강서자이 에코델타 부산로또 아파트 청약

부산 에코덜타시티 20블록 사업자인 GS건설이 강서자이 에코델타 아파트를 분양한다.
강서자이 에코델타는 부산광역시 강서구 강동동 중심지역에 위치하면서 주요 상권과의 접근성도 좋은 황금입지에 분양가상한제로 분양가도 낮게 책정예정으로 큰 관심을 끌고 있다. 

 

대지면적 47,219㎡, 지하 2층~지상 22층의 10개동으로 구성되어 총 856세대 규모로 공급된다.
공급되는 주택 타입은 다음과 같다. 
70A - 118세대

70B - 84세대

84A - 271세대

84B - 188세대

84C - 66세대

84D - 87세대

84E - 20세대

84F - 22세대

 

위와 같이 중소형으로 구성되며 GS건설이 공급으로 좋은 브랜드네임을 가진 아파트로 가치를 발휘할 예정이다.
강서 자이 에코델타는 지하 2층~지상 22층 10개 동에 856세대가 입주하는데 전용면적 70~84㎡의 선호도 높은 중소형 위주로 공급된다. 

 

특히 주변 시세보다 저렴한 가격으로 자이 브랜드의 고급 아파트의 공급을 받을 수 있어 부산 관심지역의 청약자들이 관심을 쏟고 있다. 

 

강서 자이 에코델타 공급대상 및 일정

• 공급위치 : 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 20BL
• 공급규모 : 지하2층~지상22층, 10개동 총 856세대
• 주차대수 1,116대/ 근린생활시설 6대 합계 총 1,122대
• 대지면적 47,219.0000㎡ (14,283.75평)
• 건축면적 7,978.7960㎡
• 연면적 134,033.8445㎡

 

강서 자이 에코델타 분양일정

• 입주자모집공고 : 2022.05.27.(금)
• 견본주택 오픈 : 2022.05.27.(금)
• 특별공급 접수 :  2022.06.08(수)
• 당첨자 발표  :  2022.06.17.(금)
  
  

교육환경

 

강서 자이 에코델타 아파트 인근에는 에코5초등학교 설립 통과로 학세권이 형성되었으며 중학교 설립 허가도 예정으로 아이를 둔 학부모가 좋아할만한 환경이 조성되고 있다.
에코4중학교 설립 계획 통과되어 2025년에 초등학교와 중학교가 동시 개교하여 학군지를 형성할수 있게 되었다.

에코5초등학교는 강서자이 에코델타 사업지인 20BL에 포함되었으며 중학교는 맞은편에 위치하여 가까운 학교가 인근에 초등학교와 중학교를 형성하여 에코델타 아파트가 자녀를 키우기 편한 학교환경을 형성하게 되었다. 

부산 강서 자이 에코델타 위치

 

교통

부산도시철도 3호선 대저역에서 연결되는 경전철 강서선 개통을 계획이 있어서 미래 교통환경이 우수하다. 

남해고속도로 제2접지선에 접하여 중앙부 서면까지 30분이며 도착한다.
김해 장유 10분거리이며 창원은 25분 거리로 이근의 인프라 이용이 용이하다.
김해공항과 가덕신공항이 인근이며 부산신항만과 부산역 인접으로 해상과 육상으로 교통을 원만하게 이용할 수 있다. 

강서 자이 에코델타 아파트는 인근 편의시설과 학원가 등 교육과 상업지역이 모여들고 공원 형성으로 인근에서 선호되는 아파트로 자리매김할 기대가 크다.
초품아와 역세권, 학세권의 황금 입지를 고루 갖추고 있어 미래 가치가 높으며 학부모 선호도와 높은 교통접근성으로 발전가능성이 높다.

 

 

분양가

 

부산 강서 자이 에코델타 아파트는 분양가 상한제 적용 대상이며 이를 근거로 주변 시세보다 저렴한 가격의 분양가가 책정될 확률이 많다. 명지신도시 아파트의 가격이 평당 2천만 원을 넘어서는등 인근의 아파트 가격대가 높아지면서 이번에 분양되는 에코델타 공공분양주택은 저렴한 가격의 고품질 아파트로 경쟁이 높을것으로 예상된다.

 

청약

청약조건은 공공아파트이므로 무주택 세대주여야 하고 청약통장 24개월 가입 등의 조건이 붙는다.

주변시세보다 낮은 분양가격으로 부산의 로또 아파트로 불릴만큼 큰 기대를 모으고 있다.
에코델타시티 19블록과 20블록의 분양가는 평당 약 1천400만원대로 추측되고 있다. 

강서자이 에코델타 모델하우스

 

모델하우스

부산광역시 연제구 거제천로 182번길 3 연산동 자이갤러리 2층에 강서자이 에코델타 모델하우스가 위치한다.