향동 1블럭 어반워크 지식산업센터 분양가 준공일

고양시 덕양구 항동 1블럭에 어반워크 지식산업센터가 분양된다. 

 

향동 1블럭 어반워크 지식산업센터 개요

• 명칭 : 향동 어반워크 
• 주소 : 경기도 고양시 덕양구 향동동 580(향동 1블럭)
  고양 향동 공공주택지구 도시지원시설 1블럭
• 규모 : 지하3층 ~ 지상 7층 
• 용도 : 지식산업센터 공장, 지원시설 근린생활시설
• 주차대수 : 782대
• 연면적 : 28,700
• 대지면적 : 5,6700평
• 시공사 : 대우건설 

 

 

향동 어반워크 지식산업센터는 드라이브인 시스템을 적용하는 제조형 공장과 섹션 오피스등 기존의 지식산업센터를 보다 더 전문화된 업무공간으로 설계한다. 

도어투도어 시스템으로 사업장 바로 앞으로 차를 댈 수 있어 물류 상하차에 많은 도움이 되며 빠르게 물건을 이동시킬 수 있다. 
커뮤니티시설과 옥상정원, 피트니스센터등 부대 시설도 기업 임직원의 만족도를 높일것으로 보인다. 

 

입지 

자유로, 강변북로, 가양대교를 이용하여 업무지구인 상암과 서울 핵심지역으로 이용이 편리하다.
행정구역으로는 경기도이지만 마포구 상암동의 한 동으로 느껴질만큼 서울과 가까워 가성비가 뛰어난 지역으로 불린다.

2025년에 개통 예정인 향동역과 도보 5분거리의 초역세권 지식산업센터이다.
2025년 향동 어반워크 준공과 향동역이 동시에 오픈되면 시너지 효과는 타 향동내 지식산업센터에 비해 우위를 점할것으로 여겨진다.

 

향동 입지

 

향동 어반워크가 들어서는 대지의 모댱은 복동측이 부지일부를 포함하여 3~3단 정도의 소단으로 구성된 경사지형으로 구성되어 종,횡으로 최대 약 21m의 레벨차이가 나타난다. 

 

또한 부지 서측 12미터 도로에서 진입이 가능하고 기존 탐방로와 연결하여 외부에서 접근성이 매우 우수한 입지를 갖췄다. 대지 주변에는 건물이 없어 360도 열린 조망이 가능한 지식산업센터이다. 
동쪽으로는 자연경관 조망이 가능하여 쾌적하고 탁트인 전망을 즐길 수 있다. 

 

향동지구내 주거 수요로 아파트 인구는 7천5백여세대이며 입주기업의 종사자수는 1만7천정도의 미래성장 속도가 빠른 지역이다. 

 

준공일

향동 어반워크 준공일은 2025년 상반기를 목표로 사업을 추진하고 있다. 
최초 분양은 2022년 9월경으로 예정되어있으며 계약금과 중도금 일정, 잔금일정을 고려하여 수분양 계획을 세우는 것이 좋다. 

 

분양가 전망

향동지역은 지속적으로 개발이 이루어져 분양단가도 계속 오르는 추세이다. 

 

1년전만 해도 평당가 800만원대에서 900만원대로 분양되었으나 개발여지가 있는 향동내 땅이 부족해지고 물가가 오르면서 분양가가 오르고 있다.

향동 어반워크의 분양가는 평당 1400만원대에서 1600만원대를 예상하는 의견이 많다.