가산어반워크 층별도면 주요시설 입지분석

 

 

가산디지털단지역 도보 5분 가산어반워크 지식산업센터가 12월 본격 분양을 시작한다. 

본분양 시작전까지 홈페이지에서 온라인 간편 입주의향서를 접수받고 있다.

 

http://gasanurbanwork.co.kr 

가산어반워크 지식산업센터

 

가산어반워크 입지

가산어반워크는 1,7호선 가산디지털단지 초역세권과 서부간선도로의 쾌속교통으로 가산을 대표하는 랜드마크 트윈타워이다. 

가산디지털단지에서 가장 핫한 입지인 양지사부지에 지상20층, 지하5층 규모로 들어서는 가산어반워크는 피리미엄입지에 매머드급 스케일이 더해져 기업의 자부심과 함께 미래가치까지 높다.

 

가산어반워크 1동 2동 위치

 

 

서남부권 산어베 네트워크의 중심으로 서울역과 여의도, 강남이 40분 내 연결이 가능하다. 

가산어반워크는 서울의 대표적인 지식산업센터 집적지역인 가산디지털밸리 내 위치하고 있으며, 서울역 여의도, 강남을 40분내에 연결하는 탁월한 광역교통망을 갖추고 있는 비즈니스 테트워크의 중심 입지이다. 

 

가산디지털단지역이 도보 40분 거리에있는 초역세권 마지막 지식산업센터로의 희소성이 있으며 출퇴근이 용이하여 직원의 만족도와 효율성이 높은 입지이다. 

 

1,7호선 가산디지털단지 도보 4분 역세권에 서부간선도로, 강남순환도로, 남부순환도로, 시흥대로 등의 쾌속교통망이 깔려있다. 

대익업과 지식산업센터가 밀집한 클러스터 인프라 및 첨단 IT밸리로 급성장한 G밸리 3단지의 입지에 있다. 

서부간선도로 지하화 공사와 두산길 지하차도 신설등 교통여건 개선사업 및 서부간선도로 지상공원화가 예정되어있다. 

 

 

 

가산어반워크 지상층 도면

 

가산어반워크 입주사들을 위한 다양한 공원조성과 휴게시설로 업무능률을 향상시키는 설계를 선보인다. 

중앙광장과 더불어 1동 휴게공원 3곳과 휴게데크 1곳, 2동 휴게공원 2곳과 휴게테크 1곳의 총 7곳의 휴게공간을 조성하여 종사자들을 위한 쉼터로 업무능률을 높이기 위한 공간으로 공간으로 제공된다. 

 

 

 

1층 

 

 

원활한 업무와 경쟁력을 높이기 위한 다양한 커뮤니티 시설이 있다. 

클라이언트와의 다양한 회의나 프리젠테이션을 할수 있는 세미나실, 휴게실, 회의실등 다양한 맞춤 공유공간을 제공함으로써 입주업체등에게 원활한 호의를 통한 비즈니스 경쟁력을 높일 수 있다. 

 

 

2층

 

 

제품보관 및 사무용품 보관을 위한 공용창고로 쾌적한 업무공간을 제공하며 물류관리에 편의를 제공한다. 

 

 

3층

 

직원 건강을 위한 체력단련장이 있다. 

샤워실과 라커룸을 갖춘 체력단련장은 다양하게 갖춰진 운동기구를 통해 개인의 건강과 활력을 높인다. 

 

 

4층

 

다양한 금융지원과 세제혜택으로 기업의 성공을 지원한다. 

총분양가의 70~90% 융자혜택이 있다. 입주업체를 대상으로 장기 저리융자가 가능하다. 

 

 

 

 

 

 

5층 6층

 

초기 비용 부담완화로 계약금 10%로 입주시까지 중도금 50% 무이자 대출을 지원한다.

 

 

7층

 

취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면으로 입주대상업체에 한하여 취득세와 재산세를 일부 감면해준다. 

 

 

 

8층 9층

 

공장 설립등록가능 각종 금융지원 혜택이 있다. 

 

10층 11층

 

주택시장 규제강화 반사이익으로 지식산업센터의 매매가격과 임대가격이 동반상승하고 있다. 

 

 

12층

 

구로, 가산 지식산업센터의 노후화로 신축 지식산업센터가 프리미엄을 견인하고 있다. 

구로, 가산의 신축지식산업센터가 가격을 주도하여 문의가 늘고있다. 

 

 

 

 

 

 

13층

 

각종 세금감면 혜택과 금융지원으로 지식산업센터의 실수요를 통해 미래가치를 선점하는 경향이 높아지고 있다. 

 

14층

가산어반워크 15층 16층 17층 도면이다. 

 

 

15, 16, 17층

 

가산어반워크 18층 19층 20층 도면이다. 

 

18층, 19층, 20층

 

 

 

 

 

가산어반워크 지하층 도면 

 

 

가산어반워크 지하층 도면이다. 지하 1층에는 세미나실이 있다. 

 

지하1층

지하2층 도면이다. 공용창고가 1동에 있다. 

 

지하2층

 

 

지하3층 도면이다. 공용창고 3실이 있다. 

 

 

 

지하3층

 

지하4층 도면이다. 

공용창고와 샤워실, 세미나실, 체력단련장이 1동과 2동에 분산되어 있다. 

 

지하4층

 

 

 

가산어반워크 지하5층 도면이다. 

공용창고가 있다. 

 

지하5층