서초 래미안리더스원 보류지 9가구 입찰 가격

서초 우성1차 재건축 래미안리더스원 보류지가 매물로 나와 화재다.

평당 7천800만원 정도의 입찰가격으로 9가구가 매물로 나온 상황이다.

보류지는 일반 분양하지 않고 남겨둔 물량으로 재건축주합이 조합원수등이 달라질것에 대배해 비축해둔 것이다.

래미안리더스원은 서초우성 1차 아파트를 재건축한 아파트로 지하3층에서 지상35층의 13개동으로 구성되어있는 대단위 아파트이다.

총 1천317가구에 전용면적은 59제곱미터에서 238제곱미터로 구성되어있다.

2018년 분양을 하였고 평당 4천489만원 정도의 분양가였다.

신분당선 강남역, 2호선 강남역 5분거리로 입지가 최상인 곳이다.

서초 래미안리더스원 보류지 매각

시행자는 서초우성1차 아파트 주택재건축정비사업조합이며 시공자는 삼성물산이다.
위치는 서울특별시 서초구 서운로62번지이며 총 13개동 1,317세대 및 부대복리시설이다.

매각방법은 최저입찰가 이상 최고가 공개경쟁입찰로 진행된다.

입찰 자격

청약통장은 필요없다.

6개월안에 잔금을 치러야하기때문에 현금여력이 있으면 유리하다.

입주일은 잔금납부 완료시 즉시 입주가능하다.

입찰자격은 입찰공고일 현재 만19세이상인자 또는 법인으로서 입찰보증금 이천만원을 입찰기간내에 조합계좌로 현금납부한 자이다.

입찰 일정

입찰기간은 2021년 2월 15일부터 2월 24일 8일간 오전 10시부터 오후 4시로 공휴일, 토, 일요일은 제외한다.

개찰은 2021년 2월 24일 수요일 오후 5시이다.

계약체결은 2021년 2월 25일 목요일 오후 2시부터 4시까지 이다.

낙찰금 납부

낙찰되면 계약체결시 낙찰가의 10프로를 계약금으로 납부한다.

잔금은 2021년 4월 26일 월요일 낙찰가의 90프로를 납부해야한다.

전용 74제곱미터부터 114제곱미터까지 9가구가 매각된다.

74제곱미터는 최저입찰가가 24억부터 시작하고 114제곱미터는 32억이 최저입찰가격이다.

낙찰되면 최종잔금일인 4월 26일까지 완납해야한다.

서초 래미안리더스원 보류지 매각은 조합원 분양세대와 마감수준이 동일하다.

발코니 전체확장 침실1제외되었고 수입주방가구 노빌리아, 현관중문, 강마루, 안방붙박이장, 주방상판은 엔지니어드스톤이다.
현관바닥은 대리석이며 스마트오븐, 전동빨래 건조대가 설치, 인덕션 및 전동블라인드는 미설치되어있다.

74B는 시스템에어컨 4대가 거실과 침실1~3에 설치되어있다. 빌트인 김치냉장고와 식기세척기는 미철시되어있다.

84A와 84B는 시스템에어컨 4대가 거실과 침실1~3에 설치되어있고 빌트인 김치냉장고와 식기세척기가 설치되어있다.

114B는 시스템에어컨 6대가 거실, 주방, 침실1~4, 빌트인 김치냉장고, 식기세척기가 설치되어있다.