지식산업센터 분양받아 임대할때 필수 인테리어 요소

지식산업센터를 분양받아 임대할 때는 우선 임차인을 빨리 구할수 있는 방법을 찾아야합니다.
편의와 다양한 업종의 요구를 잘 들어줄 수 있는 보다 노멀한 인테리어 요소를 갖추는 것이 중요합니다.
다음은 임대에 필수적인 인테리어 요소들입니다:

 1. 유연한 공간 구획
    모듈형 파티션: 파티션을 활용해 공간을 구획할 수 있도록 설계하면 다양한 업종과 기업 규모에 따라 유연하게 공간을 사용할 수 있습니다.
    개방형 구조: 고정된 벽 대신 개방형 구조로 설계하여 임차인이 필요에 맞게 가구와 장비를 배치할 수 있도록 합니다.

 2. 기본 인프라 구축
    전기와 네트워크 배선: 기본적인 전기 콘센트와 인터넷 포트를 충분히 설치해 두면, 임차인이 별도로 인프라 작업을 하지 않아도 됩니다.
    냉난방 시스템: 개별 제어가 가능한 냉난방 시스템을 마련해 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 합니다. 공간별로 온도를 조절할 수 있으면 임차인의 만족도가 높아집니다.

 3. 공용 회의실 및 휴게 공간
    회의실: 기본적인 회의실을 설치하여 여러 임차인이 공동으로 사용할 수 있게 하면 공간 활용도를 높일 수 있습니다.
    휴게 공간: 직원들이 휴식할 수 있는 공간을 마련하면 복지 차원에서 좋은 평가를 받을 수 있으며, 장기 임대를 유도하는 데 도움이 됩니다.

 4. 조명 및 환기 시스템
   LED 조명: 에너지 효율이 높은 LED 조명을 사용하고, 각 공간에 맞는 밝기와 조명 배치를 고려합니다.
   - 환기 설비: 쾌적한 환경을 위해 기본적인 환기 시스템을 갖추고, 창문이 적다면 공기청정기나 환풍기를 설치해 공기 질을 관리합니다.

 5. 충분한 수납 공간
   기본 수납 시설: 벽면 수납장이나 선반을 설치하여, 업무에 필요한 물품을 효율적으로 보관할 수 있도록 합니다. 이는 공간을 깔끔하게 유지하는 데도 도움이 됩니다.

 6. 보안 시스템
   CCTV와 출입 통제 시스템: 보안 문제를 고려하여 CCTV와 출입 통제 시스템을 설치하면 안전성을 강화할 수 있습니다.
   화재 안전 장비: 화재 감지기, 소화기 등 필수 안전 장비를 설치해 법적 요건을 충족하고 안전한 환경을 제공합니다.

 7. 업종을 고려한 바닥 및 벽 마감재
   바닥재: 내구성이 좋은 바닥재를 선택해 다양한 업종에서 활용할 수 있도록 하며, 필요에 따라 소음이나 진동을 최소화할 수 있는 재질을 고려합니다.
   벽면 및 천장 마감: 기본적인 방음 처리를 하여 회의실이나 작업 공간에서 소음 문제가 발생하지 않도록 합니다.

 8. 공용 주차장 및 물류 동선 확보
    주차 공간: 지식산업센터의 주차 시설이 충분하지 않으면 입주 기업의 직원과 방문객에게 불편을 줄 수 있으므로 주차 편의를 보장하는 것이 중요합니다.
   물류 동선 최적화: 화물 엘리베이터와의 접근성을 고려하여 물류 동선을 최적화하면 제조업이나 물류업종 임차인에게 유리한 요소가 됩니다.

기업 관계자가 왔을때 아! 이곳이다! 라고 느낄 수 있도록 위의 요소를 잘 적용하면 좋다.

 

지식산업센터 임차인 구하기 비법을 더 읽어보자

https://jisan114.co.kr/273

지식산업센터 임차인 구하기 비법 – 지산114