시행등의 다양한 개발이 진행되고 있는 상황이다. 

 

망원동 모아타운

추후 망원동 모아타운으로 모으는 과정에서 한강변 아파트의 본체가 나타날것으로 기대된다.