지식산업센터분양8 지식산업센터 임대수익 극대화하기 전략 지식산업센터를 분양받아 임대수익을 극대화하려면 어떻게 해야할까? 대출이자가 오르는 상황에서 지식산업센터를 분양받아 실입지하지 않고 임대를 하면 수익화를 최대치로 해야 대출이자가 감당되는 시기가 도래했다. 지식산업센터 임대 수익 극대화 전략 금리인상시기에 임대수익을 최대로 올리기 위한 전략에 대해 알아보자 1. 지식산업센터 호실 쪼개서 임대 지식산업센터는 대형평수를 임대받으면 여러가지 잇점이 있다. 대형평수는 평당분양가가 상대적으로 저렴하며 상대적으로 거래금액이 커서 시행사에 서 적극적으로 분양의지가 있는 매물이기도 하다. 대형평수를 분양받으면 통임대를 할 수 있으나 작은 평수로 쪼개서 임대를 할 수 도 있다. 100평정도의 사무실 지식산업센터라면 이를 3~4개로 쪼개서 25평씩 재임대 할 수도 있다. 넓.. 2022. 11. 13. 세영 이노세븐 지식산업센터 분양가 입지장점 울산 우정혁신도시에 세영 이노세븐 지식산업센터가 분양을 시작하여 기업의 사옥마련과 투자자에 좋은 기회를 제공한다. 자금 혜택 시중은행 자금대출이 신용도에 따라 80프로까지 가능한 점은 자금마련에도 부담이 줄어들게 한다. 혁신도시의 재정지원도 한 몫하는데 지식산업센터에 한해서 혁신도시 입주기업 지원정책으로 3년간 대출이자와 임차료도 정부에서 지원받을 수 있는 좋은 기회이다. 지식산업센터 계약시 계약금 10프로로 초기 비용 걱정을 덜어줄 수 있다. 또한 10평에서 1200평까지 다양한 평형대로 상황에 맞게 선택이 가능하여 자금 조달에 맞는 평형 선택도 쉽다. 울산 세영이노세븐 지식산업센터는 문수축구경기장의 150프로 더큰 규모로 울산에서 단일로는 최대 규모의 지식산업센터로 상징적인 의미를 갖는다. 정부의 부.. 2022. 3. 15. 배곧 프라임센터 지식산업센터 층별도면 배곧 프라임센터는 전층 드라이브인 지식산업센터로 물류 업무가 많은 제조업등의 기업의 사옥으로 많은 장점을 지녔다. 배곧프라임센터 지식산업센터의 층별 구성은 지상 9층에서 10층은 복층 오피스형 하이브리드 기숙사, 지상 2층에서 8층은 드라이브인 시스템을 지원하는 공장, 지상 1층은 근린생활시설, 지하1층은 은 드라이브인 공장, 지하2층으로 구성되어있다. 1. 지하 1층 지하1층은 지상2층에서 지상8층과 함께 드라이브인 시스템이 적용되어 최상층의 기숙사까지 원스톱으로 차량 이동이 가능하다. 6미터 층고로 개방감이 우수하고 높은 차량의 이동도 가능하다. 지상층은 1층의 근린생활시설을 시작으로 공장, 오피스형 기숙사등으로 구성되어있다. 다음에서 자세한 안내가 이어진다. 2. 1층 배곧 프라임센터 지식산업센터 .. 2022. 1. 28. 수원 델타원 지식산업센터 분양홍보관 인기이유 대림산업 시공의 수원델타원 지식산업센터가 분양중이다. 수인선 호재로 수원지역의 접근성이 더욱 높아짐에따라 숨어있는 보석같이 수원델타원 지식산업센터가 많은 관심을 끌고있다. 개요 경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2번지에 위치하며 지식산업센터, 지원시설로 운동시설 및 근린생활시설로 구성되어있다. 지하 2층부터 지상8층의 규모로 주차대수는 총 408대이다. 수원델타원 지식산업센터는 제조업과 물류에 특화된 지식산업센터로, 수원 산업단지 수원델타플렉스 중심에 위치한다. 고색역 수인선을 통해 한 정거장이면 수원역 1호선, 분당선, GTX-C노선에 도착할 수 있어 교통이 편리하다. 수원델타원 지식산업센터 인근에는 수원스마트폴리스인 수원군공항과 수원R&D사이언스파크, 고색2지구, 탑동지구 개발로 첨단산업 특화지역.. 2021. 7. 28. 가산어반워크 층별도면 주요시설 입지분석 가산디지털단지역 도보 5분 가산어반워크 지식산업센터가 12월 본격 분양을 시작한다. 본분양 시작전까지 홈페이지에서 온라인 간편 입주의향서를 접수받고 있다. http://gasanurbanwork.co.kr 가산어반워크 지식산업센터 가산어반워크 분양홍보관 ☎1600-5754 가산디지털단지역 초역세권 지식산업센터 사무실 공장 상가 업무시설 분양 gasanurbanwork.co.kr 가산어반워크 입지 가산어반워크는 1,7호선 가산디지털단지 초역세권과 서부간선도로의 쾌속교통으로 가산을 대표하는 랜드마크 트윈타워이다. 가산디지털단지에서 가장 핫한 입지인 양지사부지에 지상20층, 지하5층 규모로 들어서는 가산어반워크는 피리미엄입지에 매머드급 스케일이 더해져 기업의 자부심과 함께 미래가치까지 높다. 서남부권 산어베 .. 2020. 11. 26. 가산 어반워크 지식산업센터 분양 준공일 분양홍보관 사용법 가산어반워크 분양홍보관이 오픈되었다. 가산어반워크는 가산동 가산디지털단지역 도보 4분거리의 초역세권에 대규모 공급으로 관심을 모으고 있다. 가산디지털단지역은 이제 공급할 땅이 없어서 당분간 대규모공급은 어려울 수 있으므로 시행사에서도 가산디지털단지역 마지막 지식산업센터를 세일즈 포인트로 홍보중이다. 1. 가산어반워크 분양홍보관 가산어반워크 분양홍보관은 서을시 금천구 가산동 459-23 에이스비즈포레 106호에 마련되어있다. 2. 가산 어반워크 특징 쾌속교통 1,7호선 가산디지털다닞역, 서부간선도로로 빠른 교통의 입지로 2021년 서부간선도로 지하화사업으로 일대의 교통혼잡이 획기적으로 개선될 예정이다. 특화설계 지하5층에서 지상20층의 랜드마크 스케일로 중앙광장 설계로 특화 설계를 했다. 주변환경 G밸리 .. 2020. 11. 18. 가산디지털단지 가산어반워크 분양일정 분양가 온라인입주의향서 가산디지털단지역 초역세권 지식산업센터로 주목받아오던 가산어반워크가 11월 분양을 시작한다. 가산어반워크는 가산동 양지사가 오랫동안 사옥해오던 대지에 건설하는 대규모 지식산업센터이다. 가산어반워크는 서울시 금천구 가산동 451-1번지일대에 지하5층에서 지상 20층의 2개동으로 구성된다. 지식산업센터와 근리생활시설, 업무시설로 구성되며 연면적은 91,713제곱미터의 대규모로 조성된다. 당초 기숙사를 조성예정이었으나 업무시설로 변경되어 오피스 지원에 집중하였다. 가산어반워크는 가산디지털단지역에서 도보 3~4분 거리에 위치한 초역세권에 위치한다. 가산디지털단지역 인근은 개발할 땅의 부족현상으로 당분간 대규모 공급은 불가능한 상태이다. 이런상황에서 역세권 대규모 지식산업센터의 분양은 가산동 비즈니스의 큰 이목을 .. 2020. 10. 15. 자곡동 지식산업센터 엑슬루프라임 분양일정 분양가 프리미엄 자곡동지식산업센터 엑슬루프라임은 공급이 희귀한 강남구 지식산업센터로 오픈전부터 실수요 및 투자자들의 관심이 컸다. 자곡동 지식산업센터 액슬루프라임 개요 서울특별시 강남구 자곡동 650번지에 입지하며 지하4층에서 지상10층 규모로 오피스와 공장을 위한 지식산업센터와 지원시설인 기숙사와 근린생활시설이 들어선다. 이 지역은 도시지역, 준주거지역, 지구단뒤계획구역으로 대지면적은 1천785평이다. 지식산업센터와 기숙사, 근린생활시설용도로 쓰이며 연면적 1만3천42평이다. 건폐율은 51.31%, 용적률은 399%이다. 공급실의 규모는 지식산업센터 127실, 기숙사 93실, 근린생활시설 27실이다. 주차대수는 255대로 지식산업센터 147대, 기숙사 93대, 근린생활시설 15대로 구성된다. 건설사 풍림산업 분양일정 .. 2020. 9. 24. 이전 1 다음
