강서 금호어울림 퍼스티어 분양가 청약

서울 강서구 화곡동에 민간건설사가 짓는 신혼희망타운이 공급된다.
금호건설, GS건설, 대지건설 컨소시엄이 짓는 강서 금호어울림 퍼스티어가 그 주인공이다.

강서 금호어울림 퍼스티어

규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 5개동

면적 : 전용면적 49~59㎡ 523세대

분양물량
49㎡A 147세대
49㎡B 32세대
55㎡ 38세대
59㎡A 31세대
59㎡B 100세대
총 348세대

입주예정일 : 2023.10

환경

등서초등학교와 인근 초등학교 3개학교와 중학교2개, 고등학교 5학교가 있고 학원가를 오가기도 쉽다.
따라서 교육환경도 좋은 편이다.

강서구의 자연환경을 대표하는 우장산과 검덕산 그리고 봉제산이 가깝고 우장산공원, 백석근린공원, 봉제산 숲 나들길 등 휴식을 취하고 자연과 더불어 릴렉스 할수 있는 환경이 조성되어 있다.

생활편의 시설도 훌륭하다. 대형마트인 홈플러스, 이마트가 있고 멀티플랙스 영화관인 CGV와 롯데시네마가 있다.

코로나19로인해 여행이 불가능해지면서 생활체육은 새로운 트랜드가 되었다.

KBS 스포츠월드 등 가까운 체육시설이 큰 자산으로 작용한다.

입지

강서 금호어울림 퍼스티어는 강서지역의 교육, 교통, 문화에 두루 좋은 입지를 갖췄다.

화곡로를 타고 올림픽대로,와 공항대로 진출이 쉽다.

가까운 마곡으로 출퇴근이 우수하고 아직 마곡처럼 발전되지 않은 상황이므로 앞으로 미래가치가 높은 곳이다.

마곡 출퇴근 뿐아니라 DMC와 여의도 등 주요 업무지구로 20분 거리에 이고 교통망이 지속적으로 확충되고있다.

교통도 좋은 편이다. 수도권 전역으로의 이동이 좋으며 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 인근이다.

서부광역철도 대장홍대선 예정인 강서구청역이 조성될 예정으로 교통망 확충이 기대되는 곳이다.

단지 설계

단지 설계는 벽체를 가변형으로 설계해 어린 자녀가 성장하면서 다양한 공간을 연출 할 수 있게 하였다.

층간소음 저감 자재를 사용하여 층간소음 갈등을 방지하는것은 어린 자녀가 있을 신혼부부에게 가장 현실적인 설계로 호평받고 있다.

게스트 하우스와 계절창고, 무인택배 시스템 등이 신혼부부가 좋아할만한 설계가 곳곳에 배치되어있다.

유아교육의 대표적인 시설인 국공립 어린이집, 공동육아실, 어린이식당, 키즈 도서관 등이 단지내네 배치되고 보육시설 및 쿠킹 클래스등 다양한 문화공간도 구성된다.

강서 금호어울림 퍼스티어는 분양가 상한제가 적용되는 아파트이다.

주변 시세 대비 합리적인 가격의 분양가로 신혼부부들에게 유리한 다양한 장점을 품고 있다.

신혼희망타운 전용 주택담보대출이 적용된 단지로 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하고 남은 대금은 입주 시 연 1.3프로 저금리로 대출을 받을 수 있다.

서울지역 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원이어야한다.

혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 또는 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 청약자격을 가진다.

서울시 구로구 경인로 110 에 위치한다.

강서 금호어울림 퍼스티어는 분양가 상한제를 적용받아 이점을 고려하면 평당 2천2백만원에서 2천5백만원사이 정도의 분양가를 예상해 볼 수 있다.