힐스테이트광천 분양가 청약 주변시세

힐스테이트광천은 광주 서구 광천동 17-1번지 일원에 359세대가 들어서는 아파트, 오피스텔이다.

아파트는 305세대, 오피스텔은 54실로 3개동 최고 32층이다.

현대엔지니어링이 시공하고 대신자산신탁이 시행한다.

입주예정일은 2024년 1월 예정이다.

힐스테이트광천 입지특징

1. 원스톱 생활 인프라

신세계백화점, 이마트, 광주U-스퀘어문화관, 메디컬타운등 이용이 편리하다.
기아자동차, 메티컬타운, 광주시청등 직주 근접 생활이 편리하다.

2. 개발 및 교통호재

광천동 주택개발정비사업 예정으로 주거 프리미엄이 실현된다.

전남, 일산방직부지 주거 및 상업용지 개발 계획으로 미래가치가 상승한다.

무진대로, 죽봉대로, 호남고속도로(서광주IC)를 통한 광주 전 지역 쾌속교통망이다.
광주U스퀘어 터미널을 통한 편리한 광역교통망을 누릴수 있다.

3. 쾌적한 자연환경

단지 바로앞 광주천 수변공원을 누리는 힐링라이프를 즐길 수 있다.

광주대표 무등산국립공원을 더 넓게 바라보는 자연경관으로 일부세대에 한하여 누릴 수 있다.

광천 힐스테이트는 민영주택이며 다음은 공급 면적과 면적별 세대수이다.

힐스테이트광천 분양가이다.

3억6천200만원대부터 최상층 5억5천800만원대까지 분양가가 나왔다.

27평형 4억 7천150만원이다.

광천 힐스테이트 일반공급 신청자격은 입주자모집공고일인 2021년 3월 12일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역에 거주하는 만 19세이상인 자중 입주자 저축 순위별 자격요건을 갖춘자만이 청약이 가능하다.

우선공급은 입주자모집공고일인 2021년 3월 12일 현재 광주광역시에 1년이상 계속 거주하는 신청자에게 우선공급하며 잔여세대 발생시 광주광역시 1년미만 거주자 및 전라남도 거주자에 공급한다.

민영주택 추첨제 공급시 무주택자 우선공급으로 주택수의 75프로는 무주택세대구성원으로 한다.

나머지 25프로의 주택은 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한자로 한다.

민영주택 청약 예치기준금액은 전용면적 85제곱미터이하 광역시는 250만원이다.

청약일정

특별공급 2021.03.22 월요일

일반공급 1순위 2021.03.23 화요일 광주광역시 1년 거주자, 24일 수요일 광주광역시 1년미만 전남거주자

일반공급 2순위 2021.03.25 목요일

당첨자발표 2021.03.31 수요일

광주 화정동 아이파크1단지는 2022년 11월 입주로 389세대, 35평에 5억8천분양가로 현재 분양권 실거래 평균 6억480만원 시세가 이다.

아이파크 2단지로 같은 분양가로 시작하여 현재 6억 2천285만원의 분양권 매매가가 형성되어있다.

70평형에서 106평까지 대형 평수의 농성동 더리미티드광주는 88세대로 광천힐스테이트와 같은 시기인 2024년 1월 입주한다.
2020년 12월 분양당시 70평에 14억 5천300만원의 분양가였다. 평균경쟁률은 2.76대 1이었다.