강릉역 경남아너스빌 더센트로 분양공고

강릉역 초역세권에 경남아너스빌더센트로가 분양된다. 경남아너스빌 더센트로는 KTX 강릉역 개발 미래이며 역세권 중심으로 강원도 강릉시 교동 61-2번지 일원에 건립된다.

 

강릉역 경남아너스빌 더센트로 개요

 

• 공급위치 : 강릉시 교동 61-2번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하3층, 지상24층 8개동 총 456세대 중 일반공급 116세대 및 부대복리시설
  [특별공급 63세대(일반[기관추천]특별공급 12세대, 다자녀가구특별공급 12세대, 신혼부부특별공급 23세대, 노부모부양특별공급 4세대, 생애최초 12세대 포함)]
• 입주시기 : 2025년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

 

일반공급 세대수 

분양가 

 

강릉역 경남아너스빌 더센트로 분양가

강릉역 경남아너스빌 더센트로는 59,84형으로 공급되는데 3억1천1백만원대에서 4억6천5백만원대까지 분양가가 정해졌다.

 

 

 

계약금과 중도금 6회납부일정, 잔금 30프로 금액이다. 

 

일반공급 신청자격 요건 

• 최초 입주자모집공고일 현재 강릉시에 거주하거나 강원도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자, 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약접수가 가능함
• 최초 입주자모집공고일 현재 강릉시에 1년 이상 거주하는 신청자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생시 강릉시 1년 미만 거주자 및 강원도에 거주하는 신청자에게 공급 함 ※ 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역인 강릉시에 거주하거나 강원도 외 지역에 거주하여도 강릉시 거주자로 인정되며 본 주택의 해당 순위(1 순위 및 2순위) 입주자 저축 요건을 충족 시 청약 가능함

 

쳥약예치금액

 

 

청약일정

강릉 경남아너스빌 더센트로 분양일정은 다음과 같다. 

당첨자는 2022년 1월 6일 목요일에 발표한다. 

 

일반공급 입주자 선정방식

 

• 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다. 
  
  
• 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 85㎡이하 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 해당 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다. 
  - 전용면적 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용한다. 
  
  
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 강릉시 거주신청자가 강원도 거주신청자보다 우선합니다.
  
  
• 입주자선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 140%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있음.
  예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 40%를 아래와 같이 선정함.
  - 1순위 : 일반공급 세대수의 40%까지 지역우선공급을 적용(대규모택지개발지구인 경우 지역구분 없음)하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
  * 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
  - 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용(대규모택지개발지구인 경우 지역구분 없음)하여 추첨으로 선정
  
  
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가 의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정함. (동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약 여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)
  
  
• 2019.12.06. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제26조에 의거 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다. 

다음은 강릉역 경남 아너스빌더센트로 입주자 모집 공고문이다. 

 

 자세한 청약사항이 나와있다.

강릉역경남아너스빌더센트로입주자모집공고.pdf

0.86MB

 

단지는 선호도가 높은 59㎡, 84㎡, 4-Bay 혁신 평면이며 지하 3층에서 지상 24층에, 8개동 총 456가구 규모다. 이중 116가구가 일반 분양으로 진행된다.

 

강릉역 경남아너스빌 더센트로는 KTX, 경강선의 강릉역이 코앞으로 최적의 교통 요지이며 평창 동계올림픽 이후 KTX 철도와 서울-양양 간 고속도로 등의 교통망 개선으로 수도권 접근성이 매우 높아져 서울등지에서 강릉역 유동인구가 크게 늘었다.

학교 환경도 좋다. 교동초등학교, 율곡중학교, 명륜고등학교를 비롯하여 초‧중‧고‧대학교가 다양하게 위치하여 교육 인프라를 갖췄다.
생활환경도 편리하다. 홈플러스, 이마트 중앙시장, 서부시장, 농산물 새벽시장이 인근에 위치해 있고 강릉종합운동장, 강릉올림픽파크, 강릉하키센터, 강릉생활체육센터와 2공원을 품고 있어 생활 인프라 환경이 매우 좋다. 


KTX 강릉역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 단지인 강릉역 경남아너스빌 더센트로는 강릉에서도 서울로 빠르게 연결되는 교통의 요지에 있는 아파트로 평가된다.