부산 래미안포레스티지 분양가 모델하우스 시세차익

삼성물산이 부산광역시 동래구 온천동과 부산 금정구 장전동 장전동 일원에 대규모 아파트 단지인 래미안포레스티지 아파트를 분양한다. 부산 동래구 온천4구역 재개발 아파트인 래미안 포레스티지는 4043세대 구성된 래미안 단독 브랜드로 건설된다.

부산 래미안포레스티지 조감도

부산 래미안포레스티지 개요

• 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 35 층 36개동 총 4천43세대
  [조합 1,492 세대 (보류지 9세대포함 ), 임대주택 220 세대 ] 중 아파트 일반공급 2,331 세대
• 입주자 모집공고 : 202 1년 12 월 31 일(금) 예정
• 사이버견본주택 : 202 1년 12 월 31 일(금) 예정 raemian.co.kr
• 특별공급 청약 : 202 2년 01월 13일(목) 예정
• 당첨자 발표 : 202 2년 01 월 24 일(월) 예정
• 입주예정시기 : 2024.07

 

 

규모별 공급수는 다음과 같다. 

49㎡ 212가구, 59㎡A 208가구 ,59㎡B 59가구 ,59㎡C 45가구 ,59㎡D 29가구 ,72㎡A 35가구 ,72㎡B 80가구 ,72㎡C 43가구 ,72㎡D 48가구 ,72㎡E 32가구 ,84㎡A 467가구 ,84㎡B 201가구 ,84㎡C 473가구 ,84㎡D 133가구 ,84㎡E 220가구 ,84㎡F 33가구 ,97㎡ 8가구 ,115㎡ 2가구 ,132㎡ 3가구다.

부산 래미안포레스티지 입지

 

부산 온천 래미안포레스티지는 총 3개 단지로 지하 6층에서 지상 최고 35층의 36개동 메가톤급 아파트이다. 전용면적 39∼147㎡ 총 4043가구로 조성되며 이 중 조합원과 임대물량을 제외한 전용면적 49∼132㎡ 2331가구가 일반에 분양 물량이다.

래미안 포레스티지FORESTIGE는 숲을 나타내는 포레스트Forest와 명예를 의미하는 프레스티지 Prestige의 합성어로 금정산과 래미안의 고급스러운 브랜드가 만나 입주민의 자부심으로 이어지는 대단지 아파트를 의미하여 작명되었다.

 

 

부산 레미안포레스티지 입지 및 교통

래미안 포레스티지는 교육환경도 잘 구성되어 금정초등학교, 장전중학교, 유락여중 등이 반경 1㎞ 이내에 있다.
내성고등학교, 중앙여고, 대명여고,사대부고 등 명문 학군으로 통학이 가능하다.

 

허심청, 홈플러스, CGV 등이 가깝고 롯데백화점, 롯데시네마, NC백화점 등의 편의 및 문화시설을 풍부하게 누릴수 있다.
금정산, 금강공원, 금강식물원 등의 녹지시설과 인접해 있어 주거환경이 쾌적한 환경을 갖추고 있다. 

 

부산지하철 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있으며 부산을 관통하는 중앙대로와 우장춘로, 금강로, 식물원도 인접해 있다.
부산 시내 이동이 편리하여 생활 편의시설도 풍부하게 누릴 수 있다. 
경부고속도로 구서IC를 통해 다른 지역으로 이동이 빠르며 서부산권 만덕에서 동부산권 센텀까지 연결하는 부산 첫 대심도 지하도로인 만덕∼센텀 도시고속화도로가 2024년 완공을 목표로 하여 교통이 더욱 확장 될 예정이다. 

부산 주요 상권인 온천장 상권과 부산대 앞 상권을 이용하여 생활이 편리하다.
금강공원 산책로와 연계된 래미안 둘레길이 조성고 피트니스, 실내골프연습장, 사우나 등의 부대시설도 설치되어 대단지 아파트의 잇점을 충분히 누릴 수 있다. 

 

 

부산 레미안포레스티지 모델하우스

 

부산광역시 연제구 거제천로182번길 3, 3층에 래미안 포레스티지 모델하우스가 있으며 지하철 이용시 1,3호선 연산역 7번출구에서 약 4백미터에 있다.

부산 래미안포레스티지 모델하우스

 

분양가 시세차익

 

부산 래미안 포레스티지는 주택도시보증공사에서 제곱미터당 1천959만원에 승인이 났다는 소식이 있다. 
전용 59인 경우 4억7천만원대, 84형은 6억6천만원대의 분양가가 예상되는데 발코니 확장비와 옵션을 추가할경우 3천에서 4천정도의 추가비용이 발생할 수 있다. 
인근 아파트의 84형 현 시세는 10억에서 12억선의 매매가격이 형성되어 있으므로 현시세를 유지한다면 추후 3억이상의 시세차익을 얻을 수 있을것으로 기대된다.