교동 하늘채 스카이파크 분양가 전매 입주자모집공고

강원도는 주택시장 비규제지역으로 높은 거래량과 함께 부동산 가치도 상승세를 나타내고 있는 지역이다.
강원도는 원주, 춘천, 강릉이 대표적인 아파트 부동산의 투자처로 떠오르고 있기도 하다.

 

2021년 7월 입주를 시작한 강릉유천유승한내들퍼스트은 전용 84㎡의 평균 매매가는 5억3000만원대를 보이고 있는데. 분양을 한 2018년 5월 분양가는 3억원대로 두배의 프리미엄이 붙은 상황이다. 

그러나 시중금리가 오르고 있고 강릉지역은 3년뒤 4천여세대의 아파트 입주 물량이 공급되기때문에 주의를 기울여야한다. 

강원도 강릉시 교동2공원에 코오롱글로벌이 교동 하늘채 스카이파크 분양을 시작한다.

교동 하늘채 스카이파크는 교동2공원과 함께 민간공원 특례사업 아파트이다.

민간사업자가 지자체를 대신해 70% 이상의 공원을 개발해 기부채납하고 30%에 주거시설을 짓는 방식이다.

 

교동 하늘채 스카이파크 개요

 

• 입주예정 : 2024년 11월 예정
• 위치 : 교동 산141번지 일원 교동2공원
• 규모 : 지하 4층,지상 최고 25층 총 688세대
• 공급 평형 : 83㎡ 2세대, 84㎡A 393세대, 84㎡B 148세대, 84㎡C 103세대, 114㎡ 37세대, 123㎡ 5세대
• 공원시설 : 광장등 공원시설은 2023년 연말 준공예정 

 

 

 

단지 바로 앞에는 KTX강릉역이 있어서 주변 개발 기대감이 높다.
강릉대로와 35번 국도를 통해 교내외 및 ktx를 타고 서울로 이동이 수월하다.
교동 하늘채 스카이파크는 강원도 강릉시 교동에 전용 84~135㎡ 총 688가구로 조성된다.

분양일정

 

입주자 모집 공고 : 2021.9.30

일반공급 청약 : 2021.10.13 수요일

특별공급 청약 : 2021.10.12 화요일

 

 

청약 예치금

 

 

모델하우스 

교동 하늘채 스카이파크는 강원도 강릉시 교동 30번지에 위치해있다. 

 

분양가

강릉 교동 하늘채 스카이파크

 

 

 

전매

 

강릉 교동하늘채 스카이파크의 전매기간은 제한이 없다. 

앞서분양된 롯데캐슬 분양권 프리미엄은 양도소득세와 지방세등 77프로가 부과된다. 

매도인이 1억원의 순수익을 얻으려면 5억원 가까운 프리미엄이 붙어야하기때문에 다운계약등의 편법을 동원하더라도 전매계약이 어려울 수 있다. 따라서 전매를 목적으로 분양받기는 것과 실거주 후 상황에따라 매매를 고려하는등 각자의 환경에서 맞는 방법을 선택하는것이 좋다.

 

 

강릉 교동하늘채 스카이파크 입주자모집공고이다. 

교동하늘채스카이파크_입주자모집공고.pdf

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