동탄2신도시에 반값 아파트로 기대를 모으고 있는 동탄역 파라곤 2차가 6월 중 분양 예정이다.
경기도 화성시 신동 동탄2신도시 A58블럭 동탄역 파라곤 2차는 최고 20층에 20개동 규모로 조성된다.
1천253세대의 대규모 단지로 전용 면적 84㎡, 105㎡, 140㎡의 3가지 구성으로 중형부터 중대형까지 고르게 구성되어있다.
동탄신도시 내에는 입주 5년 이내 신축 중 천세대가 넘고 중대형 평형이 있는 단지는 드문편이다.
따라서 이번에 분양하는 동탄파라곤2차는 희소성에서 우위를 점유할 수 있는 아파트이다.
파라곤 2차의 경우 SRT가 운행되고 있는 동탄역까지 차로 약 13분 정도 소요되는데 버스를 이용했을 때는 약 40분 정도 소요된다. 자가 차량이 있는경우 수월한 이동이 가능하다.
또 추후 동탄 2 신도시의 주도로가 개통되면 버스 노선도 증가되어 이동시간이 단축될 기대감이 높다.
동탄 신도시의 토지 이용계획상 직선거리 5백미터, 750미터 내에 유치원부터 초등학교 중학교 고등학교가 있어 수월한 교육환경이 조성될 예정이다.
녹지 공간이 풍부하게 배치가 돼있고 초중고가 가까운것이 가장 큰 장점이다.
예상분양가
동탄2신도시 파라곤2차는 평당 1천5백만원이 예상되며 84타입에 약 5억원대로 분양가를 예상해볼 수 있다.
청약
대규모 택지개발지구로 화성시 2년이상 거주자에 30프로, 경기도 2년이상 거주자에 20프로, 수도권 거주자에 50프로 공급되어 1순위 일반공급 당해 마감이 예상되는 아파트이다.
투기과열지구이자 분양가상한제가 적용되는 단지로 재당첨 금지기간 10년, 전매제한 10년, 거주의무기간은 5년으로 예상된다.
분양가 상한제가 적용되는 동탄2신도시 파라곤 2차는 주변시세보다 저렴한 아파트로 기대를 모으고 있다.
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