평택 포승 오션센트럴비즈 지식산업센터 모델하우스 분양가

경기도 평택 서해대교 오션뷰 조망권을 갖춘 초고층의 오션센트럴비즈 지식산업센터가 분양된다. 
평택시 포승2일반산단의 오션센트럴비즈 지식산업센터는 대우건설 시공으로 지하 2층~지상 40층, 연면적 23만천여 제곱미터 규모이다.

오션센트럴비즈 지식산업센터 구성

• 지하 1층~4층 제조형 공장
• 지상 2~39층 섹션형 및 스마트 공장
• 지상 40층 스카이라운지
• 지하 1층~지상 2층 스트리트형 근린생활시설

 

오션비즈센트럴 지식산업센터는 서해대교를 조망하는 오션뷰를 갖춰 제조업 뿐만 아니라 소프트웨어 개발사업이나 영상사업등 크리에이티브한 업종의 기업에도 인기가 많을것으로 예상된다.

 

오션센트럴비즈 개요

 

1. 위치 : 평택시 포승읍 만호리 687-2
2. 건폐율 : 56.28% [법정 : 80%]
3. 건폐율 : 56.28% [법정 : 80%]
4. 대지면적 : 40,663.60㎡ [12,300.74평]
5. 용도 : 지식산업센터, 지원시설 근린생활시설, 지식산업센터, 지원시설 근린생활시설
6. 연면적 : 238,257.24㎡ [72,072.82평]
7. 건축면적 : 22,886.59㎡ [6,923.19 평]

 

 

오션센트럴비즈는 포승국가산업단지, 원정국가산업단지등 산업단지가 있어 배후 수요 확보에도 유리하다

경기도 유일 국제무역항인 평택항이 가깝고, 인근에서 서해선복선전철 안중역과 포승평택선, 서부내륙고속도로등이 예정되어있어 교통개발 호재도 풍성하다.

 

 

설계

 

제조형 지식산업센터에는 건물 내부로 화물차량이 직접 진입할 수 있는 드라이브인 시스템이 도입된다.

사무실 앞까지 주차가 가능해 작업 동선을 최소화하고 하역시간을 단축시키는 도어 투 도어 시스템도 적용한다.

층고도 기존 지식산업센터 대비 높은 최고 6.9m로 설계했다.

 

오션센트럴비즈 1층 도면

 

근무자의 업무 효율성을 고려해 사물인터넷(IoT) 오피스 시스템을 제공하고 단지 안에 공용회의실 및 테라스가든, 스카이라운지, 중앙수변공원 등 휴게공간도 마련할 예정이다.

오션센트럴비즈 5층도면

 

오션센트럴비즈 17층 도면

 

세제해택

 

오션센트럴비즈 지식산업센터는 입주기업에 한해 한시적으로 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택이 있다.
최초 매입의 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다.

 

 

서평택 개발 호재

 

2035 평택시 기본계획을 통해 서부권인 포승지역, 안중,현덕지역을 국제 핵심 물류와 제조 기반,항만,관광을 발전시키는 부도심으로 발전시킨다는 계획을 발표했다.
포승지구에는 147만㎡ 규모의 평택자동차클러스터사업을 추진한다.
현덕지구에는 수소복합지구 사업이 추진되어 미래 핵심산업을 육성할 계획이다. 

 

 평택시의 사업체와 종사자수가 최근 10년간 지속적인 증가세를 보였으며 2017~2019 3년간 평택시 종사자수 증감률이 경기도를 웃도는 것으로 조사되기도 했다. 고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 첫 생산라인 P1공장이 2017년, P2공장이 2020년 본격적으로 가동되면서 사업체와 종사자수가 늘었다는 분석이 나온다.

P3공장 신축 공사와 평택 브레인시티도 추진 중으로 지난해 11월 평택 고덕국제신도시에서 분양된 고덕 지식공작소 아이타워는 분양 3개월 만에 일정을 마쳤다.

평택시는 2종 항만배후단지 부지 183만8천㎡에 도심 조성 사업을 추진하여 문화·관광·숙박·공동주택 등을 갖추게 된다.
약 6924억원을 들여 6년 동안 의료시설, 복합스포츠센터, 재난안전체험관, 호텔과 리조트, 상업시설, 학교, 평택시홍보관과 해양박물관, 광장·체육공원 등을 설립할 계획이다.
평택호 관광단지 개발사업으로 평택호 주변 66만㎡ 부지를 개발해 관광호텔, 생태체험관, 수상레포츠센터 등을 조성한다는 계획이다. 

분양가 

 

평택 오션센트럴비즈타워 는 평당 800만원대의 분양가로 예정되어있는것으로 알려져있으며 층과 호실에 따라 차이가 있다. 자세한 문의는 모델하우스에서 알아볼수 있다. 

 

평택 오션센트럴비즈 모델하우스

경기도 용인시 수지구 동천동 855번지가 모델하우스, 분양홍보관으로 알려져있다.

평택 포승 오션센트럴비즈타워는 저렴한 분양가와 평택 지역 지식산업센터의 완판행진을 이어받을 것인지 주목받고 있는 지식산업센터이다.