본문 바로가기

지식산업센터81

강원도 지식산업센터 총정리 강원도 지식산업센터는 약 22개소가 있다. 강원도 지식산업센터는 원주시, 춘천시, 동해시등에 분포되어있으며 공공, 민간이 설치 운영하고 있다. 강원도 지식산업센터 리스트 강원도 지식산업센터의 세부적인 사항은 다음과 같다. 산단구분 지목 용지면적 공장대표주소(지번) 분양형태 건축상태 설치자 지방산업단지 주차장 7964 강원특별자치도 강릉시 사천면 방동리 805-3 공공 국가산업단지 공장용지 37830.7 강원특별자치도 동해시 구호동 216 미착공 공공 자유무역지역 공장용지 2272.6 강원특별자치도 동해시 구호동 247번지 건축완료 공공 자유무역지역 공장용지 3389.65 강원특별자치도 동해시 구호동 247번지 임대 건축완료 공공 자유무역지역 공장용지 9468 강원특별자치도 동해시 구호동 247번지 임대 .. 2024. 4. 10.
고양 향동 지식산업센터 19개소 리스트 준공년도 향동지식산업센터는 현재 19개소 지식산업센터가 운영중이다. 일산테크노타운,유니테크빌 벤처타운,대방트리플라온1,대방트리플라온2,루트로닉센터,삼송테크노밸리,포스콤타워,지벤컴퍼니타워,원흥줌하이필드,원흥한일윈스타,광양프런티어밸리6차,KT그룹 통합미디어센터,삼송 MBN 스튜디오,고양아크비즈,고양삼송 한강듀클래스,덕은 리버워크,GL메트로시티 향동,DMC 아미,DMC 플렉스데시앙 지식산업센터가 있다. 준공년도는 1999년 7월 준공한 일산테크노타운 부터 2024년 1월 신축 DMC플렉스데시앙 지식산업센터가 있다. 고양 지식산업센터 리스트 연번 명 칭 주 소 건축 입주현황(계획) 입주현황(실제) 비고 연면적(㎡) 기업수 종업원 기업수 종업원 (준공년도) 1 일산테크노타운 일산동구 백석동 1141-1 94,931 172.. 2024. 4. 8.
원주시 지식산업센터 전체 리스트 강원도 원주시는 혁신도시로 강원도 전체에서도 비즈니스가 활발한 도시이다. 다음은 원주시 지식산업센터 리스트이다. 1. B&I지식산업센터원주 지식산업센터 한국투자부동산신탁 주식회사가 시행사이며 승인상태이다. 강원도 원주시가 관할기관이다. 산업단지가 아니고 개별 지식산업센터이다. 지목은 대이며 용지면적은 10480제곱미터 건축면적은 58196.7제곱미터이다. 제조면적은 45545.99제곱미터 부대면적은 12650.71제곱미터이다. 비앤아이지식산업센터원주 주소는 강원도 원주시 지정면 가곡리 1335이다. 용도지역은 도시지역 공업지역이며 민간 지식산업센터이다. 2. H타워 지식산업센터 원주 에이치타워 지식산업센터는 (주)해피룸이 등록했으며 강원도 원주시 개별 지식산업센터이다. 지목은 대이며 용지면적 3212.1.. 2023. 6. 12.
지식산업센터 중도금 부가가치세 조기환급 방법 지식산업센터 중도금 부가가치세는 조기 환급을 받을 수 있다. 시행사로부터 세금계산서를 이메일로 받은 후 다음달 부가기치세 조기 환급을 받을 수 있다. 부가가치세 정기 신고때에 신고하기보다 몇달 먼저 환급 받을 수 있다는 점에서 현금을 활용할 기회가 생기기도 한다. 먼저 홈텍스에 로그인하여 부가가치세 조기환급을 신청하려면 신고납부>세금신고>부가기치세 메뉴로 들어간다. 부가가치세 정기신고기간이거나 예정신고기간에는 12일이 전자세금계산서 매출, 매입내역이 제공되므로 이날 이후로 들어가면 조회할 수 있어서 편리하다. 홈텍스에서 자료 조회서비스 제공일정은 변동이 있으므로 팝업등 안내사항을 잘 살펴보는것이 좋다. 신고서작성 일반과세자 1. 월별 조기환급신고(고정자산 매입・영세율) : 고정자산 매입 또는 영세율 관련.. 2023. 4. 12.
지식산업센터 임대사업 가능할까? 지식산업센터는 기업을 위해 일반 오피스에 비해 다양한 혜택을 받는다. 따라서 지식산업센터는 원칙적으로는 실사용 기업이 분양을 받을 수 있다. 분양받은 입주가 불가능한 사유가 있을 경우 자격 요건을 갖춘 기업에게 임대를 할 수 있다. 따라서 지식산업센터가 준공후 입주계약을 체결한 후 임대사업이 가능하다. 개별입지에 분양받은 지식산업센터는 절차대로 처리하여 임대업이 가능하다. 다만, 임대사업자로 등록하면서 감면받은 취득세등을 반납하는 과정이 필요하다. 반면, 산업단지 입주 기업은 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률' 에 따라 공장 설립 등의 완료 신고 또는 사업 개시 신고를 한 후에 임대가 가능하다. 산업단지 관리기관과 입주계약을 체결하고 부동산 임대업을 추가한다. 산업단지 내 모든 시설에 대해서는 원.. 2023. 2. 7.
지식산업센터 부가세신고 중도금 환급적용 방법 지시산업센터 중도금 부가세는 건물분을 환급받을 수 있다. 조기환급으로 환급받지 못했다면 부가세 정기신고 기간에 중도금 환급 부분을 적용하여 환급받을 수 있다. 다음은 정기 부가세 신고시 지식산업센터 중도금 환급 신청 부분에 대한 적용사항이다. 1. 인증서 등으로 로그인 한다. 사업장 선택으로 사업장 로그인을 완료한다. 신고,납부 메뉴의 부가가치세 신고를 선택한다. 2. 정기신고의 확정/예정을 누른다. 3. 기본정보는 세팅하여 나오므로 이메일 정도 확인 후 다음을 누른다. 4. 입력서식 선택중 건물등 감가상각자산 취득명세서를 추가로 체크한다. 조기환급 체크 리스트 팝업이 뜨면서 알림이 나온다. 귀하는 조기환급 대상 ‘건물 등 감가상각 취득명세서’를 선택하였습니다. 신고서 제출 후 관련 증빙자료를 제출하여 .. 2023. 1. 19.
하남 지식산업센터 목록 총정리 하남지식산업센터는 총 25개의 지식산업센터가 있다. 다음은 지식산업센터명, 주소, 공장면적, 지원시설면적, 설립일등의 목록이다. 연번 이름 주소 공장면적(㎡) 지원시설면적(㎡) 비고 1 아이테코 조정대로150 170,995 26,985 설립완료(2011.02.07.) 2 미사센텀비즈 조정대로45 103,457 33,571 설립완료(2018.03.22.) 3 하우스디엘타워 조정대로35 47,645 20,062 설립완료(2018.10.10.) 4 미사테스타타워 미사강변서로25 125,357 39,796 설립완료(2019.07.26.) 5 하남테크노밸리U1 center 하남대로947 219,786 50,619 설립완료(2019.08.30.) 6 DY지식산업센터 미사강변서로 30 3,386.19 1,346.16.. 2022. 12. 12.
등촌 지와인 비즈니스센터 지식산업센터 분양 모델하우스 서울시 강서구 등촌동 633-1번지 인근에 등촌 지와인 비즈니스센터 지식산업센터가 분양을 시작한다. 등촌역과 증미역 더블역세권으로 상가, 사무실, 오피스를 분양한다. 연면적 3천6백여평으로 후분양하며 2023년 3월 빠른 입주를 시작한다. 다음에서 등촌 지와인 비즈니스센터 정보를 자세히 알아보자. 목차 등촌 지와인 비즈니스센터 개요 등촌 지와인 비즈니스센터 프리미엄 등촌 지와인 비즈니스센터 평면도 등촌 지와인 비즈니스센터 분양가 등촌 지와인 비즈니스센터 모델하우스 등촌 지와인 비즈니스센터 개요 사업명 : 등촌 지와인 대지위치 : 서울 강서구 등촌동633-12외 6필지 연면적 : 19,471m2 (5,890평) 건축면적 : 3,265.m2 (987평) 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 18층 용도 : 오피스,.. 2022. 12. 5.
지식산업센터 임대수익 극대화하기 전략 지식산업센터를 분양받아 임대수익을 극대화하려면 어떻게 해야할까? 대출이자가 오르는 상황에서 지식산업센터를 분양받아 실입지하지 않고 임대를 하면 수익화를 최대치로 해야 대출이자가 감당되는 시기가 도래했다. 지식산업센터 임대 수익 극대화 전략 금리인상시기에 임대수익을 최대로 올리기 위한 전략에 대해 알아보자 1. 지식산업센터 호실 쪼개서 임대 지식산업센터는 대형평수를 임대받으면 여러가지 잇점이 있다. 대형평수는 평당분양가가 상대적으로 저렴하며 상대적으로 거래금액이 커서 시행사에 서 적극적으로 분양의지가 있는 매물이기도 하다. 대형평수를 분양받으면 통임대를 할 수 있으나 작은 평수로 쪼개서 임대를 할 수 도 있다. 100평정도의 사무실 지식산업센터라면 이를 3~4개로 쪼개서 25평씩 재임대 할 수도 있다. 넓.. 2022. 11. 13.
부산 금사 37타워더퍼스트 지식산업센터 특징 분양홍보관 37타워더퍼스트는 부산 금사동 지식산업센터로 물류이동에 특화된 제조형과 오피스형으로 구성되어있다. 부산지식산업센터의 랜드마크로 제2센텀 개발과 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 금사동 37타워더퍼스트 지식산업센터 개요 대지면적 : 3,000평 연면적 : 25,000평 15층 중 7층까지(지하1층~7층)드라이브인 1차: 금사동 106-1 외 3필지(1,681.48평) 2차: 금사동 105-2 외 1필지(1,305.44평) 37타워더퍼스트 지식산업센터 위치 부산광역시 금정구 금사동 106-1번지 외 5필지로 총 연면적 24,442평 규모의 랜드마크타워로 공급된다. 37타워더퍼스트는 1,2단지로 나뉘어져있으며 지하2층~ 지상15층으로 지식산업센터와 근린생활시설로 구성되어 있다. 입지환경은 센텀2지구 조성 수혜지역이.. 2022. 10. 10.
지식산업센터 임대료 국민건강보험료는? - 지역가입자 지식산업센터를 분양받아 기업에게 임대를 한다면 임대료를 받게된다. 일정금액의 임대료가 국민건강보험료에 미치는 영향은 무엇인지 알아본다. 지식산업센터 임대료와 국민건강보험료 지식산업센터 임대료가 발생하면 차년도부터 건보료에 다음과 같이 영향을 미친다. 지역가입자인 경우 소득과 전월세 포함한 재산, 자동차 등을 기준으로 정한 부과요소별 점수를 합산한 보험료 부과점수에 점수당 금액을 곱하여 보험료를 산정한 후, 경감률 등을 적용하여 세대단위로 부과한다. 건강보험료 부과 기초요소 소득 사업·이자·배당·연금·기타·근로소득 - 336만원 초과 ~ 6억 2,722만원 이하: 95.334 + (336만원을 초과하는 소득 1만원당 1만분의 2,837.3112) - 6억2,722만원 초과 : 17,796.15 재산 토지,.. 2022. 10. 9.
인천 지식산업센터 목록 총정리 인천시 지식산업센터는 개별 지식산업센터와 인천서운일반산업단지, 남동국가산업단지, 한국수출산업 부평 국가산업단지등에 설치되어 있다. 다음은 인천시 각 구별 지식산업센터 목록으로 지식산업센터명, 회사명, 단지명, 건축면적, 주소, 건축상태를 표기하였다. 인천 계양구 지식산업센터 (주)일문주택개발 (주)일문주택개발 12272.65 인천광역시 계양구 서운동 127-28번지 미착공 ㈜디에스이 ㈜디에스이 인천서운일반산업단지 40181.84 인천광역시 계양구 서운동 222번지 인천 남동구 지식산업센터 구월테크노밸리 1-2 구월테크노밸리 1-2 17909.26 인천광역시 남동구 구월동 건축완료 구월테크노밸리 지식산업센터 1-1 구월테크노파크 지식산업센터 1-1 14388.52 인천광역시 남동구 구월동 0번지 보금자리 .. 2022. 10. 4.
지식산업센터 중도금 신청 국민은행 제출서류 지식산업센터 분양대금 납부시 중도금은 은행에서 내어주는 경우가 일반적이다. 대부분 중도금은 무이자로 진행되지만 경우에 따라 유이자로 진행되므로 파악하는것이 중요하다. 중도금 빌리는것 한도 지식산업센터 중도금은 공장시설 60%, 근생시설 40%이내 한도가 일반적이다. 1차 중도금 대출기표일 이전에 대출신청기간에 신청하면 된다. 신청장소는 대부분 해당 지식산업센터 분양홍보관에서 진행한다. 지식산업센터 중도금대출 신청 필요서류 법인과 개인사업자는 공통준비서류를 기본으로 해당하는 필요서류를 더해서 준비하면 된다. 공통 준비서류 분양계약서 원본 및 계약금납입영수증 사업자등록증 사본 또는 증명원 1부 대표자 주민등록등본 1부 대표자 신분증 법인 필요서류 업체현황및사업계획서(은행양식) - KB국민은행(www.kbst.. 2022. 10. 3.
경기도 시흥시 지식산업센터 목록 경기도 시흥 소재 지식산업센터 목록이다. 지식산업센터명, 회사명, 건축면적, 주소 순으로 표기하였다. 분양중, 건축중, 계획중인 시흥 지식산업센터이다. (주)두용종합건설 (주)두용종합건설 16103.65 경기도 시흥시 정왕동 2579-2번지 배곧신도시 도시지원시설용지7-1 (주)비츠로지식산업센터 (주)비츠로 897.4 경기도 시흥시 군자동 505번지 (주)서보스타 지식산업센터 (주)서보스타 5658.36 경기도 시흥시 조남동 687-3 (주)에이탑 지식산업센터 (주)에이탑 493.98 경기도 시흥시 월곶동 452-8번지 (주)유넷트코리아 (주)유넷트코리아 1659.24 경기도 시흥시 무지내동 21-5번지 외 1필지 507-1지식산업센터 507-1지식산업센터 538.03 경기도 시흥시 방산동 507-1번지.. 2022. 10. 1.
경기도 고양시 지식산업센터 목록 고양시 덕양구 지식산업센터 지식산업센터명 회사명 건축면적 공장대표주소(지번) DMC 마스터원 아시아신탁 주식회사 74094.227 경기도 고양시 덕양구 향동동 411 DMC시티워크 (주)무궁화신탁 94797.62 경기도 고양시 덕양구 향동동 580 도시지원시설 1BL MBN STUDIO 지식산업센터 (주)매일방송 71842.976 경기도 고양시 덕양구 동산동 372 삼송 더샵 미디어시티 고양 덕은 아이에스비즈타워 아이에스동서(주) 44512.1 경기도 고양시 덕양구 덕은동 51-10블록 고양 덕은 아이에스비즈타워(가칭) 아이에스동서(주) 122378.19 경기도 고양시 덕양구 덕은동 425-50 고양 덕은지구 업무시설6,7BL 고양 아이에스비즈타워(가칭) 아이에스동서(주) 21512.4 경기도 고양시 덕.. 2022. 9. 22.
서울 성동구 지식산업센터 현황 서울시 성동구에 23개의 지식산업센터 현황이다. 성동구 지식산업센터 승인, 등록상태별이며 건축면적, 부대면적등을 표기하였다. 성동구 지식산업센터 승인 건축 승인상태의 성동구 지식산업센터 37개소이다. 지식산업센터명 회사명 용지면적 건축면적 제조면적 부대면적 공장대표주소 P&T Center 박형모 676.1 3258.14 2054.29 1203.85 서울특별시 성동구 연무장9길 14 (성수동2가) 외 2필지 R.F아파트형공장 대광기업 1506 1926.59 1763.54 163.05 서울특별시 성동구 뚝섬로3길 18 (성수동1가, 성수1가제1동주민센터) 외 2필지 R2지식산업센터 (주)금복이앤씨 외3인 5001.7 40737.18 36517.26 4219.92 서울특별시 성동구 성수일로6길 54 (성수동2.. 2022. 9. 16.
지식산업센터와 일반오피스, 공유오피스 차이 기업이 사업을 영위하기 위하여 직원을 고용하고 일터인 사업장을 운영하는데 사용되는 지식산업센터와 오피스, 공유오피스의 차이를 알아보자. 지식산업센터란? 토지효율성증대와 기업경쟁력강화를 위하여 동일 건축물에 제조업, 정보통신산업을 영우하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할수 있는 다층형 집합건축물로 공장과 사무실이 입주할 수 있는 아파트형 공장을 말한다. 기존에는 아파트형 공장으로 불렸으나 첨단산업시설의 입주가 지속적으로 증가하면서 명칭을 2010년 지식산업센터로 변경되었다. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제4조의6에 따라 지식산업센터는 다음의 요건을 모두 갖춘 건축물을 말한다. 지상 3층 이상의 집합건축물일것 공장, 지식산업의 사업장, 정보통신산업의 사업장이 6개 이상 입주할 수 있을.. 2022. 9. 15.
지식산업센터 세금감면 입주자금지원 지식산업센터는 세금감면과 자금혜택이 일반 부동산에 비해 큰 편으로 실입주용으로 더욱 부각되는 수익형 부동산이다. 지식산업센터에 사업시설로 최초 입주시 취득세와 재산세 감면을 받을 수 있으며 기업 상황이나 신용에 따라 신용보증재단 또는 중소벤처기업진흥공단으로 입주자금을 지원받을 수 있다. 지식산업센터 세금감면 사항 1. 취득세 사업시행자는 취득세 35% 감면되며 입주업체는 50% 감면 받을 수 있다. 사업시행자란 지식산업센터 내 사업시설을 직접 사용하거나 사업시설용으로 분양 또는 임대하기 위해 신축 증축하여 취득하는 부동산을 소유하는 자를 말한다. 입주업체는 지식산업센터를 신축 증축하여 설립한 자로부터 사업시설을 영위할 목적으로 최초로 분양 받은 입주자를 말한다. 2. 재산세 사업시행자와 입주업체는 재산세.. 2022. 9. 3.
지식산업센터란? 사업시설 지원시설 구분 지식산업센터란 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 사업시설과 근린생활시설，복지 증진 시설 등 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물을 말한다. 지식산업센터는 사업시설을 6개 이상 포함한 지상 3층 이상의 건축물이어야 하며 입지에 따라 관리주체가 달라진다. 지식산업센터란? 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률인 산집법에서 다음과 같이 정의하고 있다. 지식산업센터는 동일 건축물에 제조업，지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 대통령령으로 정하는 것을 말한다. 1. 사업시설 지식산업센터 사업시설은 공장, 지식산업의 사업장 또는 정보통신산업의 사업장이나 벤처기업을 운영하기 위한 시설을 말하며 입주할 수 있는 업종이 제한되어 .. 2022. 9. 2.
영등포 지식산업센터 총정리 리스트 매매가격 서울시 영등포구에 있는 지식산업센터 목록이다. 지식산업센터명, 소재지, 공장용지면적(㎡)으로 표기되어있다. 영등포 지식산업센터 리스트 에이스테크노타워 - 선유로33길 15(양평동3가) 1730.2㎡ 에이스테크노타워 - 당산로2길 12(문래동3가) 5356.4㎡ 양평동우림이비지센터 - 양산로 43(양평동3가) 7544.6㎡ 우리벤처타운2 - 선유로70(문래동3가) 5234.4㎡ 센터플러스 - 경인로82길3-4(문래동1가) 7531.46㎡ 문래동빅토리테크노타워 - 선유서로 17(문래동5가) 765.7㎡ 메가벤처타워 - 문래로20길60(문래동3가) 2639.4㎡ 이앤씨드림타워 - 선유로 146(양평동3가) 7926.2 ㎡ 월드메르디앙비즈센터 - 양산로 53(양평동3가) 4595.7 ㎡ 에이스하이테크시티 - 경.. 2022. 8. 23.
서울숲 더스페이스 성수 지식산업센터 정보 서울시 성수동 지식산업센터는 지식산업센터계의 왕좌자리를 오랫동안 차지하고 있으며 분양하자 마자 완판되는 입지로 유명하다. 귀한 입지인 성수동에 서울숲 더스페이스 성수 지식산업센터가 오픈된다. 서울숲 더스페이스 지식산업센터 개요 주소 : 서울특별시 성동구 성수동1가 22-7번지 외 3필지 지역지구 : 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역 용도: 지식산업센터（공장）, 지원시설（근린생활시설） 규모 : 지하5층-지상 12충 대지면적 : 3,050,000제곱미터 （922.63평） 건축면적 : 1,699.52제곱미터 연면적 : 25,623.73제곱미터 주차대수 : 128대 계획（법정주차대수 : 93대） 시공사 : 현대아산 서울숲 더스페이스 입지 성수역과 뚝섬역 더블역세권에 강남이 바로앞에 있는 최상의.. 2022. 7. 28.
시흥 장현 더플렉스 지식산업센터 층별도면 장현 더플렉스 지식산업센터 층별도면이다. 지상2층 지상 3~6층 지상7층 지상8층 지상9층 지상10층 시흥 장현 더플렉스 지식산업센터 도면은 건축과정 및 인허가과정중에 도면에 변동사항이 있을 수 있다. 더플렉스 지식산업센터 핵심정보 분양가 장현 더플렉스 지식산업센터 핵심정보 분양가 시흥 능곡동에 지식산업센터 장현 더플렉스가 오픈된다. 장현지구 지식산업센터 개요 위치 : 경기도 시홍시 능곡동 자족 2-2 （예정지번 : 7002-02） 대지면적 : 3,136.00제곱미터 (948.64py) 건축면적 : great20.tistory.com 2022. 7. 27.
장현 더플렉스 지식산업센터 핵심정보 분양가 시흥 능곡동에 지식산업센터 장현 더플렉스가 오픈된다. 장현지구 지식산업센터 개요 위치 : 경기도 시홍시 능곡동 자족 2-2 （예정지번 : 7002-02） 대지면적 : 3,136.00제곱미터 (948.64py) 건축면적 : 2,194.9제곱미터 (663.95py) 연멱적 : 24.804.93제곱미터 (7.503.49py) 규모: 지하2층 - 지상 10총 공장84실 오피스 96실, 근린생활시설 15실 용도 : 지식산업센터 （공장, 오피스） 지원시설 （1, 2종 근린생활시설) 건폐율: 69,99% (법정 : 70%) 용적율 : 480.40% (법정:500%) 주차대수 : 173대 （법정 33.73대） （옥외 :: 13대 / 내부 : 160대） 자전거 주자대수 : 10대 시흥 장현지구 더플렉스 지식산업센터는 9.. 2022. 7. 26.
고양 향동1블럭 지식산업센터 층별도면 경기도 고양시 향동지구 지원 1블럭 지식산업센터는 지하3층에서 지상7층으로 구성되어있다. 다음은 고양 향동 1블럭 지식산업센터 층별도면이다. 업무시설 1층 제조형공장 지하3층 제조형공장 지하2층 제조형공장 지하1층 제조형공장 2층 제조형공장 3층 제조형공장 4층 제조형공장 5층 다음은 업무형공장 도면이다. 업무형공장 1층 업무형공장 2층 업무형공장 3층 업무형공장 4층 업무형공장 5층 업무형공장 6층 업무형공장 7층 향동 1블럭 DMC시티워크 지식산업센터 개요 향동 1블럭 DMC시티워크 지식산업센터 분양정보 향동역 역세권 지식산업센터로 향동 1블럭 dmc시티워크 지식산업센터가 건축된다. 향동 유일 초역세권 지식산업센터로 향동의 마지막 업무형 아파트형공장이 될것으로 기대되는 현장이다. 서울 great20... 2022. 7. 25.

티스토리툴바