은마아파트 재건축 어떻게 되가나? 분담금

은마아파트는 강남의 대표적인 재건축 단지로 오래전부터 재건축 이슈가 주목받고 있었다. 
다음은 은마아파트 재건축 개요와 진행상황이다. 

은마아파트 재건축은 철거 후 신축 31개동의 정비 개량 계획동이 있다.

은마아파트 재건축 개요

주용도는 공동주택 및 부대복리시설 및 근린생활시설이다.
대지면적(㎡):222,749,500
건축면적(㎡):40,050,489
연면적(㎡):1,133,259,115
건폐율(%): 18
용적률(%): 300
최고높이(m):118400
층수: 지하3층~지상35층

 

재건축 은마아파트 배치도

정비구역 명칭은 은마아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회이다. 

사업구분 :재건축
정비구역 : 서울시 강남구 대치2동 316번지 일대
정비구역 면적(㎡) : 243,552.6
조합원수: 4,089명
토지등 소유자 수 : 4,184명

분양 공급계획
연면적: 1,081,916,820㎡
60제곱미터 이하:679
60㎡초과~85㎡이하 :1,586
85㎡초과:2,835

임대 공급계획
연면적: 50,975.3㎡
60제곱미터 이하:678
40㎡초과~50㎡이하 :628
50㎡초과:50


은마아파트 재건축 공동시설은 다음과 같은 계획이 있다.

 

시설의 종류와 면적(제곱미터)이다. 

재건축 은마아마트 조감도

관리사무소 889.96
경비실 240
주민공동시설(작은도서관) 450.9
근린생활시설 50,975.36
주민공동시설(경로당) 800
주민공동시설(어린이집) 750
주민공동시설(주민운동시설) 2,104.32
주민공동시설(어린이놀이터) 4,724.3
주민공동시설(기타공동시설) 30,218.67
주민공동시설(주민공동시설) 1,620.4
유치원 714.61

용도지역은 제3종일반주거지역 준주거지역이며 용도지구는 중심지미관지구이다. 

 

 

재건축 은마아파트 위치

 

은마아파트 분담금

은마아파트 재건축 분담금은 평당 7천7백만원으로 추정되고 있다. 
건축비와 인건비, 물가가 상승하면서 분담금도 더 늘어날 가능성도 있다. 

은마아파트 재건축 진행상황

은마아파트는 재건축 진행이 되고 있으며 은마아파트 정비계획이 결정되어 정비구역으로 지정되었다.