영등포 이화산업부지 지식산업센터 분양가

서울 지식산업센터는 여전히 투자가치가 높은것으로 인식되는 가운데 영등포 당산역 이화산업부지 지식산업센터가 분양을 시작한다. 영등포 이화산업부지 지식산업센터는 분양이 여러번 미루어졌던 현장이다.   

 

영등포 이화산업부지 지식산업센터 개요

• 위치 : 서울시 영등포구 당산동 5가 9-4, 9-9번지
  2호선, 9호선 당산역 150m, 도보 3여분
• 규모 : 지하3층 ~ 지상 20층, 4개동 (지식산업센터 2개동, 기숙사 2개동) 
• 시공사 예정 : SK건설
• 용도 : 지식산업센터(제조형공장, 섹션오피스), 기숙사, 근린생활시설 예정

 

 

입지분석

이화산업부지 지식산업센터 위치

영등포 이화산업부지 지식산업센터는 위치적으로 매우 훌륭한 입지를 갖췄다.

2호선과 9호선이 지나는 당산역에서 도보 3분 거리이며 인근에는 작은 아파트들과 오피스텔이 많은 곳이다. 
지식산업센터 외에 기숙사를 시공사에서 짓는 이유는 기숙사의 수요를 매력적으로 보기때문으로 보인다.

 

광역 교통망으로 강변북로, 공항대로, 올림픽대로,서부간선도로, 경인고속도로등을 타고 강남과 강서, 김포 인천공항등을 쉽게 오갈 수 있다. 

 

1군 건설사인 sk건설 브랜드 네임도 매력적이다. 

영등포 지식산업센터는 인기가 높은 곳으로 이화산업부지 지식산업센터는 연면적 2만5천평에 최고의 입지까지 갖춰 누구라도 탐낼만한 요소들을 갖춘 지식산업센터이다. 

 

영등포 이화산업부지 지식산업센터 분양가

 

 

영등포는 지속적으로 땅값이 올라가고 있다. 한정된 땅에 건물이 들어설 땅이 부족해지기 때문이다. 
올해들어 기록적인 물가상승과 원자재 가격상승, 인건비 상승으로 건축비는 예전에 비해 두배가량 높아지는 추세이다. 

 

영등포지식산업센터는 몇년전만해도 평당 2천만원대가 높다고 진입하기 어려워하는 사람들이 많았는데 이제는 물가상승에 맞춰 평당 3천만원대를 바라보고 있다. 

영등포 이화산업부지 지식산업센터로 평당 3천만원에서 3천3백만원대의 분양가를 예상하는 시각이 많아졌다.