종부세 계산기 종합부동산세계산 편하게

종합부동산세 계산기는 스마트폰 앱이나 웹페이지에서 서비스하고 있다. 

주요 종부세 계산기에 대해 알아보자

 

1. 국민은행 스타뱅킹 앱

‘스타뱅킹’ 이용자라면 기본적인 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 계산 을 손쉽게 할 수 있다.
스타뱅킹 이용자라면 누구나 아파트 주소만 입력하면 세금을 알 수 있다. 보유기간, 공동명의, 주택 수에 따라 재산세와 종부세를 쉽게 확인할 수 있다. 양도세와 증여세, 취득세도 계산해서 알려준다

스타뱅킹 앱 메뉴에서 금융서비스와 세금계산기를 터치해 계산하고 싶은 항목을 선택하면 된다. 재산세와 종부세는 빅데이터를 이용해 주소만 입력하면 자동으로 공시가격이 나오고, 이를 바탕으로 주택 수·나이·보유기간 등에 따라 예상 세액을 계산할 수 있다.

종합부동산세계산

 

2. 땅집고 리얼터 프로그램 앱

세무사와 금융권 PB를 위한 세금 계산기인 ‘셀리몬’과 공인중개사 전용 세금계산기가 포함되어있다.
셀리몬과 땅집고 리얼터 세금계산기의 ‘재산세·종부세’ 코너에서 오피스텔 주소만 입력하면 건축물분 시가표준액과 토지분 시가표준액를 자동 계산해 종부세를 알 수 있다.

 

 

주택과 오피스텔 10채까지 자동 합산할 수 있고, 시뮬레이션도 수월해 고객 세무 상담 수준이 확실하게 올라 갈 것

종부세계산

 

3. 국세청 종부세 계산기

국세청의 ‘종부세 계산기’는 주택은 물론 토지에 붙는 종부세 예상 세액도 제공한다.

 

종부세계산기

아파트의 경우 우선 국토교통부가 매년 5월 말 발표하는 공시가격 예상치를 입력하고, 주택 위치와 다주택 보유, 민간 임대사업자 등록 여부, 공동명의 등 지분 소유 구조 등 세액 계산에 영향을 줄 수 있는 변수들을 입력하면 내년에 내야 할 종부세 예상액이 산출된다.

 

 

종부세는 매년 6월 1일 기준으로 주택 소유 현황을 파악해 12월에 납부한다. 11월 말에 가서야 정확한 세액을 확인할 수 있다. 이를 좀 더 일찍 알면 주택 매매 의사 결정에 참고할 수 있다.

 

종합부동산세계산기

 

 

국세청 홈택스 웹페이지 hometax.go.kr의 메인화면에서 세금모의계산을 클릭하여 종합부동산세 간이세액계산을 클릭하면 간편하게 종부세를 모의 계산해볼 수 있다.