용산 DK밸리뷰 청약증거금 분양가 모델하우스

용산DK밸리뷰는 서울시 용산의 도시형생활주택으로 분양을 시작한다. 

 

용산 디케이밸리뷰 개요 

1. 공급위치 서울특별시 용산구 한강로3가 65-115, 65-231
2. 공급규모 24세대
3. 대지면적 : 사업부지 664.50㎡
4. 건축물 연면적 : 6,201.12㎡(도시형생활주택 : 888.96㎡)
5. 건축물 층별 용도 : 지하2층~지상3층(일부) 근린생활시설(9호) / 지상3층~16층 업무시설(오피스텔-83실) / 지상17층~20층 공동주택(도시형생활주택-24세대)
6. 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 20층 1개동 중 도시형생활주택 총 24세대
7. 주차대수 : 73대
8. 입주예정일 : 2022년 10월 예정

용산 DK밸리뷰 분양일정

• 모집공고일 : 2022-01-10
• 청약접수 2022-01-20 ~ 2022-01-21 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
  (은행창구 청약 시 은행영업시간까지)
• 당첨자 발표일 2022-01-26 (수요일) 16:00시 이후
• 계약일 2022-01-27 ~ 2022-01-31 11:00~17:00
  서울시 용산구 한강대로69 상가동
  113호,114호(한강로2가, 용산푸르지오써밋))

 

 

청약신청

이용안내:
거래은행 인터넷뱅킹 가입(공동인증서 또는 금융인증서 보유)하신 분으로 거래은행 출금계좌에 청약신청금 이상의 출금 가능한 잔액을 유지하고 있어야 함(이체한도 확인)

이용방법 및 절차 :
• (모든 은행 이용자) 한국부동산원 청약Home
① 접속 : 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr)접속 → 청약신청 →‘오피스텔/도시형생활주택/민간임대’→ 청약신청하기
② 청약 : 인증서 로그인 → 주택명 및 타입 선택 → 청약 신청 시 유의사항 확인 → 연락처 등(주소, 연락처) 입력
→ 청약신청내역 확인 및 청약신청금 출금계좌번호, 비밀번호 입력 →인증서 비밀번호 입력 → 청약접수완료 → 신청내역조회
※ 스마트폰앱으로도 가능


청약신청금 납부방법
청약신청금 : 3,000,000원
• 청약 신청 시 : 청약Home 홈페이지 및 스마트폰을 통한 인터넷 납부
• 주택청약 참가은행
(국민, 신한, IBK기업, 수협, 농협, 우리, SC제일, KEB하나, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 씨티)에 입출금 통장 개설 후
청약신청금 이상을 예치하고 청약에 참가해야 함(인터넷 청약 시 거래은행 계좌에서 출금)

용산DK밸리뷰 분양가 

타입별 공급세대수와 분양가이다. 

 

계약금, 중도금 잔금이다.

계약금 10프로, 중도금 10프로 두차례, 잔금 70프로로 납부한다.

 

 

청약신청금 환불방법

 

환불대상 : 당첨자 및 낙첨자를 포함하여 신청자 전원
환불기간 : 당첨자 발표일 익일 은행영업일 이후. 단, 토/일요일 또는 공휴일인 경우 제외
인터넷 청약자 : 당첨자 발표일 익일 은행영업일에 청약자가 신청 시 신청자가 입력한 본인 명의의 청약신청금 출금계좌로 자동 환불
은행(창구)청약자 :
• 자동환불 신청자 - 청약 시 접수은행에 개설 된 청약자 본인명의 계좌로 자동환불을 신청한 자는 당첨자 발표일 익일 은행영업일에 자동 환불 됨
• 자동환불 미신청자 - 당첨자 발표일 익일 은행영업일 이후에 청약 접수은행을 직접 방문하여 환불 받아야 함

용산 DK밸리뷰 중도금 대출

• 중도금 대출금액은 납부금액 중 중도금 납부금액에 한하며 계약금 및 대출이 알선되지 않는 중도금, 잔금은 계약자 본인 자금으로 직접 납부하여야 한다.
• 대출관련 세부내용은 분양 받은 자에 한하여 견본주택에서 별도 공지 및 안내 예정이며, 사업관계자가 지정한 대출금융기관을 통해 중도금 대출 신청이 가능하나 정부의 관련정책(투기지역, 투기과열지구 등), 개인의 사정(신용불량 거래자, 개인의 대출유무, 분양권 소유여부 등) 및 대출취급기관의 방침(개인별 또는 세대별 또는 호실별 제한 등)으로 대출한도가 분양 받은 자 별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으니 신중하게 청약, 계약에 임하여야한다.
• 사업관계자는 고객의 편의를 위하여 중도금 대출금융기관을 알선할 뿐 개별 고객의 대출비율 축소 및 대출 불가에 대하여 책임이 없으니 이점 유의하시기 바라며, 신중하게 청약, 계약에 임하여야한다.
• 분양사무소는 대출기관이 아니므로 분양상담사와 분양상담시 대출여부에 대해 확정할 수 없으며, 추후 대출금융기관 심사를 통하여 대출여부가 결정됩니다. 이에 고객의 대출비율축소 또는 대출불가에 대하여 분양상담(전화상담 포함) 내용을 근거로 사업관계자에 대출책임을 요구할 수 없으니 이점 유의하여야한다.
• 분양 받은 자 본인의 개인적인 사정에 의하여 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우(또한, 중도금대출 실행 이후라도 분양 받은 자의 금융 신용불량 등 결격사유 등이 발생하여 대출취급기관의 중도금 대출중단 등의 요구에 따라 분양대금이 납부되지 않는 경우 포함) 분양 받은 자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금 및 잔금을 분양 받은 자 본인의 자금으로 직접 납부(이와 관련하여 별도로 통지하지 않으며, 분양대금 미 납부시 분양계약서 조항에 따라 연체료 발생 및 계약해제 사유가 될 수 있으며, 계약 해제 시 위약금이 발생하오니 이점 양지하여야한다.)하여야 하며, 대출 불가 사유로 인한 계약 해지를 주장할 수 없다.
• 중도금 대출협약에 의거 분양 받은 자 개인정보, 계약사항 등에 대한 정보를 대출취급기관에 제공할 수 있으며, 계약금 완납 이후 중도금 대출 신청접수가 가능하다. 또한, 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반경비는 분양 받은 자가 부담해야 한다.
• 중도금 대출이자는 입점지정기간 개시일 전일까지 분양사업자가 부담하며, 입점지정기간 개시일 이후 납부할 이자 및 원금은 분양 받은 자 부담이다.
• 분양 받은 자는 소유권 이전등기 완료 전까지 대출금을 상환하거나 담보대출로 전환하여야 한다.
• 외국인 또는 법인은 중도금 대출취급기관의 방침에 따라 중도금 대출이 불가할 수 있다. (중도금 대출 불가시 자납하여야 한다.)

용산 디케이밸리뷰 단지

• 본 건축물은 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등으로 구성되어 있으며, 도시형생활주택으로 근린생활시설의 소음, 진동, 냄새, 프라이버시 침해가 있을 수 있으며,
사업관계자에 이의를 제기할 수 없음을 충분히 인지하시기 바랍니다.
• 외부의 도시계획도로의 레벨조정으로 도로 경사도 및 도로접속이 원활하게 이루어지도록 하면서 지반레벨(계획고)이 현장 여건에 맞게 설계 변경될 수 있다.
• 옥외조명 등 단지에 포함된 시설물로 인하여 발생되는 유지/보수/관리에 관한 일체의 비용(공용조명, 단지 홍보용 사인물 등)은 입점자가 부담하여야 한다.
• 근린생활시설의 용도는 도시형생활주택을 분양 받은 자와 무관하게 변경될 수 있다.
• 근린생활시설 등의 영업을 위한 화물차 등의 이용자들로 인한 소음 등 불편함이 발생할 수 있다.
• 입점 후 기타 공용면적에 포함되지 않는 피트 공간은 임의로 변경하여 사용할 수 없다.
• 본 건축물의 시설물은 동선, 성능 개선 및 대관 인허가를 통하여 실시공시 위치, 다른 실로의 변경·통합, 사용자 동선, 입면 형태(색채, 재질, 간판 형태 모양), 실내구획 등이
일부 변경될 수 있다.
• 근린생활시설의 내부평면계획은 일부 변경될 수 있다.
• 본 단지의 명칭, 외부색채와 외관, 옥탑디자인, 외부조명시설, 문주, 출입구, 외부난간 형태/높이 및 단지 조경 등은 현장여건 및 인허가 관청과의 심의, 협의과정에서 향후
변경 될 수 있다.
• 지상에 지하의 환기 및 채광을 위한 기계/전기실 D/A, 주차장 D/A, 부대시설 및 근생시설 실외기 시설 등이 돌출되어 있음. 특히, 발전기 배기구 근처에는 발전기 정기점검 및
비상시에 발전기 가동으로 인한 매연이 인근으로 유입될 수 있으니 카다로그 등 각종 인쇄물 및 견본주택에 게시되어 있는 모형, 단지 조감도 등을 사전 확인 후 청약,
계약체결 하시기 해야한다.
• 인접 건물에 의하여 조망권 및 일조량이 감소될 수 있다.
• 각 세대의 배치에 따라 조망과 향, 일조량 등에 차이가 있을 수 있으며 견본주택에서 사전에 확인해야한다.
• 이삿짐 운반 등은 엘리베이터를 사용하여야 한다.
• 폐기물 보관소 및 음식물 쓰레기함은 1층에 설치될 예정으로 이로 인한 냄새 및 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며, 쓰레기 수거차량의 상시 접근으로 인한 피해가 발생할 수
있으므로, 인근세대는 계약 시 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없다.
• 주동 색채 및 옥외시설물은 향후 상위 지침변경 및 인허가 과정 중 입점자 동의없이 변경될 수 있으며, 철근의 배근도 설계변경을 통하여 조정될 수 있다.
• 방범을 위한 CCTV는 공동 출입구, 엘리베이터 홀 등에 설치되며 세대 기준층 복도 등에는 설치되지 않습니다.

용산 DK밸리뷰 공동설비 및 시스템

• 실 시공시 오피스텔, 도시형생활주택 세대내 화장실의 천장높이는 바닥타일의 마감 구배와 천장내 설비배관 설치 등에 의하여 도면상의 치수와 달리 일부 오차가 발생할 수 있다.
• 오피스텔, 도시형생활주택 세대 내부 욕실 단차는 바닥구배 시공으로 인하여 다소 차이가 있을 수 있으며, 욕실의 단차는 거실 및 침실 내부로 물 넘김을 방지하기 위하여
계획된 것입니다. (욕실화의 높이와는 상관없으며, 문 개폐 시 걸릴 수 있다.)
• 본 공사시 오피스텔, 도시형생활주택 세대 내 욕실 천정에 배관 점검을 위한 점검구를 설치할 수 있다.
• 오피스텔, 도시형생활주택 세대 내에 설치되는 천정형 에어컨은 분양가 포함 품목으로 기본설치 제공되며, 별도의 냉매매립 배관은 설치되지 않습니다.
• 오피스텔, 도시형생활주택 세대내 보일러실 천장에는 보일러연도, 주방배기 및 환기장치 덕트 등이 노출되어 설치되며, 건축 입면 및 내부마감이 일부 변경될 수 있다.
• 복도 및 오피스텔, 도시형생활주택 세대 전유 공간 천장 내부 또는 상부장의 공간이 기계설비 및 전기시설물의 경로로 사용될 수 있다.
• 오피스텔, 도시형생활주택 세대내 세대환기장치 가동 시 운전소음이 발생하여 거실/침실내로 전달될 수 있으며, 각 실내 환기구 위치 및 개소는 성능 개선을 위하여
다소 변경될 수 있다.


설계

현장여건 및 구조/기능/성능/상품 개선 등을 위하여 설계변경이 추진될 수 있으며 건분법시행령 제10조에 따른 설계의 변경은 분양받은 자에게 동의를 받고, 건분법 제7조 2항의 설계의 변경은 미리 그 내용을 분양받은 자에게 알려야 하며, 그 외 건분법, 건축법의 경미한 설계변경은 분양받은 자의 동의없이 사업관계자가 인허가를 진행할 수 있다.
• 옥상 구조물, 단지 홍보용 사인물, 단지내 조명, 위성안테나, 피뢰침 등의 시설물이 설치될 수 있으며, 이로 인한 조망 및 빛의 산란에 의한 침해를 받을 수 있다.
• 관계법령에 의한 변경, 인허가 과정 및 실시공 시 외관 또는 성능개선을 위하여 건물외관(지붕, 옥탑, 전후면 외관, 측벽, 출입구, 창틀모양 및 색, 색채), 난간의 형태 및 높이,부대시설, 공용홀, 복도, 근린생활시설, 조경 등은 입주자의 동의 없이 변경될 수 있다.
• 단지 및 공용시설(E/V, 주차장, 편의시설 등)의 경우에는 위치에 따라 이용에 불편이 있을 수 있으니, 계약 전 필히 확인하시기 바라며 계약 이후에는 이의를 제기할 수 없다.
• 본 계약물건의 계약체결일 이후 인허가 과정이나 실제 시공시 여건에 따라, 단지 내 공용 시설물 및 도로선형의 변경, 단지 내 설치되는 옹벽·석축 등의 종류·높이·이격거리·위치·재질 등의 변경이 있을 수 있다.
• 설계변경으로 동선, 기능, 성능 개선, 측량결과 등에 따라 일부 변경될 수 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없다.
• 일부 저층세대는 불빛과 소음 등으로 인해 사생활 침해가 발생될 수 있다.
• 단지 내 식재, 조경시설, 포장은 단지 전체의 조화와 현장 여건, 인허가 내용에 따라 재료, 형태, 색채, 위치가 변경될 수 있다.
• 단지내 조경, 외벽마감, 현관, 지하 출입구, 건축 및 토목옹벽 등 공용부분은 디자인 의도에 따라 형태, 재질, 색채 등이 일부 변경될 수 있으며, 상기 사항은 입점자의 개인취향이나 민원에 의한 변경 대상이 될 수 없다.
• 단지 조경(녹지, 조경시설, 옥상녹화, 옥외시설물, 자전거보관소 등)에 조성되는 형태 및 모양은 심의결과, 시공 과정 등에 따라 조경 선형변경이나, 포장 및 조경시설물의 재료,형태 색채, 위치가 카달로그 및 모형과 다르게 시공될 수 있다.
• 주변 도로 및 인접 대지의 레벨 차이에 의해 본 단지와 높이 차이가 있으며, 주변 도로 및 인접대지 레벨에 순응하기 위하여 일부 조정 및 옹벽이 설치될 수 있다.
• 외부 입면계획에 의해 장식물 등이 세대 외벽에 설치될 수 있다.
• 차량 및 보행자 출입구의 차별화 디자인은 추후 변경될 수 있다.
• 단지 경계부는 도로와의 높이 차이가 있을 수 있다.
• 측량결과에 따라 일부 주동의 위치 및 지반레벨(계획고)은 변경될 수 있으며, 지하층 층고, 일부 지하주차장 레벨, 램프위치 등이 다소 변경될 수 있다.
• 대지주위의 도시계획도로에 대한 사항은 최종 측량 성과도에 따라 결정되므로 도로 폭 등의 사항이 다소 변경 되어질 수 있다.
• 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설의 법정 주차대수를 근거로 총 73대로 산정되었습니다.
• 우수 처리를 위한 시설이 내부에 설치될 수 있다.
• 기계식 주차 특성상 일부 대형차량은 이용이 불가능할 수 있다.

용산 DK밸리뷰 세대

• 견본주택에는 오피스텔 B타입이 설치되어 있으며, 설치되지 않은 그 밖의 타입은 카달로그를 참고하시기 바라며, 계약 전에 평면 형태, 가구배치, 실 면적 등 견본주택 설치 주택형과 다른 사항을 숙지하여 계약에 임하시기 해야한다.
• 세대내 통신단자함, 세대분전반 설치위치 및 선반의 배치는 본 공사시 일부 변경될 수 있다.
• 오피스텔, 도시형생활주택 계약면적 외 부분에 대하여 어떠한 권리도 주장할 수 없다.
• 단위세대 평면도 및 이미지 컷은 입점자의 이해를 돕기 위하여 임의로 가구 등을 시뮬레이션 한 것으로 계약 시 포함 여부를 필히 확인해야한다.
• 단위세대 마감자재 내용은 주택형별에 따라 약간의 차이가 있으니 견본주택 및 모형, 마감재 보드, 인쇄물을 참고 하시기 해야한다. (견본주택 기준으로 한다.
• 본 공사시 세대 내 및 공용부 타일 마감은 타일 물성의 고유한 특성에 의해 휨발생이 생길 수 있다.
• 본 공사 시 세대 마감자재(수전 및 액세사리류)의 설치 위치는 마감치수 및 사용자 편의를 고려하여 견본주택에 설치되는 위치와 일부 변경 될 수 있다.
• 실의 유효크기는 관련 규정 및 법규에 따라 단열재 추가 설치 등으로 다소간의 차이가 발생할 수 있다.
• 분양 받은 자가 희망하는 용량(규격)의 가전제품 및 가구 등이 폭, 높이 등의 차이로 인하여 배치 불가할 수 있으니 유의 해야한다.
• 세대별 현관 전면에 엘리베이터홀 설치로 프라이버시 간섭이 있을 수 있으므로 청약 전에 확인해야한다.
• 오피스텔, 도시형생활주택의 특성상 층간, 세대간 소음피해 등이 발생할 수 있다.
• 오피스텔, 도시형생활주택 냉난방을 위한 보일러 공간은 각 세대마다 설치되나 일부세대는 별도 공간에 거치되오니 견본주택을 확인해야한다.
• 실외기 설치공간은 각층 별도공간에 구성되며 견본주택을 확인해야한다.
• 보일러 설치공간 내에는 우수관, 배수관 등이 설치되며 재질, 형상 및 구조 등은 변경될 수 있다.
• 욕실에 바닥난방이 설치되지 않습니다.
• 동일 타입에서도 평면의 방향, 설비기구 배치, 벽체의 두께가 상이할 수 있다.

용산 DK밸리뷰 모델하우스

서울특별시 용산구 한강대로69 상가동 113호, 114호 (한강로2가, 용산푸르지오써밋)