영등포 문래동 에이스 NS타워 지식산업센터 전매

영등포NS타워는 서울시 영등포구 문래동 6가 33번지 건립되는 지식산업센터이다.

지하4층에서 지상 14층으로 2023년 준공예정으로 준공까지 1년여정도 남은 현장이다. 
양평역 도보 6분거리로 드문 역세권 지식산업센터이다. 

 

지식산업센터 공장, 업무시설, 근린생활시설, 창고로 구성되어있으며 영등포세무서, 구청, 우체국, 홈플, 코스코등 업무편의시설과 쇼핑 편의시설이 가깝다. 

서부간선도로와 인접하고 지하철역도 가까워 출퇴근이 용이하다.  

지하철5호선 양평역까지 도보 6분이다. 영등포구청 2호천, 5호선까지는 도보 11분이 걸린다.

에이스NS타워

 

NS타워 특징

 

지하1층에서 지상 5층까지 드라이브인 시스템을 설계했으며 영등포 도심에서 특징적인 드라이브인 시스템이 구축되어 물류와 제조업에도 편리한 환경을 제공한다. 

지상 16층까지 오피스 지식산업센터로 이루어져있으며 최대 4.7미터 층고이다. 

옥상정원과 고속 엘리베이터로 휴식과 이동을 빠르게 진행할수 있다. 

 

최초 분양가 

 

분양가는 평당 1천5백90만원 내외이며 이는 층이나 호실마다 평당가에 차이가 있다. 

전용은 50프로 조금 넘으며 고층부 전용14평, 분양면적 29평정도에 분양가는 4억9천7백만원 정도에 분양했다. 

계약금은 10프로, 중도금은 50프로 무이자 잔금 40프로이다. 

중도금은 1차에서 5차까지 납부한다. 

담보대출로 기본 80프로 대출가능한 조건이었다. 

 

 

영등포 ns타워 전매 

 

영등포 신규 지식산업센터는 영드포 디스테이트 지식산업센터로 영등포구 양평동2가 43-3,7번지에 건축예정이다.
BH메타플렉스 양평 지식산업센터와 C타워도 분양예정이다. 

이들 영등포 신규지식산업센터 평당가는 2천200만원에서 2천300만원대라는 전망이 많고 하반기 대어 이화산업부지는 2천8만원대를 호가할거라는 관측이 나오고 있다. 

1~2년전에 분양을 시작한 영등포 지식산업센터는 저렴한 평단가와 프리미엄을 주더라도 현재 분양현장보다는 저렴하다는 장점이 있다. 특히 NS타워도 2023년 준공을 앞두고 있으므로 올해 분양가보다는 저렴한 선에서 전매가 의미가 있다고 하게다. 

 

지식산업센터 전매는 현금으로 계약금 10프로와 프리미엄이 필요하다. 

프리미엄은 매도측에서 정하는 가격의 시세가 정해져있으며
잔금날짜가 얼마 남지 않은 상황등으로 급하게 내놓는 물건을 만날수도 있으므로 모니터링을 하는것이 좋다.