성남 태평퍼스트힐 주변 매매가 분석

 

성남시는 수도권 3기 신도시 개발과 원도심 정비사업등으로 지속적인 교통호재로 인기를 끄는 지역이다. 

성남시 수정구는 워도심에서 추진되는 재개발 사업으로 미래가치가 높어 투자자본이 지속적으로 유입되고 있다.

 

성남시 수정구의 태평퍼스트힐 아파트가 조합원을 모집중이다. 

태평퍼스트힐은 수인분당선 가천대역과 태평역의 더블역세권 입지를 가진 지역주택조합이다. 

성남 태평퍼스트힐

 

개요

 

성남시 수정구 태평동 5260번지 일원에 건립되는 태평퍼스트힐은 지하2층에서 최대 14층의 11개동 규모로 개발된다.

총 662세대로 62제곱미터, 74제곱미터, 84제곱미터의 중소형 특화 평면으로 구성되어있다. 

 

성남 태평퍼스트힐 아파트 주변환경

 

탄천수변공원과 태평공원이있고 성남종합운동장등 풍부한 녹지가 갖춰져 쾌적한 주거환경을 제공한다. 

태평초등학교와 중하교, 성남서초등학교와 가천대 과학영재교육원을 도보로 이용할수 있다. 

어린 자녀와 학부모에게 좋은 교육환경을 제공한다. 

성남 수정구 아파트의 신축요구에 부응하는 아파트라고 할수 있다.

 

 

설계

 

태평퍼스트힐은 편안한 조경과 어린이공원이 설치되어있고 아늑한 광장, 근린상가가 배치되어 주거의 편의성을 높일 전망이다. 

내부

 

휘트니스센터와 작은도서관, 키즈플레이름, 시니어클럽, 카페테리아등 요즘의 아파트 트랜드를 반영하여 커뮤니티 시설의 비중을 높인 설계를 선보인다. 

어린이놀이터

 

입지

 

태평퍼스트힐입지

태평퍼스트힐은 수인분당선 가천대역까지 도보 5분의 초역세권이다.

따라서 강남까지 20분대에 도착하는 입지이자. 

강남권의 쇼핑 문화 상업시설 및 출퇴근까지 쉽게 누릴 수 있다. 

성남대로 서울외곽순환고속도로, 도시고속화도로등의 도로망을 이용해 강남권에 쉽게 도착할 수 있다.

 

태평퍼스트힐 주변 매매가

 

태평퍼스트힐 주변에서 대장아파트는 가천대역두산위브이다. 

 

 

24평에 7억이 넘는 매매가를 보이고 있다.

4년차 아파트에 인근에서 가장 신축아파트에 가천대역과 가깝고 공원을 끼고 있기때문이다.

 

가천대역두산위브 매매가

 

24평 4년전 2018년 3억6천에 시작하여 현재 7억4천에 거래되고 있다.

 

태평퍼스트힐 주변 매매가

 

그 다음으로는 가천대역에 인접한 경원대역동부센트레빌2단지이다. 

32평 매매가가 6억5천이다. 

태평중학교와 성남서초등학교사이에 있는 힙지와 가천대역세권으로 입지가 좋다. 

2007년에 지어져 15년차 아파트이지만 꾸준한 매매가 상승을 보이고 있다. 

 

 

지역주택조합 아파트 청약자격

 

성남 태평퍼스트힐 아파트는 지역주택조합아파트로 해당 사업지에 조합원으로 가입하려면 일정한 자격이 있어야한다. 

1. 서울, 인천, 경기도에 6개월 이상 거주하고 있어야한다. 

2. 세대주

3. 무주택자 또는 전용면적 85제곱미터 이하 1채 보유

4. 입주시까지 위의 1~3번 자격을 유지하고 있어야 한다.

 

지역주택조합 아파트 매매시 참고할 수 있다. 

 

 

지역주택조합 장점과 단점

 

지역주택조합 장점으로는 주택청약통장이 불필요하며 청약 경쟁 순위에 관계가 없고 일반 분양주택보다 가격이 저렴하다.

단점으로는 주택조합 가입요건을 충족해야하고 사업지체시 추가 부담금이 발생한다. 조합원간 갈등이 상시 존재할수 있으며 대규모 아파트 단지의 조성이 어렵다는 점등이 있다. 

 

분양홍보관은 서울시 송파구 동남로92 구주소는 문정동 54-2번지에 있다.

 

 

모집중인 지역주택조합아파트

 

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